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首先對題主的遭遇表示同情。再來分析樓盤爛尾的原因以及業主應該如何應對。
樓盤爛尾的原因
爛尾樓一般是指已具備用地及規劃手續，項目開工後，開發商因經濟糾紛無力持續投資建設，停工時間超過一個自然年的房地產項目。
一個樓盤爛尾的原因有很多，像題主提問的這種五證齊全的爛尾樓盤，多半跟開發商資金斷裂有關。而非如其他爛尾樓盤的土地所屬權、土地性質、建築規劃等原因。
購買了爛尾樓的業主應該如何維權？
首先應該明確的是爛尾樓形成後所牽扯到的四個關係方：業主、銀行、施工方和開發商。
這其中銀行、施工方和開發商的想法是樓盤依法查封，及時止損。只有業主希望樓盤繼續開工。
其次，一定要依法起訴。在四方關係中，業主享有優先權，也就是法律依法判別制裁時的優先利益保護者是業主，所以在產生爛尾樓後，已購房業主的第一件事就是聯合將開發商起訴。
然後就是，可以停止貸款，但不能斷供。如果業主們已經選擇了聯合起訴開發商。自起訴之日起一定不能斷供，但可以停貸。一般斷供行為會影響業主徵信以及產生罰息，其次也是最重要的，一旦出現一段時期的斷供（一般6個月），法院有權利將該套房屋收回拍賣。而這一結果將直接影響到你對開發商的起訴。
總結一句話就是，聯合上訴走法律途徑不斷供你將會得到房子或者房款，不起訴那就是陪著開發商一起慢慢耗死，同時還得繼續還著月供，斷供則會被銀行收回房產所有權。
誠心奉勸大家買房還是要買具備國家一級開發資質的開發商，因為這個資質說明了在過去6年，該開發商開發的幾百萬平米的房子裡，建築質量100%合格，業主都安心入住了。最後，希望題主能維權成功。
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