這幾年的房地產漲的很瘋狂。
一個坐擁8套房子的清潔阿姨，
隨隨便便也能拿出一筆錢拯救瀕臨倒閉的創業公司。
在這種環境下，
很多人都是全副身家去炒房，
甚至借錢買房的。
這幾年看到身邊不少朋友因炒房身價漲幾倍。
但是如果房價下跌，
手頭上又沒錢的人會怎麼樣呢？
a
.剛需買房族
對於剛需買房族，
影響可能不大。
對於全款買房來說，
錢已經還清了，
壓力少一點。
可以說是沒有影響。
對於貸款買房的剛需族而言，
雖然說錢沒了，
但是還有每個月的工資可以支持月供。
銀行下貸的時候，
都會根據個人的預期收入和還款能力下貸的，
所以一家人基本的收入還是能支持月供的。
b.投資炒房族
如果手上就一套房可能影響還有限，
大不了就把房子先租出去，
收著租金的錢，
等待下一輪上漲。
而如果是手上有大批房貸的朋友，
可能會因為還不上月供，
市場走下跌行情，
應該很難找到人接手，
想套利變現幾乎不可能。
到最後即使把自己月供的房子抵押給銀行，
可能還欠幾十萬。
從整個國家經濟發展的角度來看，
樓市的泡沫破滅之後，
是必會引起經濟社會的巨震，
可能引發像08年那樣的經濟危機。
最後國家為了復甦經濟，
可能會出手救市，
如同2008年金融危機一樣，
國家撥款4萬億進入樓市，
刺激消費。
樓市可能又會慢慢回溫。
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