李聰
題主問問題描述不清，先給個差評。
你至少的說說具體的地方吧？你要說我老家農村的房子，我信。現在二三十萬一套，我家就有，給錢你馬上拿走。
如果是我老家十八線小城，我也信。稍微偏僻點的郊區，房價在3000左右。買套80到100平的，不要等十年，現在就可以買得到。
如果以我現在所處於的深圳為例，你說10年後30萬一套，說出來你自己信嗎？
所以，題主不說出具體城市，具體地段而問問題，就是耍流氓。
在這裡，我姑且算題主問的是一線城市吧！因為一線城市二三十萬買套房子才有誘惑力。
下面，我以我熟悉的深圳為例。
很多人都想擁有一套屬於我自己的房子，這個可以理解，誰不想有個自己的家？所以很多人夢想著房價能夠斷崖式的跌到谷底。但是我告訴大家的是現實很殘酷。先不說十年後二三十萬在深圳有沒有這樣的房子，就算有，也輪不到你買。如果遍地都是二三十萬的房子難道也輪不到我買嗎？是的，因為這個時候你要為生計考慮問題，而不是住房問題。
先說下能不能降到二三十萬的問題
1，深圳今年3月份二手房均價54068元/㎡，最高的南山二手房70356元/㎡。以一套100㎡的房子來算要540萬，南山區要700多萬。那麼你今天花五六百萬買的房子，在不考慮物價的漲跌，十年後你捨得二三十萬賣嗎？
2，大家都知道，現在的物價每年都在漲，而貨幣每年都在貶值。在不考慮發生不可預估的，不可抗因素，現在540萬的房子十年後正常房價應該是在千萬以上。如果真如題主說的二三十萬，那麼以十年後的物價來算，可能你十年後的二三十萬還不如今天的十萬值錢。
3，深圳這個地方，地少人多。每年都有大量的人才湧入。而且，現在可開發的地都已經基本用完，開發商想拿地基本靠舊城改造。而舊城改造的成本更高。想房價下跌也基本不可能。
4，最近兩年深圳的房價比較穩定，沒怎麼漲。但是房租到是每年都漲的厲害。以100平的小區房為例，在5000塊左右，關內則不止。那麼一年的租金就是6萬塊，那十年後更不止。那麼業主二三十萬一套房子為什麼要賣？收三年租就夠了。
綜上所述，十年後深圳房價二三十萬一套是痴人說夢，不可能。
下面再說一下如果真的降到了二三十萬，你真的可以買到嗎？
一，這種情況有嗎？有。但是如果發生這樣的情況，那麼一定是這個地區發生了不可抗因素。如果是正常的供求關係能降到這個價。實話告訴你，別說降到這個價了，降一半都早就被有錢人搶走了。想二三十萬買的人根本沒機會
二，真降到這個價格，那麼很多人可能已經失業了。房地產牽連到各行各業，現在沒什麼行業是單獨存在於世界上的。房地產崩潰，牽連到的水泥，鋼鐵，傢俱，裝修，五金，工人等等也會一起崩潰，回到解放前。這個時候大部分人可能都在為自己的生計發愁，哪裡還有能力考慮房價的問題？
三，如果這個地區發生意外，不適合居住了。那麼二三十萬的價格就會出現了。但是問題又來了，一個不適合居住的地方你還願意花幾十萬去買房子嗎？送你估計你都不要了。
所以房價降到二三十萬一套，我們沒錢也一樣買不到。
結束語
回到題主問問題，因為你沒說具體的城市，所以我以深圳為例。那麼十年後，深圳房價不可能降到二三十萬一套，能保持住不漲就不錯了。就算降到了這個價，你也沒機會買，所以。“空軍”們不要幻想大多，努力掙錢才是王道。我們有錢就買，沒錢就租房住。我認為只要有家人在的地方，不管是不是自己的房子，它都是我們的家。
三橫又一豎
可以講真話嗎？不準講咱就閉嘴！事實上我們今天的城鎮住宅非但飽和。已供過於求！天價的房子又讓進城的農民無奈哀嘆！（只有少數暴發戶買得起並屯積了大量房源）而城市工薪族大多靠貸款買房併成為房奴！
我們的經濟指標主要依靠房地產來拉昇！這是種極端發展方式。現實中中央提出的“房子是用來住的。不是用來炒的！已經說明一切！房源過剩已成現實。而需求者仍無法獲得合理的價格照顧。越來越高的房價讓普通民眾不得不去花高價租房。屯積房源者最終將如何轉嫁這些房子？
虛擬繁華炒作下的房地產業如何平穩著陸是中央如何實現深化政治體制改革的試金石！而老百姓的真實需求與現實房價嚴重脫節。收入是死的，房價卻是飈升不止的。
我不知道，隨著老齡化一代又一代的離世，十年，二十年後空出的房子將如何處置。人口減員是大勢所趨。企圖以提高生育率來維持消費的任何想法都是荒誕不經的臆測！未雨綢繆。早作規劃是正確的選擇！
民生是當務之急！房價下行是社會和諧的晴雨表。讓老百姓獲得實惠。讓社會公平一步步地實現。這才是我們發展生產力，發展經濟的正確道路！
創作於2018.7.18.
