03.02 支付首付款,為啥不能用公積金的餘額?

悟空


公積金是不能用來首付的。因為,公積金的支取的前提是要有資金的流向,也就是指個人購房付款之後才可以把公積金取出。



但是,但是,但是!!!

付完首付後,公積金是可以用來追加首付款的。比如,首套房已付完30%首付,與開發商簽訂完成預售合同,並且房子已網籤備案。那麼,你可以領著相關材料去當地公積金辦申請提取公積金用於追加首付款。

注意,注意,注意!!!

一、不可提取過多,一般要根據當地政策預留一年以上的餘額。沒有預留會影響公積金貸款。

二、如果月繳公積金不多,提取可能會影響公積金貸款額度。

三、各地政策有細微差別,具體要在公積金中心向有關人員詢問清楚。


那麼,一般要攜帶哪些材料去提取公積金呢?

一、身份證

二、戶口本

三、購房合同

四、備案表及其複印件

五、婚姻證件

六、繳費正式發票

以上,就是我的回答,希望對你有幫助。


樓市快評


因為公積金的使用原則是“先消費後提取”,即只有在購房行為發生後才可以提取公積金,你如果是貸款購房的話,可以在購房後憑藉款合同的原件及複印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及複印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。不過,如果借款人購買的是政策性住房,如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等,是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。


天意39323638


你買完房拿著買房的合同之類的材料才可以去公積金中心辦理提取手續,沒有藍皮購房合同,公積金中心是不給你辦理公積金提取的,現在可以臨時找朋友親戚藉藉,把首付付了就可以提取了,提取後再還朋友的錢,希望對你有所幫助。


冀南小劉


公積金餘額是可以按月以租房名義提取一定金額的,和支付寶、微信支付沒有直接關係


皮小航2020


首付款是不可以提取公積金的錢的,公積金的餘額可以在購房後全部提出,條件是要付完首付款,簽完購房合同,銀行貸款批下來後,一年內帶著相關資料去公積金中心申請。


小建2932


住房公積金正如其名,是用於購房的。如果在購房前就提取不利於款項的用途和監管(這些錢確實是自己的,理應由自己支配,但現在政策就是這麼規定的,呵呵)。不過現在公積金政策已經在逐步完善,比如可以購房後一次提取、衝還貸、公積金貸款按月委託提取、商業貸款按月委託提取、租房提取等。只要研究好公積金政策,充分利用公積金政策裡的方法,公積金餘額還是可以有的放矢(比如提前還貸提取)。


17漁舟唱晚


因為首付款是付給開發商或者房主的,公積金目前只對繳存本人提取,還不能直接付款,需要買房後提取或者租房提取


分享到:


相關文章: