尹家俊
第一就是您的在上海的購房資格有了沒有，我再補充之前別人回答的一點，社保和稅單滿足的情況下，外地戶籍必須是已婚，以家庭為單位是可以在上海購買一套住房。如果是上海戶籍，單身可以購買一套，家庭為單位是可以購買二套。
再一個就是70萬的。根據自己對房子的需求，是想買一房還是兩房，目前根據我的經驗，如果是自己的收入可以支撐起房貸的話。我建議您可以去上海浦東外環外，周浦，鶴沙航城，航頭，新場，南匯，祝橋等，以70萬為首付款，首房首貸還是可以買的到房子的。
再一個，如果是首次購房，自住為主的，不建議購買公寓，公寓房水電和後期出售的稅費比較高，不適合居家和置換的角度出發考慮！
拼搏在魔都
買得到但不一定買的優。
資格問題
題主現在是什麼資格？上海限購政策以內嗎？是首套房還是二套房？
其他雜費
買房還要涉及增值稅，中介費，土地契稅等所以要預留大約10%的資金約10萬現金。
首套房 30%，60萬= 那你的房屋總價在200萬
二套房 50%，60萬-那你的房屋總價在120萬
綜上，你的預算有限所以你的範圍也有限。
選擇1 ：可以選擇相對市中心的老破小的鴿子籠，幾十平方暫時過渡一下。如楊浦區的以前留下的單位福利房，宛平路也有老式集體房（廚房、廁所公用）等不適合長期居住的房子。
選擇2：可以選擇郊區的房子。金山可以買到這個價位的精裝一室戶，書院等可以買到簡裝的二手房子，出租的話可以拿到千把元的租金。房貸款在3-4千左右。不適合上班居住因為實在太遠。
要麼選擇遠，要麼選擇差，兩種房子無法兼得。就看題主犧牲的是什麼條件。
想要撿漏的房子只有那種法拍房，但是裡面的產權關係，債主關係，題主能不能承受。
撿漏有風險，出手需謹慎。
曾經有一個朋友覺得運氣好拍到這樣的房子，在法院的見證下過戶，但過不幾天這個房子的債主天天上門要債，橫豎不講道理。朋友無奈外出租房。現在房租房貸都要給，房子還賣不了，很後悔。
瞎說說
70萬建議不要去上海買房了，如果不是在上海工作，很穩定工作那種的，畢竟上海房價，70萬就按首付3成也就買210萬的房子、這中房子，典型的老破小中的老破小，如果是有穩定工作，收入可觀的話，可以考慮地鐵方便一點的郊區，自己有車最好了、滬牌的，大概就是這樣
夏濡默
70萬首付，要在市區買的話，地段好一些的老破小，可能均價也要在五萬上下，只能購買一室一廳大小的房子。郊區的話嘉定，松江，青浦，閔行，以及浦東的外環附近還是能買到一些兩室一廳的房子，主要看工作在哪裡。注意手頭不是特別充裕的情況下，並不是越便宜越好，比如金山的房子好多年前就一萬多一平，但是一直就沒有漲過，還是要注意一下性價比。
無限可能的人生路漫漫
您好！我是專業房地產經紀人。希望我的回答都幫到您！如果您社保滿63個月連續繳納60個月就可以在上海購房產了，70萬用於首付（3.5成）您可以在上海購240萬左右的房子，這樣您的選擇餘地比較大。如果您社保未滿60個月可以考慮購賣公寓，公寓是不限購的。市中心的公寓也不貴。
上海房地產高級經紀人
70萬的話買房還是有些困難的
新房的話，2到3萬一平，可以買一個70到80平米左右的，有這個價格的新房基本在上海的最邊角，且產業不發達的地方。二手房的話，70萬首付也買不到好點位置的老破小，中介和稅至少15萬，剩下55萬，只能買不到200萬的房子，這樣的房子也只在偏遠地帶
個人推薦臨港滴水湖附近，國家在開發臨港新片區，規劃建設的也不錯，就是離市裡有點遠，房價在2-2.5W
方知有xxx
您好！我是浦東新區南碼頭板塊房產經紀人。希望我的回答都幫到您！買房基準條件首先是不限購，這個就不說了，您應知道的！其次，確認是首套還是二套購買！最後，要看您工作、生活上對商業配套、交通出行、孩子教育方面有什麼具體要求，這些基本條件要想清楚才是！
萬宇歌
首先必須要有買房資格，個人認為在市區買個一室一廳的老公房房子，70萬付首付，然後貸款，畢竟，市區的房子比較抗跌，也能租得出價格！
辰辰媽的魔都生活
首先您要確定您是首付70萬，還是總價70萬，再有就是有沒有考慮上海哪個區，首付70萬的話可以買嘉定區 奉賢區 和金山區 ，總價70萬的話就只能買郊區的公寓了。
寧波軍弟
可以考慮買與上海接壤的江浙一帶的房子，建議你可以考慮太倉的房子，滬通鐵路馬上通車了，通車後基本上也在半小時範圍內，這次武漢疫情之後國家肯定會在發展都市圈上做功課，而不再是一味的發展超大城市！所以儘早搶佔上海都市圈的周邊城市的房產肯定會有前途！
