不买房不结婚？别傻了，只要对方用这一招，你就什么都捞不到
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《绝望主妇》中，丈夫出轨，苏珊离婚。
可怕的是，丈夫是个离婚律师，有了二心后，开始不动声色地转移财产，结果，苏珊几近于净身出户。
她的愤懑与悲凉自不必多说。
而我们这些看客，也能感受到她的无奈与无助。
但仅有这些兔死狐悲的情绪是不够的，还应从中看出婚姻的实质，经济的风险，保全自身权益的紧迫性。
有时候，因为对婚姻法一无所知，也因为对枕边人毫不设防，许多女孩和苏珊一样，入坑而不自知，等到分道扬镳、一拍两散后，除了伤痕累累的心，什么也没得到。
更有甚者，婚前财产都要套进去。
之前答应过大家，要多写如何在婚姻中保全自己的文章。
毕竟这种文章才真正有用。
婚姻的经济问题是一门很大的学问，可能需要几本书，才能说得完。
但不着急，我们一个一个来。
先说女人们求之若渴、梦寐以求、日思夜想的房子。
许多女孩在婚前都会说：“不买房，不结婚；不买房，不生娃。”
甚至有人还因为不买房，上演奇葩戏码。比如撕逼，比如威胁，比如道德审判，比如自杀。
对此，李嘉诚就毫不客气地回应：“如果女孩子说没有房就不结婚，那如果是我，我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。”
引得无数男人拍手叫好。
我很理解女人想要房子的心态。
毕竟，在婚姻中，女人会付出很多看不见的代价。怀孕，生产，哺乳，教育，职业停滞，没有收入。
如果居无定所，漂泊无依，确实太没安全感。
然而真正的问题是，婚前买了房，加了名，你真的能拿到吗？
呵呵。
想得美！
只要男方动用这几招，离婚时你就等着干瞪眼吧。
1
以下是一个典型案例。
女人姑且叫她李小白，男人姑且称之为王腹黑。
李小白是人群中的你我她。
我们也和她一样，在结婚之前，想要一套房子。这套房子，得是自己的，得有自己的名字。
为了实现这一点，李小白向男友闪闪烁烁地表达了这个意思：“买了房子，我家人才会放心我们结婚呢。”
和许多男朋友不一样的是，王腹黑立刻答应了。
他抱着李小白，柔情款款地说：“没问题。我马上去和我父母商量，让他们帮我们买一套。”
最关键的是，王腹黑主动提出，要把李小白的名字加上去。
李小白欣喜若狂。
多少女孩盼望的事情，她就这样轻而易举得到，实在是太爽了。
谈妥之后，两人卿卿我我，山盟海誓了半天，幸福得无以复加。
没几天，王腹黑约上李小白去看房，选了一处三居室，明亮，舒适，交通也还算便利。
之后又选了个日子，李小白、王腹黑、王腹黑的父母都到了场，用全款买下这套房子。
合同上写的是两个人的名字。
李小白彻底放了心，在朋友圈秀了很久的恩爱。
此后便是领证结婚。
李小白辞职，回家生娃，做了全职太太。几年后，感情生变，丈夫出轨，李小白闹上法庭。
李小白说：“房子我要一半，婚后存款要一半，孩子归我。”
但是法院驳回了她关于房子的主张：
别做梦了，那房子跟你没关系，哪怕写了你名字。
那个房子，是王腹黑的。
甚至，房子的增值部分，你也别想分一毛。
李小白如遭晴天霹雳。
为什么会这样呢？
普法：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》（以下简称《婚姻法解释二》）第22条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
也就是说，对方父母出的钱，哪怕是婚前买的，哪怕登记了两人的名字，但对不起，女方仍然没份儿。
更惨的是，李小白因为辞职在家，没有收入。丈夫也没赚什么钱，婚后共同财产几近于无。离婚对于她而言，也相当于一次净身出户。
摆在她面前的，只有两条路，要么一无所有地走人，要么忍辱负重地继续。
无论哪一种，都是一种煎熬。
2
有时候，因为无知，也因为轻信，我们上了当，还在替别人数钱。
但是，像这种情况还少吗？
我认识一个受害者，也是在满心幸福时，被丈夫坑了。
结婚不久，她丈夫买下了一所几百万的房子。可是，只写了他一个人的名字。
妻子问：“怎么没有写我的名字呢？”
丈夫安慰她：“你是懂婚姻法的，只要是婚后买的，写一个人的名字，也是两个人的共同财产。”
确实，婚姻法是有这样的规定。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
