結婚前
未來丈母孃問，買房了嗎
摸摸自己的口袋
看看莆田的房價
哭了
全國60個城市房價破萬
據最新統計調查數據顯示：1-4月，全國新建商品房銷售均價8585元/平方米，同比上漲8.7%；其中，全國200個縣城新建商品房銷售均價超9000元/平方米。
房價突破萬元的城市也已經超過60個，這其中有近1/3是三四線城市。
其中莆田排名 32 位
房子均價 13464 元/㎡
實際上，莆田某些樓盤的房價在去年底就已經觸碰到了2萬大關
早在2016年，網上一組名為“全國城市房價排行榜Top100”的數據也引起不少莆田市民的關注。在這份榜單中，2016年7月份，莆田市的住宅均價達9301元/平方米，在全國城市房價排行榜中位列第29位，在福建省居第三位，僅次於廈門和福州。該排行榜數據內容來自中國房協主辦的中國房價行情平臺，榜單則由中國房地產報新媒體中心製作。
三四線、小縣城房價近萬破萬
月賺兩三千的小城青年
卻集體過上了“百萬身價”的生活
在2017年，全國重點調控城市房價漫漫陰跌，但是仍有大量三四線城市房價“妖豔”的大幅上漲，有的甚至翻了一番。
社科院在2018年一季度最新的報告中也指出 ，再漲20%，全國商品房成交均價都過萬了！注意，是全國哦！（目前的均價水平是8507/元，截至2018年一季度數據）
通過解讀社科院提供的數據報告我們可以看出：
1、4月份全國二手房均價破萬的城市已經達到62個，其中有20個是三四線城市，佔據了總量的三分之一。
2、全國15個熱點城市的房價基本已經處於同比下跌的態勢中，然鵝，中國社科院預計，三四線城市房價未來仍將繼續慣性上漲。（或與棚改有關）
樂觀的人安慰自己房價上漲自己的資產也迅速翻倍了，但是在還沒有買到房子的剛需眼中，這樣的房價簡直是壓力山大。
有人算了一筆賬，以買一套90平米的房子為例，如果在均價一萬元的三四線城市，那麼加上稅費等一系列費用，到手的房子可能就要一百萬以上了。那麼年輕人要工作多久才能有那麼多錢呢？假設夫妻兩個都在周圍的二線城市工作，那麼一個月兩個人大概能存下一萬元左右，也就是說這一套房子是兩個人一百個月的工資了。如果夫妻兩人是在當地工作的，那麼經濟壓力可能就更大了。
比如莆田，很多普通打工者的工資大約是在3000-6000之間，這樣的工資去支撐一個高房價，是非常吃力的。很多人哀嘆房價已經漲到失控了，卻在這種焦灼之中，陸陸續續下手買了。因為適婚等原因，買房，依然是大多數年輕人不能迴避的話題。他們擔心下手慢了，可能會花比現在更高的價錢買房。
樓市的黃金時期雖然已經過去，但房子依舊是普通老百姓對抗通脹的主要工具。
曾經，房價過萬基本都是一二線城市的配置，但是一二線城市在限購下，炒作型房產交易幾乎被鎖死，不少投資者可似乎嗅到了商機，紅著眼殺入三四線城市搶房子，認為是最後一波行情機會。
2017年，莆田財政總收入首次突破200億元，達205.2億元，而2017年莆田賣地總收入為104.06億元，土地拍賣收入佔當年財政收入足足有一半。在土地財政問題沒有解決的情況下，再怎麼強調“房住不炒”都是一個偽命題。
棚改直接推動了房價的上漲
另一方面，經過棚改、去庫存等一系列影響，很多像莆田這樣的三四線城市的房價也已經到一萬以上了。中國房價多輪上漲已經遠遠超過人均收入的增長，根據二八法則，在買不起和買得起的人群中，前者無疑佔據著絕對多數。
三四線城市棚改區是國家項目，中央財政撥錢，地方政府配資，即房屋拆遷後，政府給你錢，你自己去市場上買房。
這樣的意思你懂啦吧，央媽出錢，地方賺錢，一進一出，地方降槓桿，百姓加槓桿，就造成了三四線房價的暴漲。
有機構研報指出，今年全國各省棚改基本上佔比在50%以上。為了去庫存，貨幣化安置比率越來越高了。
但有人說，棚改可能是“最後的狂歡”？
未來的三年裡，佈局三四線的開發商都加快週轉，做好了幹完一票好收手的準備，打的都是速戰速決的高週轉大戰！現在，三四線城市的房價其實都是在透支棚改的紅利，但是當地剛需的能力都是有限的。
土地是有限的，棚改是有盡頭的，如今三四線城市庫存告急，也就表明這一輪去庫存已經要見底了。除非有源源不斷的棚改計劃，否則三四線城市的火爆還能持續多久？
音樂正在逐漸停止，擊鼓傳花的遊戲接近尾聲。進入今年下半年，三四線城市和縣城很可能會逐漸進入盤整期，等到年底甚至是明年年初，待去庫存逐漸收尾後，大概率會進入較長期的陰跌期。
綜合臺海網，搜狐新聞，複利投資，房產吐槽哥等
反正小編算了算以自己的工資，這輩子買房不一定有希望...
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