NO. 1｜壹
最近一段時間，杭州樓市可以說是“熱鬧非凡”，尤其是進入十一月中下旬後，更是迎來了一波1w+的剛需開盤潮！
隨著這些高性價比盤一個一個的減少，再加上新拿的地價越來越貴，如今杭州1萬+單價新房，可供選擇面越來越窄，購房者要想入手一套也越來越難了。
如果打開最新的樓市價格地圖，你會發現，蕭山還有一個潛力巨大但容易被忽略的區域，即濱江區的南向延伸處濱南新城，因為銀泰、名校、產業聚集的加持，該區域也迎來了更多目光。
最重要的是，濱江一路向南，待時代高架南段建成後，沿時代高架僅僅二十幾分鍾就可以到達濱南新城 ，要知道這裡的房價還是“1字打頭”的價格窪地！
NO. 2｜貳
說到版塊內新房，不得不提的就是由德信地產打造 的品質大盤，德信時光之宸。
△德信·時光之宸區位效果圖
項目前身為蕭政儲出[2019]6號戴村涉宅地，在2019年3月29日土拍中，由德信以總價124194萬元競得，樓面價8018元/㎡，溢價率45.8%。
△德信·時光之宸區位圖
時光之宸位於濱江區的南向延伸處。它的西側，是優美的仙女湖與獅山景區；它的東側，則是在建的時代大道南延伸段，可一路直達濱江核心地帶。
△建造中的時代高架
考慮自駕，時代高架與中河高架相接，20分鐘快速聯通國際濱江，30分鐘迅速接軌主城區。
△ 銀泰城示意圖
而在項目與時代大道之間的，即一街之隔就是濱江南面積最大的商業綜合體，目前也是濱南新城唯一一座銀泰城 ，總體量約9萬方，彙集時尚百貨、生活超市、真冰場、IMAX影院、電玩城、兒童主題樂園，以及特色餐飲品牌。
銀泰城的到來，讓整個南部杭州第一次有了中心，也宣告了濱南新城都會時代的到來。除此之外，項目還自帶商業街。
△ 威雅公學效果圖（圖片來源於網絡）
重要的是，在時光之宸西北側就有一所
“超級教育配套”威雅公學，威雅公學是全英學術最優秀的公學名校之一，由英國威雅公學與中國教育機構共同打造，是一所涵蓋幼兒園、小學、初中、高中的國際化學校，定位高端，進一步實現杭城教育資源與國際的接軌。
△項目園區效果圖
除此之外，社區內配有豐富的園區生活配套體系，而且還是全齡園區配套，讓未來生活在此的老人、孩子等全齡段家庭成員享受生活的美好。
NO. 3｜叄
德信·時光之宸，是一個約22萬方大盤體量，主力供應建面約89-96㎡小戶型，據最新瞭解，項目已於11月23日開放售樓處和戶型建面89方的樣板房，預計12月初首開。
至於價格方面，在限價調控之下，擁有銀泰、威雅公學、仙女湖等更多利好下，預計均價1字開頭帶精裝，因此，總價200萬以內即可入手一套房源。首開重要信息如下：
△樓幢圖
德信時光之宸，首開重要信息
首開樓幢：待定
首開時間：預計12月初
首開戶型：89㎡
首開套數：120套
房源均價：待定
裝修情況：精裝
交付時間：預計2022年年底
NO. 4｜肆
戶型方面，首開將推出了是久違的89方小戶型。
其中時光之宸89㎡中間套，採用的就是經典三開間朝南佈局，主、次臥各配有一個飄窗，還自帶雙明衛與U型廚房，無論空間舒適性還是居住功能性都能得到滿足。
而邊套89㎡實現270°通透採光 ，雙臥朝南，主臥帶飄窗、獨衛，一臥帶陽臺；L型廚房設計；並融入獨立儲藏室設計，滿足家庭的日常收納需求，保障居家的清爽與整潔。
△德信時光之宸建面約89㎡戶型圖
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