譚佳輝
如果真的大規模大跌，大部分銀行不良貸款上升，對整體金融，經濟都是嚴重打擊。我不想看到這種情況，房價持續慢跌，收入持續上漲是理想狀態。
肥仔PWK
房價就算跌，也跌不回十幾年，甚至幾年前的價格了吧，天天喊著拋售潮來了，可是拋售潮真的會來嗎？
什麼是炒房團？相信沒個人身邊都有親戚朋友有好幾套房子，都是拆遷房，或者全款購買的。他們是炒房團嗎？他們會害怕房產稅的到來嗎？我一個朋友就說，當房產稅來了，我就提高租金，把房產稅的錢加在租金裡面。除非家裡出現什麼大事了，才賣房。所以這類人，根本就不害怕房價降，因為人家本身就沒什麼壓力。
剛需房，該買抓緊時間買吧，等拋售，等拋售。越等放假越高。未來的房價會穩定，絕對不會大幅度下降。
ai六哥
拋售潮已經來了，現在現象是新房高價無市，二手房掛牌量直線上升，同地區一般二手房是新房價格1/2到2/3，倒掛的城市成交量下滑、價格下降。所謂漲價城市其實是新房高掛、新房反正很多沒有人要，按照現在賣房速度，新房高開盤的可能要賣到70年產權用光都賣不掉。
一、拋售潮已經來了，2019年3月份到10月底，多個城市二手房掛牌量已經翻了5倍以上，按照這個速度，預計2020年初全國掛牌量可能超5千萬套，可以住下全部歐洲人、美國人。並且按照空置率和新房數量，目前為止恐怕應該有3億套以上多餘房子可以拿出來賣，現在4億房奴的4億套房子已經足夠15-20億人居住。也就是說的3億套以上全部是多餘的。
二、多個城市二手房價格是同區價格一半左右，這個你可以去中介或者小區樓下看廣告就知道了，為什麼這樣是因為持有房子上班不如賣掉房子一輩子不用幹活了，出租房子不如賣房子，買房子住不如租房子住。
三、現在很多土地流拍，限制土地價格大多數以最低價格成交，新房高開盤沒有人要，開發商直接讓員工自己買，不買就辭職，不排除某些地區出讓土地的讓相關利益集團買房子給予一定補貼哦，也就是新房其實賣不掉了，有的地區降價公開約談，背地裡肯定什麼歪招都做的出來，數據也可以配合開發商造假，畢竟房地產行業一直都不正規，什麼都有！
劉華銀mark
房價下跌絕不可能，只是會漲的慢點，那些說會跌的那你慢慢等吧
用戶7310266493815
當前二手房市場在房源不斷增加，購房者觀望情緒濃厚的背景之下出現了下滑的情況。二手房主要的出售房就是改善型的購房者和投資性的購房者。所以說二手房市場的下滑是有可能會換來購房者“以價換量”的，並且在長期賣不出的情況下，不少購房者也會選擇大幅度的下調售價。那麼對於想要購買二手房的人來說是不是該等等投資客的“拋售”呢？
二手房市場下滑，售房者一定會有扛不住的下調單價，如果所有人都扛不住，那麼總體的二手房價格就會下跌，在售房者的惡性降價循環中跌下來。但如果只是個別人撐不住了，那麼二手房價格依然會保持，只是缺少上漲的潛力而已。因此，購房者在二手房下滑的階段也要瞅準時機，並非所有的下滑都市普遍性的，也並非所有的二手房都是出自投資客之手。
如果二手房市場整體下滑，那麼最終還會帶來二手房價格反彈。在樓市當中二手房的整體銷售受到新房的抑制，新房量多價優自然就賣得好，新房量少價高二手房就有市場。但如果二手房價格開始逐步走低，良多之後價格下行壓力增加的話，那麼購房者就會傾向於選擇二手房。最終會在市場熱度提升之後出現價格的回彈。
二手房大量入市銷售也不一定是拋售。目前眾多城市二手房市場都出現了二手房數量集中增加的情況，這一情況也並未攪動二手房市場的平衡。因為對於投資客來說房子不一定非要出手，出手也不一定就要賣出去。反倒是盲目跟進的小投資客會遇到房價下行快速拋售會本，但這樣的小戶畢竟持有房產數量有限，也不會對市場造成很大的影響。
因此，購房者想要選購二手房還是多走多看，目前市場穩定的預期之下不會有明顯的“拋售潮”出現，價格浮動也不很明顯，所以選擇適合自己的房子更重要。
房產老J
為什麼要拋售呢，據我所知，有好幾套房的基本都是富裕階層，平時根本不缺錢，房子持有成本基本為零，怎麼會有動力拋售呢
野比申太
也不看看7.30新聞聯播誰說話了,至今房產破產405家咯！可以去中國經濟網,今日頭條差！現在是炒房客 中介與開發商演的一臺戲！銀行不給房產方面資金流入！三年翻一番+工資跟得上嗎？我還想它繼續漲，讓房子全部都放在炒房客+投資客手裡！！穩是穩不住的
愛是你我
如果不是剛需，耐心等三至五再出手吧！房產必會下降百分之二十左右，一線城市除外！不多解釋了，網上磚家太多了！
明視
漲價沒人買，因為買不起。降價也沒人買，因為買漲不買跌。炒房者每個月要支付高額的房貸和利息。因此是等炒房者跳樓了再考慮買房。
zzzzhh114
二手市場下滑多數由於國家政策打壓造成短期供大於求，炒房客會在房價到高位獲利了結，並不會一定要等到二手房下跌了才會賣.短期的下滑不代表長期會這樣，如果自住可以在樓市冷清的時候選擇自己喜歡的樓層，或價格相對實惠的房子入手，真要等到市場最低點，也輪不到你能買到，因為你心裡永遠有明天還會低，那就和很多人買漲不買跌一樣，最終買不成房.
現在國家出臺一系列政策主要目的是遏制房價過快增長，一旦漲的太高脫離實際市場購買力，就
會產生系統性風險，尤其那些炒房的手上很多套房子，但很多是高槓杆的一旦房價下跌，銀行的抵押貸款可能資不抵債。所以政府其實也不希望房價有明顯大幅下跌，市場下滑幅度也不會大，一大政府會出來救市，所以如果是自住的可以根據自身情況，包括經濟以及小孩讀書等因素考慮在比較低迷的市場上選擇先多看，一旦看中可以考慮入手，硬要等炒房客拋售未必是最佳選擇
很多炒房投資客手上的資金量遠遠大於普通老百姓，他們反正自己也不住放個好多年也沒啥，但剛需是等不起的，如果等不到拋售潮，但房價就迅速漲起來了呢。
