03.03 昆明尚源酈城小區已入住200多戶人家卻超期3年未交房,電梯頻頻停電,你怎麼看?

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尚源酈城小區目前已經入住超過200戶人家,由於小區卻遲遲未通過驗收,住戶們至今無法辦理房產證。據住戶介紹,該小區原本應於2015年交房驗收,住戶們當時就收到了鑰匙,但針對無法辦理房產證一事,房地產開發商的回應卻是“給你鑰匙又不是讓你住進來”。我們認為,這一說法已經違反了《中華人民共和國合同法》。根據《合同法》的規定,將鑰匙交給業主,就意味著房子已經通過了驗收。而開發商是在房屋未經過相關部門驗收的情況下,就將房屋的鑰匙給了住戶,這種行為已經違法了《合同法》的相關規定。

由於不能辦理房產證,業主的心裡總是有些不安。開發商的一名工作人員表示,是由於公司的資金鍊斷裂才導致了小區遲遲無法完工,但這個問題他們作為員工也無法幫業主解決。

一個已經有超過200戶人家入住的小區,遲遲未通過驗收;小區環境髒亂,停梯頻頻停電掉落,物管又是何作為呢?在記者採訪中,物管表示,因為小區是臨時用電,所以經常存在跳閘的現象。物管稱,這一情況業主是知情的。開發商的一名工作人員更是表示,目前沒有辦法解決這個問題,業主要是覺得有問題可以選擇不入住。我們認為,開發商已經違反了商品買賣合同。電梯頻頻出現意外事故,已經違法了房屋買賣合同中的關於“標的物及其數量和質量、付款、履行期限、履行方式、違約責任”等相關條款的具體規定,業主應該向開發商維權。


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