03.02 沒有工作可以買房貸款嗎,有何依據?剛剛離職,現在需要買房開不了收入證明?

潘潘138845594


收入證明在辦理按揭貸款時,是很重要的一個資料,所謂收入證明,是我國公民在日常生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之直接反映辦理人的還款能力。

有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。

但是根據你現在的情況我可以提供以下幾點信息:

1、據瞭解目前工商銀行,北京銀行貸款額度低於100以下,流水穩定,徵信良好,夫妻雙方婚內購買可以不提供收入證明。

2、買房可以提供共同借款人,比如父母作為共同借款人。

希望以上能夠幫到你


石家莊樓市說房第一線


沒有工作但是能提供有能力還款的證明材料,是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料:

一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;

五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

擴展資料:

《個人住房貸款管理辦法》第二十一條採取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,《中華人民共和國擔保法》規定需要辦理登記的,應當辦理登記手續。質押合同的有關內容,按照《中華人民共和國擔保法》第六十五條的規定執行。生效日期按第七十六條至第七十九條的規定執行。質押合同至借款人還清全部貸款本息時終止。

第二十二條對設定的質物,在質押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。質押期間,質物如有損壞、遺失,貸款人應承擔責任並負責賠償




肖十一郎


沒有工作也是可以買房貸款的

1:你可以讓你的配偶做擔保,提供你配偶的收入證明和銀行流水!

2:父母兄弟姐妹也可以做擔保也可以,提供你兄弟姐妹父母的銀行流水和收入證明!

3;你現在馬上趕快去找工作,然後就可以開證明了,有穩定的工作了,以後供貸款才會更安心!



順徳順山房地產中介


銀行辦理房貸需要提供身份證,戶口,婚姻狀況證明,徵信,收入證明及流水這些基本資料!

一般來說,要求借款人有穩定的職業和收入,收入總和達到月還款額的2倍,銀行會放款,當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施!

對於剛離職的可以找到新單位,開具收入證明,提供之前的流水說明一下就可以!一般銀行不會為難!


宣城小地主


提前做好一年銀行卡流水起碼半年(貸款額度月供的三倍),銀行卡流水最重要,。實在沒有收入證明可以叫做小生意或單位做領導的親戚朋友幫忙開一個



徐伯買房課堂


沒有工作也是可以買房貸款的

1:你可以讓你的配偶做擔保,提供你配偶的收入證明和銀行流水!

2:父母兄弟姐妹也可以做擔保也可以,提供你兄弟姐妹父母的銀行流水和收入證明!

3;你現在馬上趕快去找工作,然後就可以開證明了,有穩定的工作了,以後供貸款才會更安心!


大灣區置業林經理


如果一個家庭,只有你沒有工作,還是可以貸的!分別說幾種情況:

1.如果你結婚了,你暫時沒有工作,只要你老婆有,且近半年的平均收入有按揭款的2倍即可!

2.如果你沒結婚,可以讓你父母做擔保,父母每個月有一定收入也是可以貸的!

3.如果你只是沒有工作,但每個月還是有收入來源,且也能達到按揭款的2倍以上,這個問題不大,可以掛個朋友的公司即可!

···

以上是我的個人見解,希望對你有一定幫助!


德佑地產夏聰


你要做的就是拉個徵信,近半年的銀行流水(沒有也沒事有人幫你解決),足夠的錢,戶口本,已婚需要夫妻雙方結婚證,


白天騎豬看夕陽


找個朋友的公司讓給開個工資證明就行,銀行也是心知肚明的,要不然自己做生意沒公司的豈不是都不能貸款買房了。


自由人2023


這個只要你徵信沒問題,其他流水。收入證明一切交給中介,他們都會幫你操作的不用擔心


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