溫州市核心片區蒲州單元（0577-WZ-HX-09）控制性詳細規劃批前公告
由溫州市自然資源和規劃局委託溫州市城市規劃設計研究院編制的《溫州市核心片區蒲州單元（0577-WZ-HX-09）控制性詳細規劃》於2019年12月完成中間成果會審。為了使該規劃更趨完善集思廣益，現根據《城鄉規劃法》等法律法規予以批前公告，2020年2月26日——2020年3月27日（共30日），公告內容如下：
溫州市核心片區蒲州單元（0577-WZ-HX-09）控制性詳細規劃
一、規劃範圍
本次規劃範圍：東至會展路、南至機場大道、西至湯家橋路、北至學院東路，總用地面積約250.9公頃。
二、功能定位
本片區功能定位為：集人文特色、品質居住、商業服務為一體的綜合居住服務片區，以民生改善、品質提升為目標，打造“人文和諧”蒲州隅，“宜居品質”水鄉城。
三、規劃規模
人口規模：規劃居住人口6.5萬人。
用地規模：規劃總用地面積約250.9公頃，其中城市建設用地面積為226.6公頃。
四、主要用地佈局
居住用地面積為127.7公頃，占城市建設用地的比重為56％。
公共管理與公共服務設施用地面積為13.4公頃，占城市建設用地的比重為6％。
商業服務業設施用地面積為5.5公頃，占城市建設用地的比重為2%。
道路與交通設施用地為47.3公頃，占城市建設用地的比重為21%。
綠地與廣場用地面積為29.9公頃，占城市建設用地的比重為13%。
五、綜合交通規劃
本片區城市道路等級分為快速路、主幹路、次幹路及支路四個等級。快速路為會展路,主幹路為機場大道、湯家橋路和蒲中路，次幹路為學院路、蒲源路、恆源路（蒲中路以西路段）和蒲江路，其餘為城市支路。
本片區內設置1處公交綜合體（含片區級公交樞紐和公交停保場）。
六、城市設計引導
本次城市設計強化“濱水空間”、“慢行網絡”與“公共生活”，整體形成以慢行為尺度，以濱水為特色的公共生活框架。圍繞軌道站點、蒲州老街綜合街區形成空間亮點，結合濱水開敞空間廊道形成錯落有致的城市天際線。以適宜慢行的尺度設置公共開放空間節點，通過濱水綠道連接，構建公共開放空間體系，並結合設置特色慢行系統。片區建築風格應與地塊所處環境與性質相協調，建築風貌鼓勵體現“水鄉”的文化內涵。整體採用現代簡約風格，居住建築色彩宜採用高明度、中或低豔度、暖色系為主，商業辦公樓建築色彩可適度變化。
對關心城市規劃建設和該規劃的公民、法人以及其他組織，請在公告之日起30個日內將有關意見和建議反饋給我局，我局將充分考慮提出的意見和建議。
公告時間：2020年2月26日——2020年3月27日（共30日）
公告地點：溫州市自然資源和規劃局網站：http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/
濱江街道、蒲州街道宣傳欄
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聯繫電話：88357670
溫州市自然資源和規劃局
2020年2月26日
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