新疆王胖子
房貸那個好，其實一手房，一般都有開發商指定的合作銀行，在銀行選擇中，其實每個銀行都差不多，一般開發商都有指定的合作銀行，這樣審批相對會簡單一點。我買房的時候，開發商是指定的農業銀行，審批比較快，房貸也比較順利的辦理下來。
雖然說不管那個銀行，大體上出入不大，但是還有可以從以下5個環節做對比。
1、貸款利率
我辦理的是農業銀行，貸款利率是6.125%，這個利率算是非常高的了，利率的多少直接關係這你還貸利息的多少，現在銀行都在在央行基準利率的前提下，上浮10%-20%，有些甚至是上浮30%，可以到銀行具體諮詢貸款利率，這一點很重要。
2、還款方式
一般還款方式有兩種，等額本息和等額本金。雖然兩種方式只有一字之差，但是區別卻非常大，等額本息是先換利息，後還本金，前面換的基本上都是利息，本金佔很少一部分，這樣的還款方式相對來說就比較吃虧了，如果你要提前還貸，那麼還了幾年之後，大部分是利息，只有一小部分是本金。等額本金就是把還款總額除於還款期數，本金+未還本金的利息就是每個月的還款額度，這樣開始壓力大，後面會月還越少。我的房貸就是等額本息，相比來說要多出不少的利息、
3、利息調整
銀行貸款利率一般都是按照基準利率或者LPR基礎上浮的，大家都知道利率是可能隨時調整的，那麼貸款的利率是如何調整直接關係你還貸的多少，是按月還是按季度還是按年，這些都是有區別
4、逾期利率
這個逾期利率是在規定還款日你沒有及時的還款，就會造成預期的利率，我的貸款合同上，逾期利率是9.1875%，非常高了，誰都可能有一時還不上的情況，所以這個也是要問清楚的，不能多出這個冤枉錢，當然最好的還是每月按時還款就不會存在這個問題。
5提前還款違約金比例
大家都知道，提前還款銀行是要收取違約金的，我的貸款合同上是三年內不得提前還款，滿三年後提前還款需要提前30天向銀行申請，並且多收一個月的月供為違約金，這個算是比較輕的了，有些是3個月的也很多。
以上這些就是貸款選擇銀行需要考慮的問題，至於服務質量和放款速度等這些基本上都沒有太大的差別，主要是考慮這些影響自己錢袋子的事情。至於郵政銀行如何，只要按照以上幾個標準去對比即可。
宋馳
做了近10年房產一線銷售告訴您：這個真不一定。以下幾點幫您選到好銀行
1.貸款月份選擇很重要：這個絕對是貸款裡面重中之重的影響因素。一般年初，銀行會把全面額度先放出來去，這個時候貸款，容易放款，最重要的是銀行利率低，甚至還會有折扣。十月份以後，因為任務基本上完成了，但貸款的人反而比年初多，因此審核嚴格，很容易出現件不合格，補交首付或者利率上浮的情況。到這個時候，基本上是銀行聯合上浮，但往往上浮的空間不一樣，範圍在0—10%之間。
2、先向銷售確認好開發商合作銀行，即他們都是能從哪幾個銀行貸款。這個很關鍵，因為對於一手房來說，不是所有銀行都可以貸款的。然後讓銷售自己給你說一下每個銀行的利率、折扣等，進行一個初步對比。
3、如果瑕疵件，有些小毛病的，這個一定要讓銷售給你提前打聽好，銀行審核是否嚴苛（每個銀行卡件的點除了徵信以外，都有自己側重點），是否會有利率上浮的風險，上浮多少個點，這個進行二次比較。
4.別太關心銀行是不是大銀行，往往小銀行更容易批款，因為錢是打到開發商賬戶的，所以一旦放款就沒啥問題了，所以銀行大小，什麼銀行真的無所謂，只要利率低就好。
再次強調，銀行不重要，利率是關鍵！
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老孔聊房
朋友們好！
郵局的房貸當然可以了。現在郵政儲蓄銀行是我國國有第五大銀行銀行，資產規模僅次於工農中建四大銀行，當然是非常值得信賴的一家銀行了。
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郵儲銀行是我國第五大銀行
郵儲銀行現在是我國第五大銀行，現在郵儲銀行資產數量已經達到了10萬億元的規模，而且郵儲銀行的營業收入也是僅次於國有四大銀行工商銀行，建設銀行，農業銀行，中國銀行。
郵儲銀行營業收入和利潤指標也是相當好的，2019年前三個季度，郵儲銀行營業收入達到了2105億元，利潤達到了542.88億元。
因此，可以看出來，郵儲銀行是我國第五大銀行，資產規模巨大，是值得信賴的銀行。
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郵儲銀行辦理貸款是比較方便的
郵儲銀行在全國有39999家營業網點，可以說是全國六大銀行中，營業網點最多的一家銀行，也是客戶辦理存取款業務最方便的一家銀行。
