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“房住不炒”仍是新形勢下住房政策的前提，住房需求管控政策還沒有退出條件。從防範風險角度看，高槓杆房地產投資投機導致的債務危機，是房地產市場風險的根源。限購、限貸等行之有效的住房投資投機需求管控政策，仍應繼續實施。應完善住房市場秩序，加大對房地產企業及中介機構違規銷售與虛假宣傳的查處力度。
根據安居客最新出爐的太原房價信息，可以說太原的房價處於緩慢正常上漲趨勢，買房可以審時度勢，看下太原各區的房價以及樓盤價格。
太原二手房沒有新房漲的快，但是新房品質參差不齊，從9000到20000一平的品質的都可以選擇。
二手房價格呈現普降趨勢，最奇葩的是古交的房價，二手房均價較高，煤老闆後裔不少，房價泡沫更大。
太原的碧桂園也是沒誰了，可能是全國的省會城市中最低的了，從數據看品質房源還是比較受追捧。
整體而言，太原經歷了2016年到2018年的房價漲勢，現在正在消化階段，半年內應該不會有太大的漲幅，所以近一年內可以說是在太原買剛需房的好時機，如果是買房做投資，那勸你還是算了，不如到股市玩玩，說不定還能小有收穫。
文明太原城
對於太原的房價一直是想在太原購房朋友們一直關注的問題，今天我給大家簡單總結概括一下。
截止到2017年9月太原總體新房房價平均在9489元一平米，而二手房房價為9862元一平米，相比去年同比增長了1.9%，而太原不同地區的房價也各不相同，尖草坪區房價新房大概在6468元一平米，二手房價格在8225元一平米，迎澤區和小店區可以算在所有區房價的榜首，迎澤區作為太原市中心，新房房價在8922一平米，而二手房房價則在10447元一平米，同比增長了3.1%，而小店區的房價新房8033元一平米，小店區的房價在10180元一平米，同比增長了23.7，而其他地區的房價也都各平均在五六千左右。
太原樓市相對於之前自從2016年以來一直在穩步增長，2016年下半年相比上半年，價格漲幅在1%-7%，2017年上半年相比2016年下半年，價格漲幅在5%-19%，增長速度明顯加快。尤其是8月，在保利茉莉公館、保利海德公館和萬科金域藍灣二期這三盤集中供應的拉動下，帶動整個住宅市場整體均價的逼近甚至跨越萬元關口。
太原看點
根據最新出爐的太原房價信息，可以說太原的房價仍然在不停的上漲，買房必須抓緊了，可以看下太原各區的房價以及樓盤價格。
小店區
2018年1月份，小店區新房均價10227元/平米，二手房均價10191元/平米。小店區在售的樓盤最高達到了14000元/平米。
杏花嶺區
杏花嶺區新房均價9299元/平米，二手房均價8928元/平米。在售的樓盤最貴的是宜佳上東城，均價23000元/平米，其次是萬科龍樾府，均價達到了20000元/平米，
迎澤區
迎澤區新房均價11314元/平米，二手房均價10522元/平米。在售的樓盤湖濱晉庭，均價15000元/平米。
萬柏林區
萬柏林區新房均價10383元/平方米，二手房均價9166元/平米，萬柏林區新房價格上漲很快。
晉源區
晉源區新房均價9225元/平米，二手房均價9471元/平米，在售樓盤最高的是萬科金域藍灣二期均價15000元/平米。
尖草坪區
尖草坪區新房均價7571元/平米，二手房均價8069元/平米，尖草坪區因為地理位置比較偏遠，所以價格相對其他幾個區會略低一點，在售的樓盤也比較少。
走過來一個讀書人
太原房價相比於其他同級城市看似不高，但是收入也更低，所以收支比來說一點也不低。那麼說直觀點……還是偏高。
目前太原市區房價已經普遍達到萬元水平，新盤更是全部站上萬元大關，好一些的地塊或者大牌一些的開發商，基本都在1.5萬之上了。
