01.19 吸金超2.7億元!博羅一日出讓2宗地塊皆底價成交

1月19日,博羅縣繼續出讓2宗地塊,掛牌編號分別為2019(儲備)6號、2019(儲備)19號,佔地面積一共23.09萬㎡,當天皆底價成交,一共吸金27410萬元。

前者屬於商住用地,來自園洲鎮,當天由惠州市建匯地產有限公司競得;後者屬於教育科研用地,來自龍華鎮,當天由廣東技術師範大學天河學院競得。

至此,博羅縣1月份5宗地塊已全部出讓完畢,均是底價成交,成交金額共48520萬元。

吸金超2.7億元!博羅一日出讓2宗地塊皆底價成交

2019(儲備)6號:惠州市建匯地產有限公司底價競得

2019(儲備)6號地塊位於博羅縣園洲鎮下南經濟聯合社園洲大道北面地段,佔地面積8141㎡,規劃建築面積32564㎡(商業建築面積≤22795㎡,住宅建築面積≤9769㎡),屬於商服和住宅用地,土地使用年限為商服40年、住宅70年。競拍起始價為9410萬元,增價幅度為150萬元。

當天由惠州市建匯地產有限公司底價競得,成交樓面價2890元/㎡。

吸金超2.7億元!博羅一日出讓2宗地塊皆底價成交

2019(儲備)6號地塊現狀圖

吸金超2.7億元!博羅一日出讓2宗地塊皆底價成交

2019(儲備)6號地塊區域位置圖

2019(儲備)6號地塊地處園洲鎮中心地段,綜合配套相對成熟,周邊區域已開發了匯園國際、園洲花園、東江華庭、御園別墅等項目,在售報價介於8700-9200元/㎡之間。

依據用地規劃指標,該地塊的容積率為1.0

2019(儲備)19號:廣東技術師範大學天河學院底價競得

2019(儲備)19號地塊位於博羅縣龍華鎮北堤村殷屋、北圍、白水塘、章蔚經濟合作社獨樹嶺(土名)地段,佔地面積222789㎡,規劃建築面積267346.8㎡,屬於教育科研用地,土地使用年限為50年。競拍起始價為18000萬元,增價幅度為270萬元。

當天由廣東技術師範大學天河學院底價競得,成交樓面價673元/㎡。

吸金超2.7億元!博羅一日出讓2宗地塊皆底價成交

2019(儲備)19號地塊現狀圖

吸金超2.7億元!博羅一日出讓2宗地塊皆底價成交

2019(儲備)19號地塊規劃設計圖

2019(儲備)19號地塊緊鄰雙龍大道,雖屬於龍華鎮,但實際上與2019年平安集團在長寧鎮水邊村先後競持的3宗地塊相距不遠,僅有廣汕公路一路之隔。

依據用地規劃指標,該地塊的容積率為1.0

來源| 惠民之家

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