有人說：“不要覺得你不買房，就可以一輩子租房。如果你不趕緊買房，以後你就連租房都租不起了”。前些日，一線城市房租價格的迅速上漲，炒得沸沸揚揚，貌似人們以外的發現，這句話成真了。
這個世界很多朋友，拿自己有限的知識當自信，來挑戰資本市場，我們常說專業的事交給專業的人去做，我想還是有道理的，在專業領域，一些友好的建議可能無法助你登頂，但一定不會讓你吃虧，但往往錯過了你才開始後悔。
在樓市打滾多年的朋友都知道，真正的轉折，從來都是靜悄悄的，過去以及將來，房子都將是創造財富和承載財富的唯一保障，財富的增長真的不僅僅在於買進賣出這麼簡單，偶爾也在於轉換。
但是事情往往是矛盾的，在買房這件大事上，一手交錢一手交房，質量、規劃、學區等一些列的問題肯定會減少，但問題是副作用太大，而且都是你承受不起的，你願意為此付出房價再漲30%的代價嗎？
買房是件大事，無論你是剛需還是投資，高成本的投入肯定也想有高收益，所以常被別人問到買房到底買的是什麼，到底什麼樣的房子才有高收益的保障，為什麼我買的房子總是不漲，我買的房子漲了賣不出去，我買的學區房不能就讀，規劃的公園不建了。
李嘉誠說過：”買房投資首先看地段，其次看地段，最後還得看地段“，好比朋友圈流行的重要事情說三遍，可想而知地段在購房價值體系中佔據的比重是得有多大。
沒辦法現實生活中地段就是這麼牛掰，如果你有留意，在不同地段下的商業門面租金就是千差萬別，即使是住房租金恐怕也是一個天一個地。
當然地段價值體現在其他附加價值上，比如軌道交通，商業配套，學區，醫療等，而這些往往都體現在核心區，在任何城市都是以中心向外圍開始慢慢擴張，核心區自然就伴隨著最早的商業，醫療，軌道交通等配套，而且還是一個城市人口聚集最多的地方，比如重慶的解放碑，江北嘴，觀音橋等。
解放碑觀音橋就不說了已經成熟，我們不妨順便說說江北嘴的價值，看看它是否具備網絡所宣傳的價值，看看他到底是名副其實還是徒有虛名。
定位上，江北嘴是中國中西部地區唯一國家級戰略金融中心、重慶CBD核心，與解放碑一樣，是面向世界的窗口，未來這裡將集聚重慶80%的金融業務及30%的存貸款餘額。
地段上，江北嘴不僅是重慶核心，更處江景交匯處，江景資源豐富。這塊3.5平方公里的“黃金寶地”——卻林立著江北嘴中央商務區，高樓林立、金融機構密佈，有著帶動區域經濟發展的強勁“心臟”，已被視作中國金融版圖的新地標、重慶城市繁華的新象徵。套用現在樓市一句流行語來說，就是“不可複製”。
重慶有江景資源的不少，核心區也有一些，但同時擁有這兩個因素，並且有著唯一性的國家級定位的，幾乎鳳毛麟角。
配套上，江北嘴不大，但規劃齊全，有商業、有交通、有教育、有江景、有公園，能夠組成一個舒適的高品質生活居住區。
>>商業來說，區域規劃有超過百萬方的大型商業設施。目前財信廣場、IFS國金中心、紫金匯濱江商業街都已開業，周邊還有獨具特色的鎏嘉碼頭，以及開車10分鐘即達的解放碑商圈、觀音橋商圈、南坪商圈。
>>交通來說，黃花園大橋、千廝門大橋、朝天門大橋、大佛寺大橋聯通主城各區，再加“一縱一橫”軌道網（6號線已通車、9號線在建），交通網絡完善。
>>教育來說，資源豐富且優質。巴川公學，江北嘴實驗學校，都屬名校。
類比核心區房子，確定性在於，無論城市如何擴張，中心永遠都是中心，這一點從來不會改變，隨著城市的迅速發展及提升，城市吸附力增強，其價值會“水漲船高”，北京、上海、深圳等一線城市都是良好的參考案例。
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