03.03 26歲了,存款有6百多萬,是買房投資還是理財比較好?

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首席投資官評論員溪梅這麼覺得:首先要恭喜題主,在這麼年輕就有這麼多的存款,小編也和題主年紀相仿,但是我沒有你那麼成功,並沒有什麼存款,但是也在努力的賺錢在理財根據積累慢慢成為有存款的那一波人。


26歲也是面臨著個問題,就是要結婚。結婚你肯定要買房子的,如果你是女生的話就沒什麼關係,要是男生的話,肯定是要買的,要擁有一個屬於自己的溫馨小家也是給那個她一個幸福的保障。那麼你現在有存款可以先買房子,但不要全付,付個首付剩下的錢自己在還,存款中剩下的一部分可以做理財。

可以買個房子在做理財。畢竟房子也算一個不動產,照目前的趨勢來看,房價降低是不可能的,一直在暴漲中。我更認為的是手裡的閒錢要分開進行投資,這樣的收益比較多。畢竟現在有的理財產品很多收益不穩定,這樣可以中合一下。

理財可以選擇種類多一些,現在都知道的有貨幣理財,可以存點閒錢在餘額寶中平時日常消費使用,利息也是當天結算的。還可以找一些大型的平臺做下投資,產品不同收益也會不同風險也會不一樣,那就要找一些合適於自己的,再去進行理財。大家做理財的目地就是在保本的情況下增值,而不是貶值。


首席投資官


如果有500萬以上用於理財,保守也有個8%的收益率,一年可以有40萬的睡後收入了。真的是可以躺著過日子了。

但是,現在全球經濟都不是很樂觀,手上的現金極有可能貶值,如果題主還沒買房的話,建議還是拿一半出來首付一套一線城市的房子,再用剩下一部分創造理財收益用於還貸,這樣會比較穩妥一點。畢竟目前國內一線城市的房子依然是保值的。

所以,做理財投資是最好的選擇了。做理財就要看你個人的風險承受能力了,實際上,今年整體的投資環境都不好,實際上不宜做太激進風險太大的投資。

目前的投資者們都處於觀望的態勢,所以在這種情況下你這六百萬建議也做一些保穩的投資,例如銀行的大額存單和一些貨幣基金投資,等2018年過去以後,再視整體經濟環境而定。

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QQ空間用戶1333


你真是土豪啊,26歲就有600多萬的存款,羨慕嫉妒恨!

根據你的描述手中的600多萬是買房投資還是理財比較好呢?我個人認為你這600多萬不能單純的去買房投資或者是購買理財,我倒覺得兩者同時進行分散投資,也是分散風險,為了就是你這600多萬能走贏物價實現資產增值;

首先建議你拿出100萬左右在四五線城市中心地段買一套房子,房子是最能保值的;雖然房子黃金十年過去了,但是房子未來想要大幅降價有些不顯示;所以我個人建議你這100萬買房是變成固定資產,為了是讓你這個100萬財富保值的!

再有就是剩下500多萬,在動用200萬資金去金融機構購買保本理財產品,購買哪些保本理財產品,鎖定期在10年或者15年的大額理財產品,利率一般都是在5.5%至6%之間;能高達6%的基本都是在100萬元起購,並且鎖定最低10年;年利率6%200萬一年有12萬元利息,這是作為一個固定資產,也可以說這些錢用來急事備用,沒有什麼事就不通用的這些錢;

最後還剩下300多萬,可以分50萬購買定期存款;另外還有250多萬就是建議購買以下貨幣基金,比如餘額寶,微信閒錢理財等等這些,利息是每天結算的,按照你250多萬的存進去,每個月大概在8000元左右,每天有200多元的利息到賬;每個月有8000多月可以過上平淡生活了,如果生活在四五線城市已經是小康生活之上了。

以上就是我個人對於你手中600多萬的資產做個分配,分析與收益都是同時考慮進去,做了一個比較合理的規劃理財,按照這些規格你可以實現自由自在的生活過日子。


老金財經


年輕有為!在這個壓力這麼大,節奏這麼快的時代能這麼年輕累積這麼多財富非常厲害。讓多少人羨慕嫉妒啊!

目前財產,我個人覺得。買房和理財是最合理的分配方式。既分散了風險也能保證一個收益。雞蛋不在同一個籃子裡,同時依舊可以孵小雞。

首先可以拿出一部分資產購買房產,做固定投資。可以是住房也可以是商鋪。我個人覺得,商鋪更有投資價值,住房則是剛需。目前國內房產泡沫已經非常嚴重,黃金十年已經過去,房產正在走下坡路,未來擠泡沫肯定是由住房開始,目前國內空缺房子已經堆積如山,但開發山還在拼命的建設。但是商鋪不一樣,即使泡沫來臨,也不會拿商鋪開刀,影響商鋪價值最大關係是國內經濟狀況,只要經濟不倒退,那麼一定少不了商鋪,除非經濟大蕭條,倒退十多年。商鋪首先保值,同時可以出租,商鋪出租價值遠遠高於住房價值的。