晉A閒雲野鶴
十年後房子會降到普通人可以接受的二三十萬元一套，這可能不一定能實現。
因為現在物價在漲，工資在漲，十年後的房價即使不會再漲，但是也不會跌到二三十萬元一套的。房價想再回到二三十萬元一套，不太可能。雖然房子不會跌到二十二十萬元一套，但是因為其他的東西都在漲價，那麼房子實際上是貶值的。
這幾年以來，房價上漲了很多。已經建成的房屋以及在建的房屋也非常多了，已經超出了人們的實際居住能力。所以房子以後就不會成為緊俏貨了，房價再漲也漲不到哪裡去了，只有下跌。
可以想見，經過十年時間，房地產市場一定會發生天翻地覆的變化的。至少可以說房地產不像以前那麼熱了，以前投資炒房囤房的現象就沒有了。普通人都能夠買得起房還是有可能的，雖然房子不會跌到二三十萬元一套。但是根據當時人們的經濟條件，十年後就是房價漲到七八十萬元一套，也只相當於現在的二三十萬元一套了。
任何事情都是相對的，有人預測：十年後的房價如蔥。這不知道能不能實現？讓我們拭目以待。
法重情深
首席投資官評論員門寧：
馬雲說過，未來8年最不值錢的就是房子，房價將會如蔥價。很多人對此寄予厚望，希望房價能降一降。我個人也不認為房子會像之前那樣猛漲了，畢竟房價已經很高，貨幣不會大幅寬鬆，政策倡導房住不炒，都對房地產市場形成抑制。
但是我不認為房價會大幅調整，尤其是核心城市、省會城市、重點城市的房子，原因有以下幾點：
1、我國城鎮化率不到60%，還有較大提升空間，未來仍會有大量人口進入城市，人口淨流入的城市房屋需求仍會長期存在。
2、房子上面綁定了太多，比如戶口、教育、醫療等等社會福利，房子可以無限建設，但這些資源是有限的，綁定越多資源的房子，價格越堅挺。就像北京的學區房，始終都是市場硬通貨。
3、房價收入比偏高，但是我國經濟增長速度世界領先，收入也在保持增長。我們回想過去20年，我們始終感覺房價很貴，但用現在的收入水平看，過去每年都是上車的機會，因此不能用靜態的眼光看一項長期資產的價值。
所以我認為，房價基本沒有大跌的可能。
我想了幾種方式，可以有二三十萬一套的房子：
1、房子面積更小，一套只有幾平方米。比如深圳就在2016年推出了幾套6平米的房子，可是售價要88萬起，單價比大戶型的房子要高得多。
2、貨幣改革，新版人民幣1塊錢兌換舊版人民幣10元甚至100元，這樣房價用新的貨幣表示，就可以降到20-30萬一套了。
3、找個時光機，回到十年前。
首席投資官
作為一個財經工作者，我認為未來10年除了農村和小鄉鎮之外，無論是一、二線熱點城市，還是三、四、五線城市，房價都不會掉到20至30萬元一套，普通人不要去做這個美夢了。
原因很簡單，北上廣深100平米的房子價格現在沒有600萬元至1000萬元，是買不到的，10年之後能降到20至30萬元一套嗎？我看是天方夜談。
現在二線城市100平米的房子沒有100萬元至200萬元是買不到的，10年之後能跌到20至30萬元？顯然也是不可能。
現在三、四線城市現在100平米的房價價格都在60至80萬元左右，可能會降至20-30萬元一套嗎？只能是痴人說夢。
如果100平米一套房子真要降到20-30萬元了，其後果會是什麼，大家想過了沒有？那時可能銀行貸款會全部變成房子，銀行會成為房地產銷售商了；政府土地財政收入也就沒了，“三角債”將更加盤根錯節，各種債務危機就有可能全面爆發，這對國家金融經濟和社會穩定都帶來不利。從這一點看，各級政府也是不可能允許房價跌得這麼厲害的。
再則，經濟要增長，央行每年要增發貨幣，M2只會一年比一年高，這些印發出來的錢是要找到投資去向的，房地產是首選領域之一。而且，政府雖然出臺的樓市調控政策不斷增多，調控趨勢也更加嚴格，但根本目的是為了抑制房價的過快上漲，讓其與經濟發展水平與民眾承受能力想適應，而不是要打壓房價，讓房價出現暴跌。
