10.23 深圳控股：9月銷售均價逼近2萬

2019年10月21日，深圳控股（0604.HK）披露了2019年9月銷售簡報。

公告顯示：9月份公司實現合同銷售面積2.38萬平方米，環比下降8.32%，同比下降18.3%；合同銷售金額4.72億元，環比增加55.78%，同比下降7.09%。2019年1~9月份公司累計實現合同銷售面積30.27萬平方米，累計合同銷售金額76.37億元。

9月銷售均價為19834.43元/平方米，環比增加69.91%。

9月銷售額：環比增加55.78%，同比下降7.09%

對比上月銷售數據，深圳控股本月銷售金額較上月增加1.69億，環比增加55.78%。較上年同期下降0.36億元，同比下降7.09%。

1-9月份，深圳控股累計銷售額為76.37億元，較上年同期增加19.21億元，同比增加33.61%。

與前8個月的銷售數據相比，9月份深圳控股的銷售額並不算高，僅高於2月、7月和8月份。

9月銷售面積：環比下降8.32%，同比下降18.3%

對比上月銷售數據，深圳控股本月銷售面積較上月下降0.22萬平方米，環比下降8.32%。較上年同期下降0.53萬平方米，同比下降18.3%。

1-9月份，深圳控股累計銷售面積為30.27萬平方米，較上年同期下降2.7萬平方米，同比下降8.18%。

整體來看，9月份深圳控股的銷售面積處於今年以來的較低水平，僅高於2月和7月的1.98萬平方米和1.84萬平方米，而增速較上月相比出現明顯下降。

9月銷售均價：每平米環比增加8160.83元，增幅69.91%

根據當月銷售額及銷售面積計算，本月深圳控股銷售均價為19834.43元/平方米，較上月相比每平米增加8160.83元，環比增加69.91%。與去年同期17440.86元/平方米相比，每平米增加2393.57元，同比增加13.72%。

公告顯示，1-9月份深圳控股累計銷售均價為25228元/平方米，環比上月每平米下降461元，下降1.79%。較上年同期17338元/平方米相比，每平米增加7890元，同比增加45.51%。

數據顯示，今年以來深圳控股單月銷售均價波動較大，而累計銷售均價近三個月則處於下降狀態。（JW）

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