03.02 貸款買房時,能不能自己每個月往銀行卡里面存一筆錢作為銀行流水?

大軍的生活


可以,我就是這樣做的!做了半年,我還是交了首付才去做的流水,做完流水才去銀行辦貸款的,做了剛好六個月,存進去一個星期後就取出來,但是每個月會留一千幾百


Zy


本人做銷售的,拿的是底薪加獎金,去年12月貸款在四線地級市老家買房,徵信記錄完美。先是找農行,公司蓋章的收入證明都不管用,只認銀行流水中的工資收入,對我一年20幾萬的收入流水視而不見,只盯著每月3000的工資收入,結果拒絕貸款。然後我馬上把農行的儲蓄卡信用卡銷了,拜拜。

然後去找工行,貸款經理一看我這流水和收入證明,立刻給辦了。

中國的銀行很多,各地要求不一樣,只要徵信無問題你永遠可以找到願你給你貸款的銀行,畢竟住房貸款是所有貸款裡風險最小的優質貸款。另外注意多聽售樓人員的建議,為了做成這單他們會很盡心的幫你。


架子貓


只能說題主這個方法可行,但不一定實用,不過也可以以防萬一。這個主要還是看當地銀行的要求和情況,有的銀行就不在意你流水是銀行流水還是支付寶微信流水,只要能證明你每個月的經濟收入情況就行,但有的銀行還是需要看銀行流水怎麼樣。

說說我之前碰到的一個客戶就出現類似的情況,那個客戶去打印了近半年的銀行流水,流水每個月都很大,幾萬幾十萬的都有,但樓主細心地發現一個問題,就是這個客戶的流水每個月20號固定會有一筆2萬多收入是從一個對公賬戶轉來的,但三天後這筆賬就轉入另一個賬戶了,每個月都很固定。


那麼這是個什麼情況呢,不細心的人看到或許會說這份流水很不錯,每個月進賬出賬金額都很大,但其實這個固定轉賬的流程就是“假流水”,對公賬戶也是客戶本人的,通過這種互相轉賬的方式來提高自己的銀行流水,走個過場,再轉出去。

那麼遇到這種情況,審批人員一般會要求這個客戶提供對公流水和其他的收入證明,比如銷售單據這些資料。


所以題主說的這個方法是可行,但不能只是走過場,轉進去後過個幾天又轉出來,這樣是沒用的,倒還不如不要轉。

其實只要能證明你每個月的經濟收入情況,不管是銀行流水還是支付寶微信,都是可行的,當然,你可以去諮詢當地的銀行認不認可支付寶微信流水。


今融易說


帶40萬完全不去要流水的,月供×2不超過5000不需要,


文事頻圖


支付寶流水可以的。然後去公司填收入證明需要蓋公章。我就是這樣審批通過的。


A劉雙


應該可以吧,但是要有收入證明配合啊,我覺得可以選擇掛靠比較穩妥


天行健7791864


工行還可以,打了半年的流水,別的進賬都不固定,2個月沒有進賬,照樣放款了


低調179148561


一千元,收入證明,加流水,麼嘛麼麻煩


石頭海防水


謝謝大家的解答,我已經按此方法順利的通過審核,已經放款


大軍的生活


我作為一名房產中介店長,有必要給大家說說流水的問題可以怎麼解決,只放乾貨

第一~首先明白,流水就是資金月進出賬的記錄,一般要求最少半年的流水賬,有的銀行要求一年!因地制宜,提前問好!

第二~每月進賬最少是房貸月供的2倍以上,假如同時存在車貸,比如車貸3000,房貸5000,那麼月收入最少得1.3萬以上!!明白了吧!

接下來說說流水的問題

1-如果自己本來就是打卡工資,那麼肯定容易辦了,只要時間夠了,直接去銀行,免費打印出來就好!

2-流水不是說非得一個銀行,假如你幾個卡的流水帳加起來才夠,那麼你把最近幾個月記錄全部打出來,到時候一起提交就好!

3-重點來了,自己創造流水!

最少買房前半年開始準備,大概自己算下到時候月供多少儘量3倍左右心裡目標!每月當天存進去,如果不取的話,只要量夠,半年連續即可,假如中間需要取出來,那麼每月卡里剩下來的錢,最終還得最少是房貸月供的2倍以上!最漂亮的流水賬就是每月有進有出!!

實在不行,只要銀行卡的不太嚴,找中介或者相關熟人幾百就搞定了!


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