尤其突出的是，我國城鎮化處於高峰時期，小城市人口向大城市湧動、小城鎮向小城市轉移；尤其城鎮化也是我國未來經濟發展的一個重要方向，專家學者們都對這種發展模式推崇備至，這表明未來各城市的購房需要仍在增長，所以未來10年房價也不可能有較大的下跌空間。
開偉觀察
我覺得這種可能性太小了。先帶大家看下我們老家的樓市行情（一二線城市的房價就不用說了）。一個五六線城市（湖北省的某個市），房價從去年的3200元左右一平一下子漲到了均價6000左右（截止到7月份的樓市行情），像恆大的精裝房均價就在85000左右。因為瘋搶和新樓盤還未開放的原因，截止到6月底出現了買不到房的現象，7月底到8月初會有好幾個新樓盤相繼出來，根據開發商和售房人員對行情的預估，8月份以後新開盤的樓價最低6000起，根據樓棟和樓層的位置不同，好的位置，價格會在6500左右，更好一點的在7000-7500，這都是毛呸房的價格。
為什麼我說這種可能性太小。首先如果房價下跌到二三十萬一套，那就等於以前花上百萬買的房子跌價50%左右，首先買過房的業主肯定不會同意，業主不同意，就會去開發商政府那裡鬧，你覺得作為地方政府會讓這樣的事情發生嗎，所以政府肯定是不允許的，頂多維持一個基本穩定的狀態，不會下跌。
我也是最近考慮是否買房的人，但是看看這虛高的價格，心裡瘮得慌。
尤蘭達Yolanda
短期來看，影響房價的主要因素有兩個：一是土地供給，二是貨幣政策，貨幣政策是怎麼決定的？內部看經濟運行情況，簡單說就是經濟增速；外部看歐美主要國家的貨幣政策，特別是聯儲加息或降息，擴張還是縮表。
長期來看，影響房價多了一個人口因素。供地和貨幣政策目前還無法預料，畢竟10年以後，我國經濟狀況如何誰也說不清。
但10年以後的人口情況如何？卻是有跡可循。張銀銀查閱了我國統計年鑑，對比了20年前，1998年我國各年齡結構人數和佔比。當時，0-14歲孩童32064萬人，佔比高達25.7%，其實當時已經是多年下降後的結果。
而到了2016年，這一數字為23008萬人，減少9056萬人，佔比下降到16.7%。
也就是說，過些年，短則幾年，多則十多二十年，當這批孩子長大，成為我國適齡勞動人口時，不僅住房總需求直線下降，隨著經濟發展，勞動崗位的增加，勞動力是否夠用都將成為一個問題。
另外，1998年時，我國的老年撫養比為9.9%，到了2016年上升到15%。10年以後會如何呢？
即便如此，從總量上說，考慮到這批孩子的父母，比如像張銀銀這一代人不少都有1-2套房，一些家庭爺爺奶奶、外公外婆還有一定的城市房產。到時住房可能嚴重過剩！接盤俠在哪，到時依舊會成為一個問題。
槓桿遊戲
《十年後房子會降到普通人可以接受的二三十萬一套嗎？》
有人問：
十年後房子會降到普通人可以接受的二三十萬一套嗎？這麼說吧，陳旭在這裡解釋一下。
很多人幻想房價降低，自己也能買的起房子，可以告訴大家，這基本是不可能的事情。
那麼，今天我要告訴大家兩個消息，一個壞消息，一個好消息。
我喜歡先苦後甜，奮鬥的人生，所以，我先說壞消息，後說好消息。
【1】陳旭告訴大家的壞消息是：房價永遠不會跌到二三十萬。
（2018年，小縣城現在就有二三十萬的房子，據傳甘肅玉門市的市中心房價每平米1千元，問題是沒人買）
【2】陳旭告訴大家的好消息是：10年後我們工資收入會暴漲，估計是現在的幾倍……
上世紀八十年代，平均工資大概100元左右。
現在平均工資三四千……
工資在40年時間裡，大概上漲了40倍。
也就是所，平均10年，工資上漲10倍。
