用戶3720453400957
個人認為，高新區和學區房都挺好的
瑤海和新站區的房價較底
瑤海區主要是老工業區，汙染的產業比較多，物流產業比較集中 ，小區大多老舊，也沒什麼特別好的教育資源，所以房源的性價比比較差。新站區屬於新區，大環境還可以，公園也比較多，但是目前各種配套比較差，醫療，學校，交通，商業等等配套不完善，所以房價相對也比較底。
廬陽區也是老舊小區比較多，不過教育資源比較豐富，新的高端小區也不少，交通，醫療，學校，商業都不錯，差點的就是大環境了。
蜀山區，包河區和廬陽區較像，不錯蜀山區環境比廬陽區好，學校不如廬陽，包河區在這三個區中，環境不如蜀山區，學校不如廬陽區，但是比瑤海區要好多了。
我比較看好，濱湖，各方面都好，就是現在的價格已經比較貴了
經開區比濱湖要差，但是各方面都很好了，價格也不便宜了現在。
政務區就不用說了，合肥最高端的住宅區，學校，交通，商業，醫療都是一流的了，當然價格也是最貴的。
為什麼看好高新區呢，不是說高新區是最好的，因為高新區的未來發展前景會很好，高端產業會集中在高新區，最重要的是高新區的房價相對濱湖和政務區來說，未來不會比這兩區差，現在房價比這兩區便宜。
我最看好的不是哪一個區，最看好的還是學區房。
還有我雖然說瑤海區最差，但是我一直住在瑤海區，我是實事求是的說。
檻外人520
我已經買過了兩套，準備買第三套，買房我認為主要看學校和交通，首先不管怎麼樣孩子要讀書，九年義務教育這幾年必定要在學校較近的地方，兩公里之內最好一公里之內。每天接送4個來回，路越遠花的時間越多。第二點交通，我說的交通便利主要指公共交通，一公里之內要有很多公交和至少一個地鐵站口。
用戶111073141464
在說哪裡合適之前，先看一下合肥的各區房子均價，有助於你瞭解整體情況：
從上圖中可以看到瑤海和新站價格最低，但如果不是預算原因，不建議選這兩個區，環境太差，灰塵大，噪音大。
再看看包河和廬陽，廬陽以名校著稱，所以整體房價不低；而包河本身屬於中規中矩，這兩個區現在在售的新盤都不多，可選範圍較小，而且這兩個也都是老城區，環境一般。
蜀山區，老區中最有實力的一個，但現在也沒什麼新盤在賣了，而且沒什麼好的學區，但環境還不錯。
高新區，發展比較快的一個新區，如果從事it相關行業的，基本都在這個區，可以考慮下。
政務區，價格最貴的一個區，有錢就買吧，不過個人不建議，雖然環境好，也乾淨，但生活不方便，學區就那樣吧。
經開肥西，合肥最早的開發區，現在已經成熟了，整體還行吧，但工廠多，環境也一般，學區也一般。
濱湖，完全的新區，無論是環境還是學區都不錯，由著名的168和壽春路中學，還有一中這些名校，年輕人也喜歡選擇這裡，而且新盤也不少，是個不錯的選擇。
以上是我的一點建議，希望能給你一些幫助。
買房百事通
首選濱湖，很多人說廬陽好，政務好。高新好。目前看，確實好，可是房子是長期持有資產。看未來，看城市規劃，看市政資源走向。長遠來看。濱湖一定跑贏其他區域。短期不行。；其他的不說，就說幾十億，幾十億的場館。為什麼不建到其他地方，非要集中建到包河大道哪個地方，為什麼廬州大道後面幾站路，可以扎堆的搞十來個大的商業中心，很多人以為自己聰明，難道那些開發商和政府比我們笨。？？ 奧特萊斯，融創茂。萬達的寫字樓，寶文國際。寶能商業，聯投商業，銀泰中午。悅方。國購。他們都是二傻子，明知道商業扎堆。還去哪裡。？？；
所以在房價低，商業沒有全部開業的時候，儘量早點選擇，不然等商業完善。政府資源完善的時候，你就會拍著大腿說，哎。哪個時候真便宜，才一萬七八沒有買，現在都3-4萬了，哈哈哈。
話糙理不糙。請大家勿噴，
機器的眼睛
房源比較好:主要是看你側重那個賣點，每一個樓盤都有自己的特點，只是你更在意那個！所以就房源幾個方面列表參考:
1:交通
距離地鐵不能超過1000米，公交站500米！這樣的距離個人認為是交通比較方便！當然有車對於這些來說都不是事！
2:配套
學校應該是剛需的最重要資源，小孩上學基本在12年之內都在家附近，所以周邊有12年的小，初，高很關鍵！其他的有最好，沒有呢，就沒那麼重要！
3:距離
這裡說的距離是指到主城區的距離，不要太遠，你買的房子和主城區中間已經發展起來的另當別論！如果是新城。請慎重，以後能不能發展起來需要時間等！
4:戶型
戶型個人建議有能力情況下買3室2廳，洋房！ 洋房公攤小、使用面積大、舒適度好、密度小！ 現在買的房子，如果置換房子基本在5-10年後。如果後面房子上漲你換的可能性有多大？問自己！如果下跌，還有換的必要嗎？更重要的是你老了🙀上有老，下有小，還有自己，你有多少閒錢去換房？未知的！
5:首付
現在的房子大多數是期房，所以首付最少！真有錢，收到房，沒問題，一把付了！
要買房，多去看！看配套，看規劃，看時間，看環境、最後看價格！
最合適的就是最好的！
希958763
合肥就不要瞎看了，就選濱湖和高新，其它地方都不能買，至少買了脫手不易
丁丁說投資
個人覺得經開區不錯，現在價格相對於其它幾個區便宜些，而且距離高新區和濱湖都比較近，地鐵三四號線開通，到高新區和市區都方便，自己開車到濱湖也方便，而且從整個地圖上看合肥，明顯看出合肥未來是向西南方向發展的
丶璀璨星辰啊三三
反正我不會選政務區，原因就一點，有一條寬寬的馬路嗎？？？？上下班堵成屎
用戶2219580608659
瑤海不行，新站未來可期，職教城不錯
秦問天79695467
當前濱湖
