03.14 互聯網房產金融項目還貸寶正式上線

目前,一線城市價格飆漲,深圳漲幅超越紐約“輝煌”時期。近一年,一線城市房價的漲幅,廣州-2.1%、北京8.3%、上海14.8%、深圳45%,而紐約房價在次貸危機爆發前的最大一年漲幅僅15.4%,東京在上世紀90年代房價暴跌前的最大一年漲幅為86%,上海與紐約接近,深圳則超過紐約漲幅,“追趕”東京。但隨著人口紅利的消失和經濟週期的不可逆轉,紐約房價和東京房價先後大幅下滑。據估算,中國一線城市房屋總價值可買下半個美國。

房價飆漲,直接催生圍繞房產金融市場的火爆。大量圍繞房產金融的產品如雨後春筍般冒出,創新不斷,成為解決樓市交易過程中的金融工具,也為開發商提供了融資、營銷的新方式新渠道;在國內貨幣政策相對寬鬆和金融創新的推進下,房產金融將成為房地產業未來發展的重要支撐力量。包括房產中介、第三方財富管理機構、P2P公司,乃至傳統銀行,都在房產交易的各個環節中提供金融中介服務。

野蠻生長自然不可避免產生很多問題,再加上中國房貸市場的體驗一直非常糟糕。長期以來,中國的房貸信息化和資產證券化都極度落後,信息的不對稱讓有房一族在資訊和政策瞬息萬變的當下仍如盲人摸象,他們購買了全世界最貴的房子,卻承受著更高的房貸,擔心逾期,賬算不明白,感受不到服務體驗,也難以獲取有效的房產金融知識。

互联网房产金融项目还贷宝正式上线

在這樣一種時代背景下,還貸寶beta版於2015年10月15日孕育而生,並於2016年3月10日正式版上線。

還貸寶成立的初衷是改善中國房貸管理市場混亂的局面,讓還房貸變得更加智能化和人性化,初期只有還貸提醒、賬單分析和房貸計算器三種小功能。經過將近5個月的測試調整,還貸寶於今天正式上線。

正式上線後的還貸寶將智能還房貸提醒、還貸賬單分析、房價評估、徵信查詢等功能融為一體,並整合用戶需求旺盛的信用貸款業務,集成於微信平臺上,使其變成具有革命性意義的、智能化的、易於接收的房貸管理平臺,用戶只需關注還貸寶微信服務號即可輕鬆管理房貸,還可以在線申請“月供貸款、信用貸款、極速貸款”等。

房產金融的重要性已經毋容置疑,但問題也不少。例如交易相關方提供的金融服務屢屢爆出問題,包括鏈家、世聯行、房天下等代理或者中介機構都推出了自己的互聯網金融產品。對於這些企業來說,涉足房產金融,優勢是可以說促進了市場交易,但缺點是大部分只侷限於自己的本身交易,與外界合作不多,而且從資金使用通道來說也不夠透明,其中也明顯有業務員的操作不夠規範,蘊涵了巨大的風險。2月23日,上海消保委公開約談房產中介,鏈家被爆出售查封房產,金融業務遭質疑。2月份的鏈家事件可以說就是涉足金融的一個很大負面影響。

在這種情況下,一個居間中立的互聯網房產金融平臺就顯得更加符合市場的需求。從2015年開始,房產金融進入越來越產品化的時代。在房地產和金融結合的過程中,房地產佔據的因素和重要性,進入一個越來越重要的時代。目前“房地產+互聯網金融”的玩法雖多,但帶來的新價值主要體現在較低的房地產投資門檻,以及降低開發商的營銷和資金成本,但對購房者的個性化需求還未得到充分滿足。

在2015年前與互聯網結合最密切的是一些比如餐飲、電影等娛樂服務業。但是,隨著互聯網對於線下實體的滲透,互聯網開始與其他更加傳統的線下實體發生聯繫。但因為房地產的高交易額等特性,目前看,得安全者的客戶將是房地產互聯網金融的殺手鐧。

還貸寶基於房地產+互聯網金融平臺的邏輯,將產品與交易完全隔離,只對接真實、可靠、有行業信譽的第三方金融機構,提供信用貸款服務給有貸款需求的用戶。只做信息對接,做完善的信息撮合平臺。相對獨立,嚴把風控,避免交易風險出現。

還貸寶與華夏銀行、平安銀行等優質大平臺結成戰略合作伙伴,提供低利率無抵押的信用貸款、月供貸款、極速貸款等產品,在資金價格段,相比其他平臺有優勢。精選信貸產品類型,幫用戶節省甄選時間。

作為一種全新的還房貸新模式,還貸寶從成立伊始就立志肩負起改善居民住宅生活的社會責任,他們設立的目標是始終致力開發好用的房貸管理工具,解放中國兩億有房一族的房貸包袱。

還貸寶介紹:

還貸寶是中國第一款移動房貸管理工具,為貸款買房群體提供 “還貸提醒,墊付月供,房價評估,信用查詢” 等還貸服務; 還可以通過手機在線申請 “月供貸款,信用貸款,極速貸款 ”等低利息無抵押的貸款產品。 有房貸,用還貸寶,您的隨身房貸管家!

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