風聲依舊
增城派潭鎮地處珠江三角洲地區北端，是廣州市增城區北部最大的山區鎮，南距增城區中心28公里，距東莞60公里，西距從化區中心22公里，距廣州市中心70公里，東北面與龍門縣毗鄰。地理位置上基本更靠近東莞和惠州了。
派潭目前的利好是2018年7月廣州發改委公佈的廣州第二機場產業園，這個對房價的帶動作用有限。由於地理位置偏僻，所以基本上自住的人群不可能是在市區上班的人群，除非當地人購買，其他區域的購房者可能更多是出於度假的考慮入手。在此背景下，派潭未來的房價走勢，個人認為是不可期的。因為一無產業支撐、二無政策利好。
星仔房談
派潭未來房價會漲
一，派潭發展潛力大，廣州第二機場，穗莞深城際，廣州地鐵都在派潭附近。有利於派潭經濟發展，大量產業導入，增加了就業人口，也擴大了買房需求。
二，派潭依山傍水，環境優美，空氣清新，非常適合養老，或者自住。隨著廣州大都市化的發展，城市郊區化是必然趨勢，派潭雖說離廣州市區有點遠，但是成為一個衛星城還是可以的。
三，派潭的城鎮化發展還有很大的發展空間，隨著城市實力越來越強，城市環境越來越好，會吸引大量的農民進城，和周圍鄉鎮的農民進城，對商品房產生了巨大的需求。
四，派潭的改善型住房需求龐大，老城區裡住破舊小區，城中村，物業管理混亂的小區，需要住進人居環境好的現代化小區，畢竟這種小區住著更幸福，可以支撐房價上漲。
五，目前樓市處於調整期，房貸利率比較高，抑制了購房需求。特別是廣州這種一線城市，是限購政策的重災區，不過現在限購政策正逐步放鬆，現已經出來了月供抵個稅政策。預計2019年房貸利率會下調，刺激派潭樓市上漲。
蒲公英老街坊
增城朱村市區要建超級大型垃圾綜合處理廠，買房需謹慎，直接影響未來20萬人，車水馬龍🐴路路香！廣河高速規劃三大垃圾場！富士康也不確定還見不見！
VirgoMn
會繼續緩漲，不遇到不可抗力因素的話！國家層面不會允許十年內房價垮塌，國家超發的數萬億貨幣現在是捂在地產裡，房子有價無市，緩慢上升是常態
tian先森1985
目前增城派潭在售的一手樓盤並不多，萬科桃源裡就在該區域，售價約10000元/平方米，售價算是增城較低的一個，目前該區域房價算是增城的價格窪地，相信在一段時間裡不會有大變化。另外，增城新塘或者有地鐵經過的板塊未來前景會比較好。
樂居網
派譚鎮依山旁水，青山綠水，環境優良，公路四通八達，無汙染，空氣清新，是將來大有發展。
溫馨我家4
就目前來看，無論哪個地方的房價都是穩的。未來就難說了，政策決定一切。
小螞蟻mars
要學會逆向思維，真理撐握在少數人手裡。
WANGXIANG220167296
那要等五十年，誰買誰後悔
林丹楓493
又關機場事？地鐵和派潭的距離都叫在附近？為什麼不說北京在派潭附近？真是笑死人。
