一場始料未及的疫情席捲了全國多個城市，2020年的樓市小陽春被迫推遲。
1月26日，中國房地產業協會向會員單位並全行業發出倡議，提出房地產開發企業應暫時停止售樓處銷售活動，待疫情過後再行恢復。
根據中國指數研究院的不完全統計，截至1月28日，全國已有湖北、浙江、江西、廣西、河南、廣東等多個省份及武漢、成都、南昌、福州、昆明等50多個城市暫停開放商品房售樓處。
1月27日,杭州市住房保障和房產管理局發佈《關於進一步做好住保房管領域新型冠狀病毒感染肺炎防控工作的緊急通知》，通知要求即日起全市各房地產開發項目售樓現場、房產經紀機構門店、房產估價機構經營場所在2月8日（正月十五）之前一律暫停營業，暫停舉辦人員聚集的各類銷售、促銷等活動。其他企業在此之前也不得組織室內集會、業主聯歡等活動，防止交叉感染。
那麼，本次疫情對杭州房地產市場會有怎樣的影響呢？目前市場又有哪些新動向呢？疫情當前，房天下樓市在“線”場！
- 網上售樓處
雖然線下售樓部關閉，購房者不能實地看房選房，但是房天下快速為各項目建立了網上售樓處，為購房者開啟線上一站式購房服務，同時房天下聯合各項目的置業顧問，推出了眾多的看房直播，讓大家可以足不出戶就能看房選房，受到了購房者的熱捧。
截止目前，杭州已為100餘個項目建立了網上售樓處，並且開放了直播專區，不少熱門項目的置業顧問都已經登錄發起線上項目直播。
- 房價數據
中指研究院數據，2020年1月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為15209元/平方米，環比上漲0.27%，漲幅較上月回落0.15個百分點。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲3.39%，漲幅較上月擴大0.05個百分點。
其中杭州新房平均價格環比上漲0.28%，樣本平均價格26053元/平，樣本價格中位數23000元/平。
- 預售證
春節以來，新領證項目5個，但是因為當前仍處特殊時期，所有項目的登記時間都被順延，重新開放時間待定，對這些項目的購房者可以密切關注官方發佈的信息。
- 土地市場
據中指研究院數據，2020年1月杭州土地出讓攬金逾333.4億元，居全國各城市首位。延長的春節假期沒有阻擋杭州土地出讓的腳步，今天杭州3宗涉宅地塊出讓如期舉行。
△地塊出讓詳情
今天的三宗地塊分別位於錢塘新區和富陽，總出讓面積17.1萬方，總建築面積42.9萬方，總起價23.5億元，最終成交價近27.4億元。
地塊成交均經過多輪競價，開發商們對杭州信心滿滿。（瞭解今日土拍請參見推文頭條）
- 購房者心態
前天，我們發佈了新冠肺炎疫情下購房者心態調查，結果顯示當下疫情對購房者還是造成了不小影響。
69%購房者表示因疫情而推遲了購房計劃，並且83%的參與調查者表示對其購房信心有影響，其中45%表示“影響很大”。
本次疫情在春節期間爆發，或將對第二和第三產業造成嚴重打擊。 多處售樓部關停，具體開放時間未定，樓盤活動基本取消，節後大概率是沒有小陽春了，樓市低迷期，受其影響最大的是資金回籠，或許會有降價急售情況出現。
房地產施工進度也受到影響，杭州市建委也發佈了不得早於2月9日24點前開工的通知，很多工人也都不能及時回到工地。 各種計劃推遲，無論是資金還是項目都會受挫。
看完1月份的杭州樓市情況
你對後市的走勢
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最後提醒大家
注意防範！
疫情一定會很快過去的！
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