其二另外一部分資產可以購買理財產品。基金、銀行、餘額寶等理財方式。這裡收益雖然不是很高,但是重在穩定安全。除開銀行存款,基金產品有定期時間之外,類似餘額寶、微信理財等都可以自由支配。不會影響到生活,同時可以適當配置一點股票投資,不過股票投資風險稍微比較高一點。我個人覺得這是最合理的分配方式。

上述分配方式我個人覺得是最合理的,不管是安全性還是收益都是比較穩定可靠的。


馮壹鳴


恭喜恭喜,如果日常開支要求不要那麼高的話,題主四捨五入也算是實現財務自由,是擁有“睡後”收入的人了。


如果有500萬以上用於理財,保守也有個8%的收益率,一年可以有40萬的睡後收入了。真的是可以躺著過日子了。


但是,現在全球經濟都不是很樂觀,手上的現金極有可能貶值,如果題主還沒買房的話,建議還是拿一半出來首付一套一線城市的房子,再用剩下一部分創造理財收益用於還貸,這樣會比較穩妥一點。畢竟目前國內一線城市的房子依然是保值的。


以本人比較清楚的廣州為例,300萬可以考慮一套海珠/荔灣/越秀/白雲/番禺區兩室一廳的(普通)學位房,首付200萬,貸款100萬,月還款5000左右。400萬保守理財,一年有30萬的理財收益,5萬還款,剩下25萬生活,一個人的話可以過得有滋有味。


還有一種更加躍進的操作是,用300萬首付三套兩室一廳學位房,貸款600萬,月還款30000元,餘下的錢用於償還貸款及生活,一般三年左右(考慮到房價的上漲以及避稅),就可以拋售其中的一兩套,獲得不菲的利潤。但前提是,首先你得有這麼多套的購房資格...


不過如果生了孩子的話,工人階級養育法,一個月至少也要有2000元投入。中產養育法一個月應該在5000元以上。富人養育法...咱們就不聊了吧。


所以,如果要考慮結婚生子,甚至考慮箇中產的二胎標配,二十來萬的年收入,可能會沒那麼瀟灑,恐怕還是去上個班比較好。


至於做生意,聽起來自由,其實對時間精力的消耗都是極大的,況且經濟總體狀況不好,等於逆勢而行。除非運氣極好、能力極強,甚至得有點通天本事,否則,還是別冒這個險了。


一臺戲


很高興回答你的問題。26歲就擁有六百多萬的資產,說明你是很成功的人士。當然,如果這六百萬是你自己掙得,個人覺得可以堅持你之前的做法,讓錢滾錢,我想到了30歲你身家過千萬是沒有問題的。

但是,如果這六百萬不是你自己掙得,那麼你就要好好學學如何投資來利用這六百萬的價值了。畢竟現在的通貨膨脹一天比一天厲害,錢放在銀行裡只會越來越不值錢。

首先說買房,2018年我們發現,在政府的調控下,國內整體房價都有不同幅度的下降。北上廣等一線城市都破天荒的下跌,所以2018年一定不是投資房產的好時機,畢竟現在房價的走勢誰都說不準,如果投資房產很容易被套進去。

所以,做理財投資是最好的選擇了。做理財就要看你個人的風險承受能力了,實際上,今年整體的投資環境都不好,實際上不宜做太激進風險太大的投資。

目前的投資者們都處於觀望的態勢,所以在這種情況下你這六百萬建議也做一些保穩的投資,例如銀行的大額存單和一些貨幣基金投資,等2018年過去以後,再視整體經濟環境而定。


正商參閱


家族財富密碼高級研究員趙淨認為,你的成就相當令人豔羨。可能來源於兩個方面:第一,白手起家,抓住了一個非常好的時機,選擇了一個能很快致富的捷徑。第二,有些非常好的先天資源,可以幫你迅速完成原始積累,所謂以大帶小,能在26歲就成績斐然。

如是第一種,建議投資買房,首付30%_50%,根據當地房價而定。根據新婚姻法,不管是男方還是女方,婚前最好有自己的房產。另外拿出100萬左右理財。剩下的可以繼續投資。

如果是第二種,家境應該很殷實,不太關心買房的話,建議選擇投資或者購買家族信託。也可以拿出一部分錢用來做股權投資。

總之,根據自身的情況來選擇。600萬正常的低風險年化7%_8.5%。也就是50萬左右的固定收入,如果可以接受,也是能羨煞別人的收入呢!


