導語截至2019年12月29日，董家渡項目約5.4億元未能按原預計分配信託本金和收益的原因：1)項目於2019年8月8日取得第一期預售許可證，目前項目在基本竣工交付前銷售回款優先用於基建工程建設以確保整體項目進度，故信託計劃暫時無法向優先級信託受益方足額支付信託利益;2)本信託計劃項下信託受益權可分期募集，但目前尚未按原計劃發行完成。
12月31日，資本邦獲悉，安信信託(600816.SH)公告稱，關於有報道稱上海銀保監局對公司派駐了常駐工作組以及監管部門停止了公司對外發行信託計劃的說法與事實不符。
安信信託稱，已依法在《信託合同》中明確向委託方提示本信託計劃存在標的公司未能如期完成項目，導致無法支付本益的風險。但為了儘早實現信託計劃優先級委託人本益的兌付，我司將勤勉、盡職地履行管理人職責，根據相關法律法規和合同約定，組織專項工作小組，積極關注並推進董家渡項目的銷售情況。在項目銷售回款充足或本司另行採取其他有效風控措施的情況下，我司將盡早實現信託計劃優先級委託人本益的兌付。
安信信託於2016年12月30日發起設立了“安信安贏42號.上海董家渡金融城項目集合資金信託計劃”，截止2019年12月12日，信託計劃存續規模172.0094億元，信託期限不超過60個月，到期日為2021年12月30日。募集信託資金用於支付中民外灘房地產開發有限公司不低於45%，不超過50%股權的受讓價款。董家渡金融城坐落於上海外灘金融集聚帶的重要位置，助力推動上海國際金融中心的晉級。從目前蓄客洽談情況看，本項目銷售進展情況良好，本項目是上海市重點項目，工程進度可以保證本項目在2021年信託計劃到期前完全竣工，項目可通過自身銷售現金流覆蓋項目成本、償還項目公司貸款以及支付相關稅費。
本信託計劃優先級信託本益兌付的第一還款來源為項目的銷售回款。本項目將於2021年全面竣工交付，項公司償還完開發貸款後，項目公司或股東屆時將申請經營性物業貸或通過資產證券化回收前期投資。信託計劃將按股權比例分享上述現金流入，來完成信託計劃優先級委託人本益的兌付。
截至2019年12月29日，董家渡項目約5.4億元未能按原預計分配信託本金和收益的原因：1)項目於2019年8月8日取得第一期預售許可證，目前項目在基本竣工交付前銷售回款優先用於基建工程建設以確保整體項目進度，故信託計劃暫時無法向優先級信託受益方足額支付信託利益;2)本信託計劃項下信託受益權可分期募集，但目前尚未按原計劃發行完成。
安信信託指出，公司已依法在《信託合同》中明確向委託方提示本信託計劃存在標的公司未能如期完成項目，導致無法支付本益的風險。但為了儘早實現信託計劃優先級委託人本益的兌付，我司將勤勉、盡職地履行管理人職責，根據相關法律法規和合同約定，組織專項工作小組，積極關注並推進董家渡項目的銷售情況。在項目銷售回款充足或本司另行採取其他有效風控措施的情況下，我司將盡早實現信託計劃優先級委託人本益的兌付。
安信信託表示，2018年以來，受宏觀經濟環境變化影響，實體企業盈利能力下降，同時在資管新規等一系列監管政策的共同作用下，金融去槓桿進程加快，部分企業融資能力受限。在此情況下公司部分信託項目的融資方出現違約，未能及時、足額歸還信託資金，公司信託業務面臨一定的流動性壓力。針對上述情況，公司努力採取多項措施防範和化解流動性風險。
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