03.02 姚振華為什麼對南寧百貨如此偏愛?

武昊東


你好,很高興回答樓主這個問題,下面是我對樓主這個問題的看法,希望對你有所幫助:

寶能系舉牌南寧百貨過程

最近大盤走勢平穩,可南寧百貨股價一飛沖天,7天收穫一個漲停板6個一字漲停板,股價接近翻倍,背後是寶能系的舉牌,激發了市場巨大想象空間,

回顧寶能系舉牌南寧百貨,其手法依然兇悍,2015年三季度,寶能系前海人壽舉牌南寧百貨,持股5.01%,一舉成為第二大股東;當年四季度,繼續增持,兩個賬戶合計持股14.56%。半年時間寶能系就成為了持股超過10%的第二大股東,今年4月25日,寶能系富天投資以8.88元/股、總價款7.08億元,受讓前海人壽持有的南寧百貨7977.55萬股股份(佔總股本的14.65%),一躍成為南寧百貨第二大股東,但寶能系對南寧百貨的偏愛並沒有停止,

寶能系的富天投資通過競拍獲得深圳市北部灣電子商務有限公司持有的南寧百貨2291.23萬股股份(佔總股本的4.21%),

這樣富天投資就持有南寧百貨18.85%的股份,超過原來持股18.26%第一大股東南寧沛寧。

為了應對寶能系的舉牌,原來第一大股東南寧沛寧尋求與持股佔總股本的2.94%的農工商集團簽署一致行動人協議,結成一致行動人關係,但12月11日晚間,“目前仍在履行審批手續,尚未簽署一致行動人協議”

即使前述一致行動人協議,第一大股東持股也只有21.2%,與寶能系相差不大,寶能系資金實力雄厚,如果有意成為第一大股東,還是有增持股份的概率和空間。但目前寶能系宣稱“截至回覆函件出具之日,沒有謀求公司控股權的計劃。”

寶能系看中南寧百貨什麼?

昨天晚間,我寫過一篇文章《姚振華的寶能系看中南寧百貨什麼》,我從南寧百貨的旗下物業資產進行了分析。據新浪網截至2018年底,南寧百貨在南寧市自持的商業物業面積超過14萬平方米,倉庫接近1萬平方米。這一數據與我從南寧百貨官網查到的數據存在一定的誤差。

目前南寧百貨最大的資產是位於朝陽商業圈的南北百貨大樓,據南寧百貨官網,南樓一至四層營業面積達8700平方米,15年南寧市就發佈了徵收計劃,預期商業和住宅物業徵收補償安置費用概算總額為85196.05萬元,北樓樓高十層(含地下兩層),總建築面積約8萬平方米,還有琅東南寧金湖購物中心,總面積7萬多平方米,分為負一、負二兩層,

南寧商業中心的物業地產可謂是寸土寸金,加上南寧是東盟博覽會的舉辦城市,以後升值空間依然存在。這些自有物業究竟值多少錢,難以精確計算,但絕對是一個天文數字,南寧百貨最低股價3.47元,折算成市值不到20億元,只有18.9億元,自有物業的價值都可能超過19億元。這是一個很大的看點。

寶能系本身就擁有地產開發,對地產價格心知肚明,富天投資經營範圍涵蓋對基礎設施項目、市場、物流業、農業、牧業、交通能源業的投資等,基礎設施和物流業,南寧百貨擁有1萬平方民的倉儲能力,倉儲不正是物流業的基礎嗎?

富天投資涉足交通能源的投資,實際上寶能系強勢介入新能源汽車業務,而南寧百貨也擁有汽車銷售業務,那就是廣西南百汽車銷售服務有限 公司,實現營業收入 5602.02 萬元,如果寶能繫有意佈局南寧的新能源汽車銷售,就與南寧百貨公司業務產生協同作用。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享,大家如果有更好的關於這個問題的解答,還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡,祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活。謝謝大家



火熱冷眼


姚振華在資本市場可謂是風生水起,一戰成名於舉牌萬科,寶萬之爭成為資本市場的經典之戰,接著再戰格力電器,雖然因為各種原因,不能成功入駐,但姚振華寶能系在資本市場的地位已經被市場足夠重視,一舉一動深受市場關注,在於寶能系挖掘了萬科和格力電器這種牛股 ,具有先知先覺的敏銳度,此後掀起了資本市場擁抱核心資產的價值投資狂潮。

寶能系舉牌南寧百貨過程

最近大盤走勢平穩,可南寧百貨股價一飛沖天,7天收穫一個漲停板6個一字漲停板,股價接近翻倍,背後是寶能系的舉牌,激發了市場巨大想象空間,

回顧寶能系舉牌南寧百貨,其手法依然兇悍,2015年三季度,寶能系前海人壽舉牌南寧百貨,持股5.01%,一舉成為第二大股東;當年四季度,繼續增持,兩個賬戶合計持股14.56%。半年時間寶能系就成為了持股超過10%的第二大股東,今年4月25日,寶能系富天投資以8.88元/股、總價款7.08億元,受讓前海人壽持有的南寧百貨7977.55萬股股份(佔總股本的14.65%),一躍成為南寧百貨第二大股東,但寶能系對南寧百貨的偏愛並沒有停止,

寶能系的富天投資通過競拍獲得深圳市北部灣電子商務有限公司持有的南寧百貨2291.23萬股股份(佔總股本的4.21%),

這樣富天投資就持有南寧百貨18.85%的股份,超過原來持股18.26%第一大股東南寧沛寧。

為了應對寶能系的舉牌,原來第一大股東南寧沛寧尋求與持股佔總股本的2.94%的農工商集團簽署一致行動人協議,結成一致行動人關係,但12月11日晚間,“目前仍在履行審批手續,尚未簽署一致行動人協議”

即使前述一致行動人協議,第一大股東持股也只有21.2%,與寶能系相差不大,寶能系資金實力雄厚,如果有意成為第一大股東,還是有增持股份的概率和空間。但目前寶能系宣稱“截至回覆函件出具之日,沒有謀求公司控股權的計劃。”

寶能系看中南寧百貨什麼?

