03.02 半包裝修和全包裝修哪個好？

　　所謂半包，是指業主自己購買主材，而輔材和施工由裝修公司完成。由於半包輔材由裝修公司或施工方提供，所以對於業主來說，一是需要防止預算的漏項及誤報；二是需要按時購買主材以免影響施工進度；三是一旦材料發生問題，施工方和材料商之間會互相扯皮。

　　漫畫解答更好理解

　　主材包括：地磚、地板、牆磚、踢腳線、五金配件、衛生間（馬桶、臺盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、牆磚）廚房（吊櫃、地櫃、地漏、三角閥門、灶臺、吸油煙機、地磚、牆磚）衣櫃、推拉門、臥室廚房衛生間門等。

　　輔材包括：水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網線、開關面板、石膏板、木工板、插接板、九釐板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金（釘子、螺絲等）等。

　　此處有坑注意：簽單之前，裝修公司給到的輔材都是品牌，但是等到真正施工的時候，就會用一些不知名的牌子，所以業主要注意了。在簽訂合同之前，就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數量、價格列的清清楚楚，以及原定材料如有問題，要用什麼品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚，不列清楚不籤合同，而且全部要寫到合同裡。總之，合同還沒簽，就一定要細、細、細，細化每一個問題！前面越細，後面被坑的可能性就越小。

　　水電工程非常重要，出了問題再修復會很難很難，因此一定要注意！注意！注意！最好讓專業監理做一次全面的水電驗收。水電裝修因為是隱藏到牆裡面的，所以水電材料往往也是裝修公司撈油水的環節。水電改造的差材料差價非常大，以100平方米的空間來計算，如果以次充好的話，裝修公司可賺上好幾千塊利潤。

　　半包還有一個最大的問題：扯皮！由於主材都是業主自己購買的，如果出了問題，裝修公司和材料商就會相互扯皮，裝修公司說是材料有問題，材料商說是施工的時候沒做好出了問題，到底誰是誰非，啥也不懂的業主只能自己吃悶虧。

　　半包總結適合對象：對裝修主材有一定鑑別能力，並有時間選購，同時儘可能與正規的裝修公司簽訂詳細的裝修合同，最好籤閉口合同，避免施工中漏項、變項等情況發生。

　　注意事項

　　現在很多裝修公司都是半包的裝修方式，往往為了壓低工程款，裝修公司都會故意漏報項目，到最後施工時再追加，還會用不給錢不施工等方式威脅業主，這樣很容易引起預算超標。同時，由於主材是由業主自己購買的，那麼就要提前可能產生的費用有誰支付，如搬運費、上樓費、安裝費等，有些材料廠家有免費安裝，此時就要及時在預算清單中劃掉，省掉此項的費用。主材進場時，業主一定要到場簽收驗貨，否則一旦施工結束，就很難斷定倒是由於施工不當造成的問題，還是主材不合格造成的問題。

　　綜合評價

　　價格：

　　花費時間：

　　工程量的控制：

　　售後保障：（5星為滿分、3星為一般、1星為最差）

　　所謂全包，也叫包工包料，就是指左右材料的採購和施工都由裝修公司來負責，業主掏錢、驗收即可。但是如果選擇的裝修公司不正規，同樣能在合同裡各種鑽空子，“低開高走”大撈一筆！

　　如果對裝修真的一點不懂，又沒有太多時間操心裝修的事，就找一家各方面都不錯的裝飾公司，放手給人家去做，自己該幹什麼幹什麼去，到時候驗房收房就好了。當然，全包的費用，肯定會比其他方式高一些，裝飾公司提供那麼多服務，幫你解決了裝修的所有問題，人家當然是要服務費的。

　　選用全包方式，在簽訂合同時一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設計，儘量不要在裝修過程中修改，以免耽誤工期。在簽訂合同時一定細緻，如主材必須標明品牌、型號、顏色等，以保證材料質量。此外，大部分人可能還是不放心，裝修過程就可以請親屬幫忙照看，或者請監理公司進行全程監理。

　　全包最大的弊端是怕裝修公司以次充好，以劣充優。費用較高。由於材料價格、種類繁雜，裝修戶瞭解甚少，如果裝飾公司虛報價格，業主很難識別。裝修中容易出現增項，最後的費用往往比預算高出許多。

　　全包總結適合對象：全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人，因為全包就是省事多花錢。

　　注意事項

　　全包在選擇的時候，最注重的就是——裝修公司！所以，大家在選擇的時候，必須要貨比三家，看清楚裝修公司的規模、正規程度、裝修流程以及售後服務等等，圖紙是否專業齊全、預算是否羅列明晰、合同是否真正“閉口”，最好是請一位全程監理，這樣才能真正省心。

　　綜合評價：

　　價格：

　　花費時間：

　　工程量的控制：

　　售後保障：（5星為滿分、3星為一般、1星為最差）

　　半包考驗業主鑑別能力與砍價能力，選擇半包就是為了保證材料質量與預算不超標；那麼，全包考驗的是業主的溝通與淡定能力，選一家有良心的裝修公司是保證裝修質量的前提，選擇全包，前期輕鬆，後期說不定就不省心了。