家族財富密碼


作為一個財經工作者,我覺得如果一個26歲的年輕人,有600萬存款的人不是很多,要麼非常優秀成為某個行業領域的精英,年薪超過百萬元,要麼就是富二代,繼承了家庭財產,除此之外,這麼年輕是很難有這麼大的存款數額。

總體來看,600萬元如果在一線城市或準一線城市,可能剛好夠買一套房子的話,還要位置不是特別好的地段。在這些城市買套房子,可能就沒有剩餘的錢了,想靠投資理財做生意,可就沒有了本錢,只能靠上班掙錢維持生活。

而如果不想上班,那麼最好生活在二線以下的城市,或者三四線城市,那麼花100萬元買一套房價居住,然後將500萬元投入炒房或是理財做生活都有足夠的本錢了,即便是買門面房子,也可買上1至2個門面,一年收上20萬元以上租金問題不大,靠租金也可以生活了;如果是單純購買銀行理財產品,按4%或5%的收益也有20萬元至25萬收入了,比所以靠工薪收入的人的收入都要高,在二線以下城市生活都不會有任何問題;即便將500萬元存入銀行大額存單, 年息也會在3%以上,什麼風險都沒有,一定收入穩在15萬元以上,生活也是無憂無慮了。

因此,在我看來,在當前房子穩企回落的態勢下,最好將錢買兩個門面房比單純購買理財產口要強,需要租金暫時可能低了一點,但今後可有增值的希望,且不用操心。比購買理財產品或做生意要安穩。僅供參考,不足之外請批評。


開偉觀察


對於一個26歲的年輕人來說存款已經達到了600萬元,可以說是社會上的中高收入者了,如果按22歲開始工作,那麼每年的存款額度就達到了150萬,加上生活支出這些樓主的薪水相當高。

這麼多存款到底是用來理財還是買房好呢?這就仁者見仁智者見智了。如果樓主並不是一個擅長理財的人那麼買房相對來說是比較穩定的理財方式,畢竟房地產市場這些年的發展已經印證其保值的屬性,如果樓主需要購房那麼也可以直接選擇其中一部分用於購房,另一部分用於風險較低的理財渠道。

但是樓主看樣子還是比較喜歡做生意的,建議在預算充足的情況下先在一套房子,無論是自住或者保值都可以,畢竟房子買在那裡也跑不了,剩餘下來的錢用來做生意這塊,這樣也可以降低該存款的使用風險,如果600萬存款全部用來投資那麼風險是相當大的,如果分成幾個籃子來裝風險就要小很多。

畢竟做生意這塊風險還是比較大的,人們常說100個創業者活下來的往往只是少數,樓主現在的資產也算是標準的中產,沒必要冒這麼大的風險去創業做生意。、

最後筆者敬告一句:投資有風險,請謹慎!


樓盤網


首先恭喜你,這麼年輕就這麼有錢,羨煞我等~

然後告訴你一個事實:我和大部分在這裡回答問題的人,都沒你有錢,所以我們的意見,你甚至可以不聽。

不過,我倒是很有興趣瞭解一下,如何在26歲擁有600多萬存款,這個才是關鍵~

如何在26歲擁有600萬存款

年僅26歲就有600萬存款,無非就是以下四種情況:

一、完全靠自己掙來的

二、父輩人的給予(也就是俗稱的富二代)

三、拆遷

四、信口開河的胡編亂造

下面就上述不同的情況,一一回答以下。

白手起家致富,如何理財

也就是第一種情況,這600萬完全靠自己掙來的,那對你來說,最好的理財方式,就是將這份工作繼續下去,繼續掙錢!

試想,放在銀行做理財,一年頂多5%回報,目前投資股市分分鐘被割韭菜,投資P2P也不靠譜,投資房產,在調控大背景下不確定性也很大,信託年化收益也就7%-9%之間。總之,靠譜穩定的理財方式,年化收益很難突破8%。而且600萬這個數字,以你26歲的年齡,在大城市還談不到財務自由,一套房子就出去了。

所以,繼續工作吧,月薪2萬以上基本就是總監崗了,年紀輕輕的能拿這份薪水,放在哪都是人才,對你來說,事業才是第一位的,把事業搞好,遠比你理財的那點收益來的值。你只要把閒錢買穩妥的銀行理財或者信託就OK了。再工作個三五年,積累了上千萬身家,申請銀行的私人理財服務,那才真正進入了資產增值加速階段。

富二代,如何理財

你要明確,這筆錢不是你掙的,你很可能沒有自己養活自己的能力。

你要做的不是如何花這600萬,而是向父輩學習如何發家致富,父輩是靠奮鬥積累的資本,你背靠這樣一個懂理財的爸爸/媽媽,為什麼不好好利用呢?哪怕進家族企業,也是一種歷練。向父輩學掙錢能力、學習父輩的財商,這才是你最好的理財方式。

拆遷,如何理財

小金座標北京,見過不少拆遷戶,他們大多有固定工作,但閒職較多,沒啥遠大理想,拆遷後手裡多了幾百萬,生活也和以前基本一樣,所謂的理財,也就是把這些錢全部存銀行,買理財。稍微有些投資意識的,會花100萬買個信託產品。

如果您是拆遷得到的600萬,個人建議不要造、不要揮霍,更不要為此辭掉工作。你繼續工作不是為了那點工資,而是為了不和社會脫節,保持人的社交屬性。

至於理財方式,如果你追求穩妥,可以適當配置貨幣基金、銀行理財,也可以買一份靠譜的信託,這樣既能保證資金流動性,也能確保收益不會太低。基金、股票不熟悉的話,不要受別人蠱惑,盲目入場。

最後一種情況,這是你編的

這種臆想的條件,根本毫無回答價值。勸大家不要浪費時間。


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