房價一直都是人們最為津津樂道的話題，房價未來的趨勢和漲跌也常有人在預測，且都能為自己的看法找到立足點。而對於房價未來的漲跌，最著名的言論莫過於馬雲說的“未來房價如蔥”和管清友說的“現在不買房，以後更買不起”了。
這兩個人，一個是一直在大數據行業耕耘多年的佼佼者，一個是在中海油、民生證券等金融領域活躍的青年才俊。但，他們對未來房價的走勢的觀點卻是南轅北轍，同時還有很多支持者。
那麼，他們雙方的支持者都是依據什麼來認同他們兩人的呢?小小金融小編帶大家瞭解一下。
一、支持馬雲的。
馬雲說房價將來如蔥的論點多半是基於他掌握的大數據的調查和分析得出的結論。
支持馬雲論點的人認為現在我國人口老齡化嚴重，人口紅利已在逐漸消失;未來人均持房量會越來越多，當每個家庭手上都有好幾套房子之後，以後孩子住都住不贏，房子就會失去它的市場，房也必然會降價處理。
而且，現在國家政策一直在調控樓市淡化購房的權利屬性，讓沒能力買房的租房也可以享受同樣的權利了。當未來購房與租房都有同樣享受種種權利的時候，買不買房就沒有那麼重要了。所以，房子的特殊性也在質變，房子也會漸漸迴歸理由，房價也回大幅度回落。
二、支持管清友的。
認同管清友觀點一方的人卻認為，以後可以供開發商開發成樓盤的土地會越來越少，當土地變得“物以稀為貴”之後，開發商開發樓盤的成本就會增高。但這種高成本開發商是不會自己揹負的，只會加註到購房者身上。所以，房子未來只會越來越貴，人們也只會越來越買不起房子。
同時，認同管清友的一方也認為，儘管現在看起來我國老齡化越來越嚴重了，人口紅利也在不斷的消失。但是，人口問題一直都是國家最重視的問題，並且也國家也就這個問題出臺不少鼓勵生育的政策，甚至還有消息稱國家可能會在不久之後全面取消計劃生育。所以，如果未來計劃生育政策取消，人口紅利也會逐漸恢復。有了人口就房子就不缺市場，也不會缺高房價。
其實，小小金融小編認為這兩位的觀點和支持者說都有一定的道理。所以，小小金融小編的觀點比較中庸，認為未來房價不會大跌也不會大漲;至少，在未來幾年裡不會有太大的波動。畢竟，房子已經不再是單純的商品了，它與國家經濟血脈相連，大跌傷國家經濟，大漲傷廣大剛需民眾。所以，在大跌大漲都為難的情況之下，國家還不如就將房介控制在不上不下的位置，誰也不得罪。
那麼，你呢?你支持他們兩位哪位的觀點?還是認為小小金融小編說的更有道理?歡迎評論留言!
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