03.03 總樓層33層,買7樓好嗎?

森系女王邊白白


我覺得7樓有點矮,而且你要看前面有沒有遮擋物,我去年買的房,也是33層,因為條件不允許只能買了31樓。

33層最佳樓層是20到26層之間。這些樓層位於整棟樓黃金分割點位置。不管採光還是通風方面都很好。這幾層還視野開闊,空氣清新,幾乎不受外界噪音影響,如果你的小區靠近路邊,7樓的話噪音肯定很大。這幾層還離頂層有一定距離,夏天還不熱,非常適合居住。

挑選樓層還有以下幾個因素要考慮:1、採光

我在前面也說了,你的樓層周邊及樓間距,採光會不會受到影響,你可以每天早上,中午,傍晚抽個時間段去實地考察一下。2、噪音

如果這棟樓位於路邊,那麼低層樓的噪音肯定避免不了。3、揚塵 你選的這個7樓剛好在範圍之外,但也避免不了會有灰塵汙染。4、居住舒適度 你已經排除了頂層和底層這兩層,頂層有漏水,保溫性差,上下樓不方便因素。底層有潮溼,蚊蟲多因素。

7樓樓層針對於十幾層樓是較好的選擇,但是33層樓層,我還是推薦你選高點比較好。

希望我的回答能給你一些參考。



臭皮匠糖糖


我選的是高層34層,自己買的七樓,原因是本人屬於年輕一族,但是不喜歡太高的地方,樓間距大概80米以上,中午去看過,光照不至於沒有,平時自己可以步行上下樓梯,就當鍛鍊身體了,也看過高層,但是我有點害怕。呵呵,個人感覺好樓層。


愛車小竹


工作二十多年的城市規劃工作者來回答這個問題。

總樓層33層,買3樓好嗎?總的來說,33層高層住宅的7樓性價比屬於中等,如果沒有更好的選擇,那麼買7樓還是可以的。

7樓的優點:

1、價格相對較便宜。7樓在33層的高層住宅中,價格比較便宜,如果買的房子面積大的話,能省下不少錢。

2、比較接地氣,不容易產生恐高心理,比較適合有老人和或者有行動不便人的家庭。

3、出行便利,等電梯時間不至於過長,一旦電梯壞了或者停電,爬樓梯很輕鬆,不累。

4、一旦發生火災或者地震等突發情況,逃生比上面的高層更方便。

5、7樓諧音比較好,“七上八下”,雖然是無聊的說道,但是你可以不信,干涉不了別人相信,將來賣房子的話,比較好賣一點。

7樓的缺點:

1、可能會擋光,視野一般。這個是7樓最大的缺點,對於33層高層住宅樓來說,如果樓間距較近,那麼7樓通常會存在擋光現象,有的房間光線不足,比較陰暗,天長日久,會嚴重影響居住舒適度。此外,7樓的視野一般受限,非常侷促,比較壓抑。當然,如果這個樓棟臨街,或者前後樓沒有高層住宅樓遮擋,那麼,基本沒有擋光現象,視野也開闊,這種情況下,7樓就比較完美了,性價比極高!

2、容易受潮溼、蚊蟲等現象困擾。在南方,尤其靠海的地方,7樓比較潮溼,也容易受蚊蟲侵擾,這方面明顯不如二三十層的高層。

綜上,總的來說,7樓的性價比屬於中等,如果能買到10-20層的話,還是儘量選10-20層為好,這對33層的高層住宅來說,是最好的樓層,7樓相對它們略次,不是最佳的選擇。


李中東


1-4樓優點:通常來說價格最低,遇到什麼突發事件,成功逃亡幾率非常大。購買一樓,部分樓盤可以贈送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點。缺點:潮溼、私密性弱、安全性弱(最易發生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多,比較雜亂,房間較暗開燈時間比較長。中國人比較忌諱“4”,這個因人而異吧,不做評論。

5-7樓優點:價格同樣較低,最適合行動不便的老年人居住缺點:光照不會很好,景觀不是很好,安全性不高(易發生偷盜事件)。

8-10樓優點:樓層不高不矮適合居住,價格適中,光照不錯,有風景看,電梯出什麼問題爬樓也不累。不用擔心潮溼問題。缺點:雖然有風景,但視野不是很好。10-12樓優點:樓層高度很適合居住,光照夠、風景不錯。缺點:廢氣集聚地,空氣是最差的地方。

13-23樓優點:很多人眼裡的最佳樓層,樓層的採光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。缺點:出行不方便,比如停水或者停電後供水和電梯不正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。另:很對人忌諱18樓,說什麼18層地獄,至於這個,蠟筆只能說一句:呵呵~

24-30樓優點:風大,涼爽。站得高看得遠,景觀無遮擋,夜景漂亮,環境安靜,私密性強,無蚊蟲。缺點:風比較大,樓層太高,如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲,此外,如果家中有老人,25層以上謹慎選擇,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住,兒童也不宜長期居住,據說對發育不好。

31-33樓優點:樓層最高,視野開闊景觀最好,頂樓價格略低或送陽臺,私密性最強,無蟲蚊。缺點:樓層高氣壓不足時供氣供水少,停電火電梯扯拐,那爬樓要爬死。根據自己的實際情況選擇適合的樓層。

希望採納,謝謝!


籃球迷痴


站在7樓的視角,456略低,8下,9到頭了,所以選擇7。十還不錯,十以上停電就傻臉



理查德馬1888


我喜歡住高層,清淨。我家住17樓,總層數30,但我都嫌住低了。建議買20~30層。

要避開水泵加壓層,會有噪音。

8—14層不要考慮,空氣懸浮灰塵都在這個區間

4—7層,可以偶爾走走樓梯鍛鍊,但是噪音大,也有灰塵

15—22層:採光好,通風好,又不太高,但遠眺沒感覺

23—30層:比較好,也清淨,有高層的感覺

30層以上:儘量別選


卡拉是條狗666


不邀自來。

如果你滿地段和戶型,只是猶豫買高買低的樓層的問題,個人認為只要不影響影響通風和採光就OK(甚至一度認為6樓,自來水不用二次加壓,不產生加壓費),低樓層的好處是接地氣,推窗見綠,不炫目。在用水用天燃氣比高樓層用戶有保障,況且十幾二十年後電梯(順便說一下,電梯電費分攤也是高層比低層多,同理換新電梯一樣)報廢,住戶能否湊齊錢換新電梯都要打個大大“?”號(恕我直言,也許是我多慮了),結合消防、出行等諸多因素,我覺得7層已足夠。本人買了9層小套間(地面25層,地下負一層)。

個人見解,希望能幫助到你。不喜輕噴。


用戶96920313654


有福之人住在哪一層都是福地,沒福之人住在哪一層都白搭,不管多麼高的樓層只要你有福分住層層都是寶地。


招財進寶4488


沒有好不好,只有喜歡不喜歡。每一場都有優缺點。


用戶2505772766092


我覺的方便


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