妻子放了心。
几年后，两人纷争不断。不仅天天互相指责、蔑视，而且发生了出轨、暴力等恶性事件。
他们开始争财产，闹离婚。上了法庭，她懵了。
法院告诉她，丈夫婚后买的房子，跟她半点关系都没有。
因为，她老公在购房的时候，用的不是自己的账户，而是父亲的账户。
也就是说，当他拿出父亲的银行转账凭证，法院认定：该房产由男方父亲出资，赠予男方，属于个人房产，与妻子无关。
《新婚姻法》第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
就这样，她在离婚时两手空空。
3
还有一种极容易令人上当的情况，你一定一定要认真听。
一个姑娘处了一个富二代。
相处一段时间，姑娘曲里八拐地，向男方提出，要买一所广州的房子，房子加上她的名字。
富二代也答应了。
“老婆，你即使不提，我也会为你买一所房子的。我那么爱你，一定会尽我所能对你好。”
女生喜出望外。
后来，他在天河区看中了一套房子，总价500多万。
男人问：“老婆，你看中了么？”
女人含笑点头：“我觉得这个很好，环境也不错，交通又方便，旁边还有……”
男人抱着她，说：“亲爱的宝贝，谢谢你愿意嫁给我。这房子，就写你一个人的名字吧。”
可怜的傻姑娘，当场泪如雨下。
老公又说：
“这套房子呢，算是我们的新房。我们先领个证吧，以夫妻名义共同买。
关于钱的事，你不用担心。我爸妈会帮我们付这个钱。但你一直这么坚强独立，为了怕你觉得自己是卖给我的，这样吧，你父母也出一点，就出2万，或者1万也成，反正就是意思一下，剩下的490多万我爸妈来出，你看如何？我爸妈不是不想多花这一两万，而是想让你更心安一些。”
女生一听，再度感动得七荦八素。
是啊，怎能不感动？
出1万，那就等于啥也没出。
而老公为自己想得这么周全，不仅给予物质上的满足，而且在精神上也如此体贴，天底下，哪里有这样的好男人？！
她含着眼泪，点头答应了。
付款当天，双方父母都来了。
婆婆付了499万，女生父母付了1万。房子写的是女生一个人的名字。
女生一家老小，兴奋得不得了。
两三年之后，两人因为林林总总的矛盾，导致关系破裂，开始闹离婚。这时，女方向法院主张这套房子全部归她所有。
毕竟，房产证上，只有她一个人的名字。
但她没想到的是，法院也用冰冷的判决，告诉了她五个字：想得美，没门儿。
原因呢？
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条：
“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
在此期间，男方向法院提交了：
1、结婚证。证明结婚时间；
2、购房合同。证明买房时间及房屋总价；
3、父母银行转账凭证。证明男方父母的付款情况，进而推出所占比例。
法官开始搜双方出资。
一搜，发现确如男人所言：女方父母出了1万，男方父母出了499万。
于是判决：
虽然房产证只有女方一个人的姓名，但根据实际出资情况认定，该房产499/500的份额属于男方，1/500的份额属于女方。
判决生效。
也就是说，离婚的话，女生只能得到1-2万元。
可怜的傻姑娘，以为嫁了土豪，变了贵妇，到头来，不过一场空欢喜。
新婚姻法出台后，许多人都在说，权益都在倾向男方，一旦婚姻出问题，女方太惨了。
其实不是的，新婚姻法保护的，不过是在保护有产者。
如果女方婚前有房，自己出资，自己购买，登记自己的名字，那么，你的房产也会被保护。
如果女方父母有钱，给女儿一个人买房，不论婚前，还是婚后（写女儿名字），也不会被分割走。
谁买的，还给谁。
谁付了多少，按比例判还对方。
这就是婚姻法的逻辑。
所以说，时代发展到今天，什么都不付出，就想通过婚姻致富的人，很可能是竹篮打水一场空。
而在婚后做全职太太的人，更是高风险，高代价，低回报。选择时一定要慎之又慎。
说到这里，许多姑娘肯定又要说：不婚不育保平安。
其实情到浓时，你会不知不觉想嫁的。毕竟，婚姻是最高级的承诺。
只是一定要时刻提醒自己，无论结婚与不结婚，都要记得：别贪婪，别懒惰，别愚蠢。
规避掉这三种罪，我们的婚姻可能会更安全，也会更幸福。
愿每个人都有一个幸福的归属，有个从一而终爱你的人。
——End——
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