●●●所以，根據以前工資上漲的規律，未來10年之後，我們工資會增長10倍。如果我們現在月薪4000，那麼10年後，你的工資就會達到4萬元月薪。
●●●很多人估計不信我的說法，但是你只要回憶一下，上世紀八十年代，假設你月薪100元，我對你說，40年後，你會月薪4000元，是你現在工資的40倍，你也不會信的……
但40年後的今天，你確實月薪4千元，這就是事實。
●●●所以各位！
●●●10年後，大家工資普遍增長10倍左右，用10年後的工資收入，看現在的房價，你就會一拍大腿：臥槽！房價現在真TMD便宜！
●●●所以好消息就是，10年後大家工資增長10倍，現在月薪4千元的人，10年後月薪將達到4萬……
●●●10年後，就掃大街的清潔工，月薪至少也是2萬起……
以後大家都是有錢人了。
開心吧？
大家收入都上升了，房子自然買的起了。
當然，工資上漲速度慢的人，10年後還是買不起房子。
陳旭
2018.9.1
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富豪的發財思路，窮富的關鍵所在，窮人知道了必將升官發財
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我們需要友誼，我們也願意首先伸出友誼之手。
屠龍有術
家族財富密碼評論員雲朵：
房子的問題一直都是大家關注的重點和熱議的話題，我覺得現在房價被政策調控，如果下跌的話，幅度也不會太大的。
咱們的習大大說，房子是用來住的，不是用來炒的。這兩年國家房地產調控的政策可謂是繼續保持嚴厲，今天還看到了新華社的新聞，#種種政策表明，中央遏制房價上漲的決心不會發生改變，調控舉措不是裝裝樣子的“花拳繡腿”，“房住不炒”的定位正在從各方面得到進一步落實#。所以今後的房地產泡沫就要退去了嗎？我又想起從2015年起李嘉誠就不止一次的在公開場合說，現在房地產用地價格過高，在內地投資房子情況並不樂觀，他還曾笑談，年輕人不要急於買房，十年後房子一文不值，這種亞洲神話般的人物逐漸撤出內地房地產市場了，那麼我們普通人呢？
只能說屬於房地產的暴利時代即將要終結了，泡沫退去之後會呈現出它本來真實的面目。我覺得國家調控政策，除了對房價的遏制，更主要的是面對大多數有購房剛需的人群。比如，國家要加大力度實現多元化的住房供應，除了新建的商品房，還有政府的保障性住房，租賃住房，共有產權房等等，這些新型住房形式的出現，就是為了滿足不同群體的居住需求，可以供選擇的機會也多了。
房地產是中國經濟的一個重要現象，並且在國民經濟和社會發展中佔據重要的地位。國家調控也是為了房地產健康的發展，所以，我們就拭目以待吧。
家族財富密碼
如果我說現在就有二、三十萬一套的房子，你信嗎？
三四線城市、縣城，單身公寓、安居房四、五十平米。四十年產權，二、三十萬一套。你要不要？
如果你想在一二線城市買二三十萬一套的房子，估計就是白日做夢，未來十年、二十年之內房價只會漲，不會跌！
你認為麵粉貴，包子有可能賣的便宜嗎？地價貴、拆遷費高、原材料高、勞動成本高，房價如何走低？
有人認為，對房子多的人，炒房族加稅可以讓房子走低？你聽過對面粉加稅，能讓麵包價格下降嗎？
你有沒有想過，房價賣得貴，稅才收得多？二十萬一套的房子收百分之一的稅，是兩千塊，二百萬一套的房子就是兩萬塊。就算你親兄弟、親父子轉房，也會給你一個指導價，防止你“偷稅漏稅”，更不要說是跟外人、開發商交易了。你要記住，買的不如賣的精！
再加上住房是娶老婆、置業的剛需，你認為房價會跌倒二、三十萬一套嗎？你聽過有人買了房子，看到房價跌了，找開發商鬧事的新聞嗎？
綜上所述，房價下跌是不可能的。只要不漲，就是跌，因為通脹了，工資再漲。
