03.03 東莞的出租屋經濟還能走多遠?


眾所周知,因為天時地利的原因,東莞的出租屋經濟一度非常火爆,成為不少當地人發家致富的途徑。如今雖然稍微降溫,但仍然是一門大有可為的生意。然而,長遠來看,東莞的出租屋經濟到底還能走多遠呢?圖為東莞當地舊村莊的老房子,很多作為低廉的出租屋出租給外地人。

為什麼會憂慮東莞的出租屋經濟能走多遠呢?原因很簡單,出租屋生意要想興旺,前提是流動人口很多。現實卻是,東莞近些年由於經濟結構進行了調整,導致流動人口較前些年已大幅減少。據統計,如今東莞常住人口約為800多萬人,其中戶籍人口200多萬人。前些年,光是流動人口都超過千萬人……圖為東莞當地典型的農村景象。

一個看上去很蓬勃的行業,有人認為不會瞬間坍塌。其實不然,生於世上,萬事萬物都是被大勢裹挾前行,有些事情根本是不以人的意志為轉移。比如說,現在有些出租屋房東每個月收租都收得手軟,但有沒有想過,可能有一天工廠實現自動化、智能化生產,不需要那麼多工人了,還有誰來租房?圖為東莞當地,很多村民自建房作為出租屋。


又或者,將來國內其他地方對打工者的吸引力提高了,打工者湧到別的地方去了;甚至是打工者家鄉經濟也騰飛了,打工者返回家鄉工作了等等,人員的流失,對出租屋生意肯定是造成影響的。當然,目前影響還不是很大。只要做好經營,估計也還能繼續興旺。圖為東莞當地的住宅樓盤,有業主也喜歡購房出租,以租代供,既還貸又賺錢。

東莞的出租屋租金低廉,以價廉物美享譽全國。朋友們,對於東莞的出租屋經濟,你們有啥看法?或者在東莞的出租屋,你留下了什麼故事和回憶?歡迎到評論區聊一聊。


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