03.03 2020年3月後,存量房貸利率按LPR計算,該如何選擇?

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1、LPR利率是由LPR值加基點構成,選擇了LPR利率,以後的房貸還款將可能會發生變化,隨著LPR的升降來變化。

2、不過使用公積金的個人房貸無法修改為LPR利率,還是使用原來的固定利率。

3、如果是混合貸的個人房貸,只會轉商貸部分,而公積金部分還是按原來的合同執行。

4、對於房貸還剩餘一年的用戶,無需選擇新的LPR浮動利率,因為從2021年1月份才開始執行新的LPR利率。

5、選擇LPR利率與固定利率,需要在2020年3月1日至8月31日間完成轉換,未選擇轉換的還是按原來的固定利率執行。

6、需要注意的是每個人只有一次轉換機會,在轉換完成後無法再修改,所以在轉換前一定要深思熟慮。


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