09.02 邵宇:管理層對“房產泡沫”已有共識,壓制態勢短期不會變……

邵宇:管理層對“房產泡沫”已有共識,壓制態勢短期不會變……

邵宇為中國首席經濟學家論壇理事,東方證券首席經濟學家

現在金融委旗下的金融體系進行了一些調整,原來的一行三會變成了一行兩會。央行也在召開相應的會議,我們可以從它每個季度的《貨幣政策執行報告》裡面看到央行大致的一些想法。

當然,現在央行也在進行一些主要的人事變動,包括委任了一些更為年輕的技術官員到了一些重要的崗位,他們也會對目前的形式有更為明確的判斷。

比方說提到,不是大面積放水,但是要做適當的流動性補充,或者"準備金"與"MLF"怎麼樣去做更好的匹配,這都是在做調整。

這週三的時候有一個重要的事情,銀保監會開會了,內容非常的豐富,大概有這麼幾個關鍵的部分。

首先是討論了互聯網金融事情,這實際是對金融委風險會議的呼應,這塊的話,銀監會也是有一定連帶的監管責任。

此外的話,提到要“抑制房地產泡沫”,這個提的也是比較重的,因為我們731的會議上也是提到“嚴禁房價的上漲”,這就說明管理層對房地產的泡沫是有一定共識的,信貸方面自然也就會有更為嚴格的要求,我覺得房地產被壓制的狀態應該是不會變化了。

這次會議上,也強調了對於貸款政策的一些調整。比方說對“半拉子工程”要進行杜絕,適當的要共贏一部分的信貸。現在大家也可以感覺的很清楚央行在信貸的方面做出了一定的釋放,但是現在寬的貨幣並不能傳導到寬的信用,因為銀行方面現在在擔心,如果我把錢放了出去,那麼壞賬了怎麼辦?

現在在這次會議裡面也是督促一下大家,該放款的還是要進行放款。同時,也強調了我們還是要有“市場化的準則”的,轉債也好、中小企業融資也好都會給予一定程度的支持。

比方說,以前MPA的權重也調整過,這樣一個調整,也是為了銀行能更好的配置這一類的資產。之前地方債的權重也調整了,這樣一個調整也是非常厲害的。

銀行就有更多的動力,去把錢投給地方的債務上面去了。這是貫徹“六穩”,穩經濟、穩預期等等這一系列動作相應的執行與督導。

按照以前的經驗,貨幣寬鬆的政策從貨幣端到信用端,大概需要一到兩個季度的時間,如果傳導比較通暢的話,大概到了三季度、四季度的時候,經濟企穩的痕跡就會慢慢的被看到,這應當說是對於穩經濟、穩預期、穩住金融市場會帶來一定正向的幫助。

總體而言,我們應該對於整個政策的修正抱有謹慎樂觀的態度,我們可以進行更多的觀察。


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