03.02 窮人到銀行存款,富人到銀行貸款。結果窮人越來越窮,富人越來越富!”為什麼?

東震木


窮人越來越窮,富人越來越富,這是必然的,不僅僅在我國,在全世界範圍都是必然的。

這是因為,窮人的財富被生活和通脹所吸收,沒有增長和增長的潛力,而富人,不論是人脈圈還是投資能力或者投資的本金,再或者從銀行借貸來發展和投資,不但起點遠遠高於窮人,還有條件和能力加槓槓去投資。

打一個比方,窮人買一套房都困難,且因為困難,等待和猶豫的時間非常長,而我的一個朋友,不但自身財富有餘,且在銀行有些鉅額的授信和信用貸款。對於他來說,經常因為人脈圈支持,提供信息給他,對於多個城市的銀行拍賣的不良資產中的房產和店面,比如,一個房產市值150萬,而因為原持有人生意也好,月供也好,變成不良資產被拍賣,起拍價才20-30萬,而參與競拍的人沒幾個,他就花20-30萬拍下,然後通過關係把產權和司法關係上有問題的逐個解決,然後按照市價賣出。每次去他公司喝茶,都要電話處理各地的這類問題和關係。

那麼,對於他來說,每個月轉手幾套房就可以輕鬆到手一兩百萬,還不廢費事和時,對於和他對比的窮人則還在為一套房等待或者打拼,他們之間的貧富差距擴大的速度豈不是非常驚人?

再比如,我一個老闆,他是溫州商會的副主席,屬於深圳的民營百強名單,他只要在2000萬以內不需要抵押直接授信信用貸款。而我們以前的公司,註冊金500萬,企業需要流動資金就授信貸款。一年營收在1.5億左右,每年光出口退稅就一千多萬。按照其本金500萬註冊金來說,每年的盈利就是2-3倍。當然生意有好有壞,如果賠了,也就是一年盈利的小部分而已。

再比如,我在深圳的朋友,他買一套房14年均價11萬每平,首付就要500多萬,他手頭有錢卻要在銀行貸款去付款,每月月供也是貸款。而自己手頭的錢不論是放貸還是投資,遠遠大於貸款利息支出。他們圈子很少自己全額付款買房的。而像我們,也許條件好一些,為了鎖定財富和怕風險,直接就全額付款買房了,和他們的思維完全不一樣。

假設,一個人,同樣有50萬,因為一個人要準備買房結婚裝修等存在銀行,扣除利息收入,每年被通脹減值。而相反一個人,每年向銀行貸款,同樣50萬,因為通脹減值,他欠銀行的這50萬,實際上是不斷在貶值的,也就是說,他貸越久,真正還給銀行的這50萬本金是越來越小於50萬的(貸款利息暫且不論,看個人的生意大小和盈虧)。相反,窮人存的這50萬也越來越小於這50萬!

因此,類似以上種種,都是窮人越來越窮,富人越來越富的原因。





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