全國六大銀行營業網點總共有107713個，而郵儲銀行就有39999個，佔到了六大銀行網點總數的37.13%。因此，郵儲銀行的網點分佈是最多的，也基本上是最全的了。
現在郵儲銀行營業網點很多，一般只要有郵局，裡面就會有郵儲銀行，因此，在郵儲銀行辦理貸款還是比較方便的。
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郵儲銀行辦理貸款也是可行的
在郵儲銀行辦理貸款一般也是可行的。從上面敘述就知道了，現在郵儲銀行是國有第五大銀行，資產規模巨大，經營穩健，每年盈利比較多，可以說是值得信賴的銀行。
現在郵儲銀行一般存款利率是比較高的，而貸款利率一般是稍微低一些。因此，如果貸款去郵儲銀行的話，有可能會獲得更低一些利息的貸款。
因此，如果你在貸款時，可以多比較一下這幾家大型銀行，如果郵儲銀行貸款利率比較低的話，那麼在郵儲銀行辦理貸款當然是合適的了。
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結論
郵儲銀行是我國第五大銀行，資產規模已經突破了10萬億人民幣，全國營業網點將近4萬個，可以說是值得信賴的銀行。因此，如果郵儲銀行貸款利率較低的話，那麼去郵儲銀行辦理貸款就是比較合適的了。
睿思天下
第一，開發商一般都會有合作的銀行，你可以去那幾個銀行。有固定的格式，像收入證明等，你打印好之後最好讓置業顧問幫你看一下。
第二。我建議你還是用郵政儲蓄銀行的，因為它的利率相對來說比較低，比建行，農行，交行等要稍微低。我10月份回去的時候，建設銀行貸款利率是5.88，而我去郵政儲蓄銀行當時還沒有給出利率。現在我的貸款下來了是5.40。當時這是根據每個月的L PR 機制組成的，但我還是相信郵政儲蓄銀行。這個銀行網點比較多，一般都遍及到鄉鎮上，服務於廣大農村朋友們，我們之前上學的時候都是用這個郵局匯款。
第三，你選擇銀行的時候，如果說這個銀行審批不通過的話，你可以選擇其他的銀行，作為備選，當然我首推郵政儲蓄銀行。
驗房之近視眼
每家銀行大差不離，看你是新房還是二手房。
1、你買的新房，找開發商的合作銀行；貸款材料跟銀行打聽清楚後準備好，最後讓開發商的置業顧問幫你在看一眼有沒有什麼問題。
2、買二手房，銀行不太好選。銀行利率都上浮的情況下，只能多打聽打聽哪家銀行上浮的幅度相對低一些的。我在江西銀行純商業貸款，基準率上浮17%，最終簽下來5.773%。我同事比我更倒黴，商業貸款和公積金貸款組合，單商業貸款部分利率都是基準上浮28%了
3、利率到底是啥情況看你所在城市。
海韻椰城
房貸通過銀行做的商貸，本質上各家銀行沒有太大差距，主要關注一下幾個問題，貸款利率、期限、額度、放款時間以及辦理的網點。房貸利率現在執行LPR機制，同城市所有的首套和二套分別執行的費率基本一致；根據房屋的具體情況和借款人的資質，批覆的期限和額度各個銀行會有差距，建議提前諮詢好，可貸期限和額度最大的銀行；由於各個銀行以及下屬支行和分行的總額度會有差異，會導致批覆後放款時間可能存在差異；辦理網點就近原則，便於你中途或者後期辦理時候節約成本。另外，各家銀行對於後期提前還款的要求會有差異，建議提前瞭解清楚。
完美世界2016
現行的是房貸利率和LPR直接掛鉤（ LPR，也就是貸款基礎利率，是商業銀行對其最 優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成），多數開發商在銀行准入這塊有多家合作，你可以問一下根據自己的貸款情況資質條件等選擇！無非是審批時間的長短，多數審批在一個月內都可以完成。至於房貸利率除了公積金稍微便宜點以外本地區的銀行幾乎沒有區別，也就是開放商合作的哪一家都一樣！
看淡一切已成空
這就需要看你買的是新房還是二手房了，新房的話是需要看開發商和哪幾個銀行合作，你只能從開發商合作的銀行裡選擇，要是二手房的話也得看你資質怎麼樣適合符合哪家的要求或者是你所要求的那個銀行能達到，比如說利息或者是放款的速度，在我們這邊來說郵政放款不如其他銀行的放款快，通過率還是小銀行審批快
不忘初心251988859
房貸哪個銀行都一樣，首先你找銀行借錢，不是你去銀行存錢，所以哪裡都一樣，需要注意的就是諮詢清楚，利率多少，有沒有折扣優惠，還有銀行的房貸額度充不充足，貸款批下來以後，提前還款計劃，需要多久申請，有沒有違約金
鄭聰
我比較喜歡，建設，工商。房貸的背後是信用卡，信用卡的好處大家都清楚，尤其是大額度信用卡。
