03.03 90後的年輕人,適合在重慶買房還是買車?為什麼?

明明


作為一個地地道道幾十年的重慶人,我告訴你,在重慶買房。

相信身在重慶的人都知道,重慶這座城市有多火。

在一份2017年中國城市人口排名大全中,第一名為重慶市(約3000萬人),其次為上海市(2300萬人),北京市(2000萬人),成都市(1400萬人)。其他的火熱城市,如廣州、蘇州、武漢,都在1000萬人左右。人口最少的城市為阿里地區,僅有約10萬人。

作為一個國家西部大開發的龍頭城市,重慶的發展有目共睹,高樓大廈不說,光是輕軌建設就已基本覆蓋至全市區,而長沙市的地鐵也不過才通了兩個線路。

作為中國四大直轄市之一的重慶市,今天的城市現代化建設程度雖比不過上海、北京,但起發展趨勢卻能夠碾壓另外3大直轄市。

很多北京、上海、深圳的人來重慶買房子,當談論到重慶的房價時,他們幾乎都用“白菜價”來形容。可想而知,對上海、北京這些地方來說,重慶的房價有多便宜。

就小編所知,深圳蛇口碼頭,也就是海上世界附近,其居民樓的房價基本在10W/平以上。而我們重慶的房價不過在1W3-1W8之間。

我身邊也有一些要買房子的90後,月薪差不多在5000左右,基本都是先買了房,再考慮買車的事情,為什麼呢?

第一,從價值上分析

1、汽車為代步工具,隨著時間流逝而日益貶值,用了一年後市場價值貶值50%以上;

2、從重慶現在的房價情況判斷,基本穩漲不跌(當然手下一套房產沒有的小編肯定是希望它跌的),現在買套房首付基本得準備40W上下,這是最低標準,都還是隻能買那種40-70平左右的。隨著時間流逝,房地產內部人員估測2019年,1W3的房價將漲到1W8,到時房價會升值50%左右。

第二,從用途上分析

1、我一個朋友就買了一輛頂配般別克,可是天天上班的他基本沒怎麼開過,就是偶爾和朋友一起出去玩的時候開一下。平時放在停車場,每月還要交五六百停車費。

2、房子作為人們的住處,買來就是住人的,如果不住自己的房子的話,買房幹什麼呢?就算自己不住也可以租出去,每月的租金加自己補貼一點,房貸就等於抵消了。

第三,使用體驗分析

1、現在重慶的交通太擠了,開車是一種煎熬。作為一個上班族,只怕更願意乘坐不堵車的地鐵吧,唯有正式出行、必要的時候才會開車,而一在市區開車,那滋味——是重慶的司機都明白。

2、房子就不一樣,反正舒舒服服躺在家裡,自己有了一個家,不必流離失所,也不用像租房那樣搬來搬去。喜歡什麼風格的家居自己打造,喜歡什麼類型的房間自己整理,也可以大大方方地招待親朋好友,更是當下傳統社會觀念裡結婚的必備之物。

(注:以上內容為一個老重慶人結合網絡數據、及身邊朋友買房的各種信息,所整理出的個人看法,不可避免含有個人臆斷成分,不具備官方權威認證,請適當參考,希望我的回答能幫到您!)


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首先你是稅前還是稅後5000,稅前5000估計到手就4000。遠的不扯,你現在如果買車,買個12萬左右的,加上購置稅七七八八,下來15萬,首付百分之五十,6萬貸18期,一個月不到4000,外加你加油費,停車費,所以你目前情況不適合買車。

第二種情況買房,以你現在的情況,買個兩室一廳會比較划算,你去璧山或者江津還能找到1萬元一平的房子,兩室一廳60萬,首付20萬,貸款40萬,貸30年,月供大概2300左右(目前利率已經上浮10%)。

算下來就清楚了,你只有一個選擇,那就是湊個首付買房。


第二杯並不半價


顯然是買房啊,今後買車會越來越容易,買房的嘛,大概率來說,會越來越難


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