重磅！
今天，天津市政府發佈了最新人才政策
《天津發布“海河英才”行動計劃》
快和小窗兒看看有哪些變化吧！
對普通高校畢業的學歷型人才落戶，全日制本科一般不超過40週歲，碩士一般不超過45週歲，博士不受年齡限制，可直接落戶，人才可自主選擇落戶地，在線申報、三日審結、全市通辦。
對與我市用人單位簽訂3年以上工作合同，引進或留津工作的博士畢業生（非在職），給予連續3年每年5萬元獎勵資助；引進或留津工作的出站博士後（非在職），給予一次性20萬元獎勵資助。
新引進的高層次人才，在我市購買首套自住用房不限購。外籍人才存取公積金享受市民待遇。
支持科技人員在職創辦企業、離崗創新創業，離崗創業5年內，原單位應當為其保留人事關係，工齡連續計算，檔案工資正常晉升，依法繼續在原單位參加社會保險。
對引進頂尖和領軍人才的隨遷家屬，提供精準服務，其父母享受醫療保障轉診關係接續等優先醫療待遇；對隨遷配偶，分別由市、區組織部門或人才所在單位，按其本人身份，本著對口原則協調安排工作；暫未就業的，連續3年給予每月不低於本市社會平均工資標準的生活補貼；對隨遷子女入園入學，由教育部門按照人才需求和就近方便原則，予以協調安排；外籍子女就讀國際學校，連續3年給予每年最高15萬元的經費資助。
對諾貝爾獎得主、國內外院士等頂尖人才和具有自主知識產權的創業領軍人才，視情況給予最高1000萬元科研經費(或成果轉化)資助和最高200萬元獎勵資助；對世界技能大賽獲獎者、全國技術能手等高技術人才，視情況給予最高50萬元獎勵資助；對醫師、教師、律師等急需緊缺人才也做了獎勵資助安排。
人才新政對濱海新區樓市有何影響？
有人的地方就會有購房需求。
沒錯，人才落戶制度的放開最先“受益”的一定是樓市。
看看其他城市的先例吧，住建部前一陣約談了12城負責人，包括成都、西安、海口、三亞、徐州、貴陽等，為什麼？
就一個原因：房價漲的太多太快了，這些城市很多都是“搶人大戰”中的槓把子啊。
西安自2017年3月推出“史上最寬鬆”的落戶政策以來，西安共吸引了超過55萬人落戶。其中，僅今年以來落戶的人數就超過30萬人，規模超過任何一個國內城市。開發商都說“幾乎每天都有人託關係來買房，不問價格，只要留一套房源就行。”
成都全民為房癲狂！幾百套房源，會有幾萬人搶，所有樓盤往往是個位數的中籤率，最低的中籤率只有0.9%。
杭州一季度人才淨流入率以13.6%居全國第一。去年杭州流入28萬人，再疊加新房限價，限價政策負面作用在杭州顯現最嚴重，一二手倒掛帶來巨大價差，原來不太想買，甚至根本不想買房的家庭，很多也加入到搖號大軍中，百歲老人，假離婚很普遍。
武漢從去年就不斷的降低大學生落戶門檻，現在基本實現“零門檻”，以至於武漢剛需盤特別火爆，排隊讓開發商都害怕。另外武漢搖號還玩出新花樣，沒房的優先搖號。此舉措引發很多人點贊。
由此不難推斷，天津新版人才落戶政策必然也會傳導到房地產市場。
365淘房網平臺中心徐主編在《365淘房私享會濱海專場》曾表示：
政策刺激之下，限價盤會越來越搶手。我預計，5-8月份天津樓市將會有一個小高潮。
第一波是改變目前買賣雙方的僵持狀態，迅速提高成交速度。
2-3個月之後，落戶的人群會實質利好樓市。新入戶的買房人到底能佔到多大比例？
這個政策放鬆的主要人群還是北京的外地人。他們會選擇的樓盤主要以剛需、剛改房源為主。
基於此判斷，今年濱海新區的成交量一定會刺激起來，這個新版人才政策不行，還會有其他政策（例如分產品分區域解除限購）。
給大家一個建議，庫存的低地價盤是今年到明年一季度最後的機會。
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