11.27 驚雷!天府樂高樂園&環球中心正式易主

11月27日,融創中國控股有限公司披露公告稱,公司的間接全資附屬公司融創西南集團於當日收到雲南產權交易所發來的交易結果通知書,確認融創西南集團為環球世紀及時代環球各51%股權的受讓方。

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據此,融創西南集團將收購雲南城投集團持有的環球世紀、時代環球(下稱“目標公司”)各51%股權,代價約為人民幣152.69億元。

公告顯示,目標公司及其附屬公司主要從事地產項目的開發運營,在成都、武漢、長沙、昆明等城市共開發18個目標項目,總建築面積約為3071.6萬平方米,可售建築面積約為2771.6萬平方米,約佔總建築面積的90%,截至公告日,未售建築面積約為2390.1萬平方米。

股權交易完成後,融創西南集團將持有目標公司51%的股權,六名自然人股東仍將合計持有目標公司49%的股權,包括鄧鴻、趙凱、劉楊、柳林、尹紅、鄒全。目標公司將成為融創中國的間接附屬公司。同時,此外,融創西南集團已與六名自然人股東訂立相關協議。

根據協議,自然人股東同意:於目標股權完成交割後,融創中國將全面負責目標公司及目標項目的運營管理;於目標股權完成交割後30日內,目標公司向融創西南集團宣佈分配利潤約人民幣71.43億元,其中融創西南集團按股權比例應分約人民幣36.43億元,超額分得利潤約人民幣35億元。

股權交易完成後,融創西南集團將持有目標公司51%的股權,6名自然人股東仍將合計持有目標公司49%的股權。而目標公司將成為本公司的間接附屬公司。

而關於此次收購事宜,融創中國方面則表示,“公司2019年半年報顯示,現金餘額為1380億元,相較2018年末增長了14.8%。最新銷售數據顯示,融創前10月累計實現合同銷售金額約4339.2億元,同比增長17%。從2019年8月份開始至今,融創每月均保持600億左右的銷售金額。本次收購不會對公司的現金流造成任何壓力。”

值得一提的是,此次融創中國收購環球世紀、時代環球51%的股權,也宣佈旗下的天府樂高樂園及成都新世紀環球中心正式易主。

今年9月27日,“全球第九座、內陸首個”樂高樂園宣佈落戶四川眉山。而本次融創中國收購行為中的環球世紀正是天府樂高樂園的母公司。

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天府樂高樂園項目位於仁壽縣清水鎮,緊鄰天府大道成都第三繞城高速。天府樂高樂園將於今年年底開工,在2023年建成營業。

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而目前已經正在正常運營的世界第一大單體建築——成都新世紀環球中心,也將正式易主為融創中國。

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