06.05 河西一開盤,各路大神全出動:拓客、觀摩……還有號稱有號的

今天河西四家項目共有775套房源在上午8點相繼進行選房,截止發稿,仁恆綠洲新島、升龍天匯、海玥名都、保利天悅四家已全部售罄。

銷售情況▼▼▼:

仁恆綠洲新島:104套房源,124號購房者選走最後一套,共有20位棄號;

海玥名都:現已全部售罄;

升龍天匯:共有262套房源,選房號截止在271號;

保利天悅:14:01分最後一套被認購。

海玥名都

河西一開盤,各路大神全出動:拓客、觀摩……還有號稱有號的

搜姐大概早上9點左右到達現場,售樓處門口停滿了車,按照順序第一批購房者已進等待區做選房準備。

1

“買房我老公什麼都不管,不然辦了離婚就可以買兩套了”

在現場有位挺著大肚子的小姐姐在和其他購房者聊天,搜姐湊近聽了聽,這位小姐姐說,本來想著她和她老公離婚,就有兩個資格可以買了,正好買一個大的一個小的,但她老公工作太忙,連離婚都沒有時間。

周圍的問,你有兩個號未必可以都搖中啊!

小姐姐笑了笑說,不是有那種賣房號的嘛,今早我老公還和我說的,70萬一個,買到自己想要的房子花點錢無所謂的。

我內心是佩服的……

河西一開盤,各路大神全出動:拓客、觀摩……還有號稱有號的

旁邊另外一位小哥哥說,自己的號太靠後了,280多號,怕進去後只剩下140戶型的,只能買到過度的戶型了,離改善還是差一步。

也有購房者一直在低頭研究戶型,還告訴別人,這次變異戶型蠻多的,要如何選畢竟好。

2

“現在不是投資的好時候,只考慮自住”

搜姐在門口遇到一對五六十歲歲左右的叔叔阿姨,他們告訴我,孩子在華新城買了房子,就來看了海玥名都的房子。

當我提出,考不考慮投資的時候,叔叔很認真的告訴我,現在投資沒意思了,三年後才能賣。

他還告訴我,看網上說的,什麼買到就是賺幾百萬的,根本不存在的,像我們自住的漲到多少錢都和我們沒關係,投資現在風險大,也沒意思。

叔叔阿姨的心態特別佛系,我問,這次你們搖中100多號激動不,阿姨笑了笑說,還好啦,買不到也無所謂,我們就看二手房。

3

“全家離婚,湊了4個號”

搜姐在現場遇到一位買房人,她告訴我,她公司的一個同事是海玥名都的粉絲,為了買海玥的房子,鼓動全家人,他和他老婆,還是他爸媽都離婚了,湊了四張購房證明,來參加這次的開盤。

那結果呢?您這位同事今天來了嗎?

emmmmm嘿嘿,他們四個號都沒搖中……

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4

“城東別墅”、“江北別墅”、“綠城品質”……瞭解一下?

搜姐在現場看到一群拓客的小蜜蜂在忙碌,有城東新城某別墅盤還有江北山某水別墅項目都來了,畢竟今天在海玥名都現場的客戶都是他們的客群啊。

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▲有購房者一邊在大門外等待一邊翻看著單頁

更誇張的是,綠城奧東南項目的置業顧問也來拓客,剛把宣傳單頁遞出去,就被保安給拉走了。

升龍天匯

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1

“2萬多求著我買都沒買,現在3萬多還要來搖號,我都服我自己了”

在升龍天匯的選房現場,有位住在江心洲島上的阿姨說,你看現在大家都來買房,又是搖號,又是要驗資登記,搞得好麻煩,當年……

阿姨說起了當年河西南“星八客”拿挖掘機截客的事情,以下省略200字……

“我現在都服我自己,當年2萬多求著我們都不買,現在3萬多還來搖號……”阿姨一般搖頭一邊說。

2

“是業主嗎?掃碼進業主群吧,到時候搞活動方便一點。”

在選房通道的出口,還有人舉著“升龍業主群”的二維碼牌子,看到有人選完房出來就上去,讓他們掃下二維碼加下微信,有購房者還說,是為了以後大家搞活動方便點嗎?

搞活動?業主可以搞什麼活動呢?

河西一開盤,各路大神全出動:拓客、觀摩……還有號稱有號的

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▲拿著業主群二維碼牌,尋求組織

3

“我們2000多號,來學習怎麼買房的”

在開盤等待現場,都是一群人一群人在一起聊天,大家都說這自己多少號,幾百幾百,這個時候有對情侶說,我們2000多號……大家直呼那還來幹嘛呢,肯定買不到的呀。

誰知道人家小兩口說,我們是來學習的,學習來看看怎麼選房。

原來這對小情侶是剛準備買房的,父母已經為他們準備好了全款,他們知道在南京買房難,尤其是河西,所以有機會就準備每家都參加搖號,培養一下心理素質。

他們還告訴我,你別看大家都準備什麼選房攻略,實際進去就幾十秒的功夫就要下決定,根本容不得糾結,所以這樣的搶房經歷一輩子一定要有這麼一次啊!

我忍不住問了,下一輪河西開盤,你們會報哪家?

那肯定是佳兆業了呀!

賣房號再現,信了你就傻了

搜姐在海玥名都和升龍天匯的選房都遇到賣房號的。

海玥名都各種價格都有,什麼按照你選擇的戶型一萬一平定房號價格,還有前50號的70萬一個,還有直接180萬簽約240㎡戶型的……

甚至在升龍天匯選房現場也遇到一個兜售房號的,你告知戶型樓層,他幫你去看,有你想要的,下午就可以來簽約,價格的話40萬左右一個,先簽約再付款。

根據問宅的報道,開發商方面表示:假的假的,肯定不可能的,我們已經在核對房源了。

沒搖上怎麼辦?

1

佳兆業城市廣場

加推信息:項目還剩三期12、15、16、17、18號樓,約776套房源;

戶型:87㎡、126㎡三房,141㎡四房;

樓棟細節:12、15、16、17、18號樓:31層,兩梯四戶;

2

綠地華僑城海珀濱江

加推信息:一期5#、6#、10#,二期15#、16#、19#,約810套;

戶型:122㎡、125㎡、133㎡三房,145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、205㎡四房;

3

升龍桃花園著

加推信息:首開一期B地塊,約200套毛坯疊墅

戶型:150-250㎡

產品類型:中式風格疊加別墅,均為上中下三疊,其中下疊帶院子(2+1層)、中疊(2層)、上疊(2+1層)

目前戶型、裝修情況暫未公佈


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