昨天晚間,我寫過一篇文章《姚振華的寶能系看中南寧百貨什麼》,我從南寧百貨的旗下物業資產進行了分析。據新浪網截至2018年底,南寧百貨在南寧市自持的商業物業面積超過14萬平方米,倉庫接近1萬平方米。這一數據與我從南寧百貨官網查到的數據存在一定的誤差。

目前南寧百貨最大的資產是位於朝陽商業圈的南北百貨大樓,據南寧百貨官網,南樓一至四層營業面積達8700平方米,15年南寧市就發佈了徵收計劃,預期商業和住宅物業徵收補償安置費用概算總額為85196.05萬元,北樓樓高十層(含地下兩層),總建築面積約8萬平方米,還有琅東南寧金湖購物中心,總面積7萬多平方米,分為負一、負二兩層,

南寧商業中心的物業地產可謂是寸土寸金,加上南寧是東盟博覽會的舉辦城市,以後升值空間依然存在。這些自有物業究竟值多少錢,難以精確計算,但絕對是一個天文數字,南寧百貨最低股價3.47元,折算成市值不到20億元,只有18.9億元,自有物業的價值都可能超過19億元。這是一個很大的看點。

寶能系本身就擁有地產開發,對地產價格心知肚明,富天投資經營範圍涵蓋對基礎設施項目、市場、物流業、農業、牧業、交通能源業的投資等,基礎設施和物流業,南寧百貨擁有1萬平方民的倉儲能力,倉儲不正是物流業的基礎嗎?

富天投資涉足交通能源的投資,實際上寶能系強勢介入新能源汽車業務,而南寧百貨也擁有汽車銷售業務,那就是廣西南百汽車銷售服務有限 公司,實現營業收入 5602.02 萬元,如果寶能繫有意佈局南寧的新能源汽車銷售,就與南寧百貨公司業務產生協同作用。

寶能系資本市場有先知先覺的敏銳度

萬科股價長期不振,寶能系介入以後,萬科股價大漲,最高寶能係獲利數百億元,寶能系介入格力電器,最終因為某種原因被打上了野蠻人角色,無從知曉寶能系在格力電器上的盈虧,但格力電器最終成為牛股。

寶能系介入南寧百貨,股價翻倍是不是會引發市場挖掘百貨商超類股票價值重估,暫時無法確定,但很多國有百貨商超在商業繁華地帶的天量自有物業,其價值重估是遲早的事情,對股價影響我們需要理性判斷。


杜坤維


南寧百貨僅擁有土地價值都比市值高十倍……


用戶50340554686


老姚怎麼想的很難知道,但我們不仿從潮商基因及老姚過往來做一點分析。


“商者無域“潮汕商人的寫照。經過500多年的商業洗禮,潮商已經成為華人世界中富有的族群。他們拼搏進取、永不言敗,上演了一幕幕掘金大戲,發動了一場場經典商戰。


什麼樣的股票會被舉牌,甚至是被“野蠻人”敲門?最典型的特徵無非是瘦死的駱駝,市值被低估、股權分散、公司本身有價值。

市值低估,舉牌才不會賠

近年,受電商衝擊,南寧百貨業績每況愈下。2016年-2018年,歸母淨利潤分別為-3427.64萬元、177.08萬元、-4486.49萬元。舉牌漲停前,市值也不過20億。


股權分散,才好被控股

寶能系舉牌之前,公司控股股東持股不到20%,前十大股東持股不到30%,持股1%就可以進入前五大股東名單。


公司本身有價值,瘦死駱駝比馬大

2018年末,南寧百貨旗下門店數量達27家,其中3家百貨商場佔了總經營面積的接近一半,家電賣場10家、超市9家、汽車賣場1家。自持的商業物業面積超過14萬平方米,倉庫接近1萬平方米。


駱駝還沒瘦死就被盯上了,出手越快越狠,代價越小。


二哈痴語


何止南寧百貨,大A眾多國資控股上市公司存在低估,未來價值重估無法想象。還是外資先知先覺,一直在大量買進。



草民鐘山


姚振華成為大股東後必會將"寶能系"優質資產注入南寧百貨打造第二隻重慶百貨;或由南寧國資委將南寧百貨混改。這就是為什麼姚振華對南寧百貨如此的偏愛。


元亨利貞Wang


寶萬系的翻版!老姚謀求南寧百貨的控股股東!從而實現產業聯合。在合適的時候兌現利潤!


金國出將入相


不管收購南寧還是萬科其實都是假像,雙方配合一齣戲而已!明知不可為而為之,實際目的是通過炒作讓市場看到企業的價值,股票漲起後賣出獲利,說白了就是用另一種方式操作股票,而且一本萬利。


鄭助方


南寧百貨手裡有大量土地,適合大地主!


小哥金牛牛


普通人為了孩子去買學區房,智商超群群體把自己的社區考成學區房。


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