相比於同處於中部地區的鄰省省會鄭州，太原目前只是二線城市中發展較為滯後的城市，而鄭州則是新一線。然而鄭州目前整體均價只比太原高一千多。要知道鄭州有一千萬人口，太原只有五百萬。而且鄭州是2017年十大樓市熱點城市之一，不僅外來人口規模驟增，而且升格國家中心城市，房價走高也能理解。但是太原在沒有什麼利好的前提下，在收入位於中部六省省會倒數第一的前提下，房價卻直逼鄭州，這就難以理解了。
如果說鄭州均價高出一千多還是認為高不少的話，那麼請參考直轄市重慶、計劃單列市大連等強市的均價。如此便知太原房價處於什麼水平。
城市發展報告
說實話，作為排名靠後的二線城市太原，當前的房價相對其它二線城市不高。但是，太原人均收入又太低，與一萬多的房價相當不匹配。這樣來看的話，房價又偏高。所以凡事都需要從多個角度看問題。
造成這兩種現象的原因有這麼幾點。
1.拆舊建新。浩浩蕩蕩的城中村拆遷工程持續多年，一擁而入的大品牌房地產開發商，競拍地皮價格水漲船高。自然而然推高房價。
2.太原這些年又處於經濟轉型發展期，能源型企業逐步縮減產能。然而又沒有足夠的其它產業來補上，所以太原人均收入一直不是很高。
3.一不留神竄高的房價難以下降。房地產業的繁榮程度一定意義上也是一個城市的經濟風向標。目前房地產業對太原gdp貢獻率挺高。
綜合幾點考慮，對於老百姓而言房價確實挺高，但是上漲趨勢減緩。剛需的話不用考慮行情，需要即買不需要不買。真要等的房價降了說明當地經濟處於下行趨勢，況且政府也不想讓這種情況發生。
小作者大大咧咧
太原以前都是本土開發商在做，自從全國性的大開發企業來了後，房價就開始逐步上漲，現在基本八九千一萬起步了，，但是太原不是七十年的產權，統一都是五十年的，所以大家可以算一下，即使和周邊省會比，也要考慮到五十年產權這個因素。
空格格格
太原各城區房價基本上都上萬了。具體如何選擇建議參加房天下團購網。他們會根據個人需求推薦合適的樓盤。我之前買房最後就是按照房天下推薦樓盤選擇的。參加房天下不需要給房天下支付費用。
用戶15235127296
1、小店區，平均房價15400元/㎡，環比上漲0.3%；
2、迎澤區，平均房價13900元/㎡，環比下跌1%；
3、晉源區，平均房價13700元/㎡，環比下跌1%；
4、萬柏林區，平均房價12600元/㎡，環比下跌0.3%；
5、尖草坪區，平均房價11600元/㎡，環比上漲6%；
6、杏花嶺區，平均房價11100元/㎡，環比下跌6%；
7、晉中市榆次區，平均房價8700元/㎡，環比上漲1%。
從上面的數據可以看出，目前太原共有11個版塊新建商品住宅均價超過14000元/平米，主要集中在龍城大街版塊、晉陽湖板塊、以及中環內。
拋開榆次，太原萬元以內的版塊非常少，並且集中在北中環以北，地處偏僻、交通不便、教育醫療資源相對匱乏，發展潛力有限。
實際上在2017年的時候，瘋狂太原人就預測“2018年太原環內15000起甚至更高”，當時不僅惹來不少罵聲，甚至還有同行藉此來蹭熱度懟我，現在事實怎麼樣？那些在2017年就喊著要崩盤的人，那些滿嘴髒話的人，你們的房租漲了嗎？
有些人不知道是怎麼考慮問題的，認為太原房價上漲是因為我經常預測“房價要上漲造成的”！是不是太可笑的？如果我有如此大的本事，開發商還不得每天給我無盡的錢。
太原2016年以後這波房價上漲有客觀價格低的補漲，也有首套和改善需求的共同發力，加上城改貨幣化安置後村民的投資需求，才造成了太原房價大爆發。
最後問一句，過去聽了任志強話“房價要漲，趕緊買房”的人現在怎麼樣了？過去聽了所謂良心專家“房價要跌，別買房”的人你們的房租漲了嗎？
瘋狂太原人
太原現在房價看地區，看位置，大概在八千左右吧，像太原北部萬科小鎮房價基本都在八千左右，現在太原大部分地區都在棚戶區改造，很多地方都是整村拆遷，所以人們的購買力還是比較大的！
夏日風情16
一線房價，二線生活，三線工資，
房價向北京看齊，生活向深圳看齊，工資向要飯看齊。活不起，死不起。蔬菜向水果看齊，水果向豬肉看齊，豬肉向牛肉看齊.娶老婆向買飛機看齊。。。。
