根據統計局最新的統計數據我們可以看到房地產市場當中的幾個變化數值，可以說目前就樓市的統計數據來說，還是暗流湧動。樓市內在的購房需求還是沒有完全釋放出來。但是各房地產開發商都似乎開始加快了各自開發的腳步，你追我趕。這也從開發商的角度來得出今後的樓市發展還是很樂觀的。
下面我們就這次的統計數據來做一個梳理：
首先，開發商熱情持續走高
對於此次的數據來說，開發商的開發投資同比增長10.2%，雖然今年是房地產長效機制的攻堅年，也是一個調控密集的房產年。但是開發商的熱情絲毫未減，這也給去年土地出讓的增長帶來了一個合理的解釋。而對於開發商高漲的開發熱情來說，開發商對於樓市的看法還是很樂觀的，否則不可能加快、加大投資力度。
其次，房產庫存量下降
房產去庫存的工作其實已經接近尾聲，但是在開發商加大投資的情況下還出現了庫存量的下降這就表明了房產的銷售還是非常順利的。也就是說樓市當中的購買力還是非常強的，購房的購房需求絲毫未減。在統計數據中商品房的銷售面積同比上漲2.3%，銷售額增長12.8%。但從銷售額增長超過銷售面積來說，房價是呈現上漲趨勢的。
最後，房價增幅出現上漲
我們可以從統計圖看出，商品房價格的增速出現了增長，這是在房價增幅連降10個月以後的首次上漲，這也在一定程度上預示著房價的增速有回彈的趨勢。下一步很可能會再出現房價的大幅上漲，一切都要看後期的調控了
通過以上的三組數據我們可以看出，樓市的表現開始持續發力，不論是開發程度、需求銷量還是從價格增速上漲都開始上漲。而在這樣的大環境之下，房產的庫存量出現了下降。在供需層面如果供應量持續下降，房價的增幅一定會持續上升，隨著房價的上升又會引來恐慌性的購房。而在一波搶購之後房價又要漲到一個新高度。因此，在這個時間節點內購房的人最終很可能成為投資客的“韭菜”被強行收割一波。
所以說，對於有購房意向的人來說，趁著樓市勢頭不錯先上車才能更好的自保。
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