從您提問的的從您提問的字面意思來看，您對二抵房的概念還不是很清楚，應該只是知道是二次抵押的房子而已！不過您後面有一個前提，那就是當你看中後，業主可以去解壓再進行交易！所以，如果能確保業主解壓！那也可以交易的！但是在二手房買賣的過程中一定要注意以下事項：
1、在交易前一定要去房產交易中心進行查檔，確保該該房屋無任何問題！
2、籤合同時一定要備註如若業主因任何債務問題糾紛均與該房屋無關！
3、若該房屋因原業主單方出現任何問題皆有原業主承擔！並賠償乙方因該事件發生而產生的所有損失等等這些！！
綜上所述！只要把關好協議或合同內容即可！只要把握好這些，即使出了問題也可以走法律程序的！希望能幫到您
房產資訊先鋒
二次抵押的房，是可以買的，相對於其他房來說，風險稍微要大一點，但風險也是可以控制的。
一般來說是業主急需用錢，才把房子拿去做第二次抵押。
在業主急需用錢的背景下，那他這房，還有不有其他的隱形債務，比如其他私人或者公司的抵押。業主的債務問題，你必須搞清楚。重要的是，會不會有查封的風險。
購買這種二次抵押的房，怎麼來把風險降低到最低限度？
減少定金，增加違約賠償
在二手房的買賣當中，一般的定金不超過10%，你可以大幅度降低你的定金，比如5%或者3%，甚至更低，只要業主原因接受。
與此同時，你要增加業主違約成本。簽定二手房一般的違約賠償是房款的20%，你可以增加一個補充協議，定金幾倍賠償，支付中介費等。讓業主不願意違約。
由業主自己贖證
你不能支付定金之外的任何費用給業主解押贖證，所有的費用，由業主自己去處理。並且自己和中介公司都要密切關注業主的每一個步驟。
減少交易時間
只要業主產權證一出來，就要立即產權交易，以免時間長了，多出來一些不必要的問題。
這個問題就和大家交流在這裡，有什麼不同的意見和觀點，可以在下面留言或者私信，或者點擊關注，方便以後交流其他問題。
重慶紫勳君
同等條件沒必要去考慮這套房子，
在假設一定性價比的情況下，可以考慮，可以做到零風險，
最重要的底線就是
業主收款，但碰不到錢，
不論是正常的二次抵押還是民間借貸
只要業主搞定解押就ok
他搞不定，一分錢他也拿不到
不知道您在哪個地方，上海現在對於這類房子的交易處理方式比較成熟。
創智資訊史志輝
先查檔，確認後，籤合同，各自義務，履行期限，解決方法等寫清楚，定金少付，時間卡死，對你無害。
明天不限我的車牌號
如果你能確定沒有其他抵押。而且讓房主和中介寫個關於這個的證明。簽字按手印。可以買。如果價格相對來說稍微簽字點。
用戶62112702882
中介會處理呀。二抵的話叫他解押就行了。解押後就沒什麼問題了。業主能自己解決最好。然後到房管局去查檔
好妙計
抵押不抵押沒關係，關鍵是讓房東自己找資金解抵押！任他怎麼說都千萬不要出錢給房東去解壓。解壓過程是需要一段時間的，如果願意完全可以把你的資金套進去了房子解不了。
BFG鄙視虛偽
民間這種的話風險很大，建議您還是買產權明晰的房子
