11.24 鵬海辰出國CEO張雙虎:投資和移民將迎來歐洲時代

如今選擇移民的國人越來越多,不是 “正在移民”,就是正在“去辦理移民的路上”。而在這群人當中,多數人是為了孩子。

鵬海辰出國CEO張雙虎:投資和移民將迎來歐洲時代

餘若(化名)夫婦是其中一員。和其他人的不同之處在於,這對夫妻對移民一無所知,但卻異常堅定,這決心只是因為一次偶然的全家澳洲遊。

回國後,他們特意帶孩子去諮詢“我們的兒子可以移民嗎?”

這個孩子見到陌生人主動打招呼,會送上陽光般的笑容,他會和陌生人分享一大盒玩具,也會講述他昨晚聽到的故事。只是他坐在輪椅上。

這一家三口住在上海的一處高檔社區內,夫妻倆明顯的感覺是,只要一推孩子出門,周圍人就會指指點點,很多老太太甚至當著兒子的面“提建議”:“你們夫妻倆怎麼不再生一個啊?”“小孩可以去上特殊教育學校啊?”

孩子是非常敏感的,夫妻倆知道周圍人一句句無心的話、一個個“關注”的眼神慢慢傷害著孩子,但是他們說“這麼多年似乎已經習慣了”。

直到這次澳洲遊,“上飛機時,所有人等我兒子第一個上,下飛機時,所有人等我兒子第一個下,不用組織,所有人都是自發的。”夫妻倆終於看到自己的孩子被真正尊重的狀態。

“陌生人見到我兒子都豎大拇指,誇他很棒。”在澳洲各地,走到哪裡都是這樣。這一路上餘若的妻子不知道哭了多少次,“原來兒子可以被當作一個社會上的正常人去看待”。

他們決定,為了兒子,無論如何一定要“移民”。

“這或許是很多家庭移民的動力。”鵬海辰出國CEO張雙虎在接受財視media採訪時表示,不過隨著財富的急劇膨脹,投資成為國人移民需求的主流。

鵬海辰出國CEO張雙虎:投資和移民將迎來歐洲時代

胡潤研究機構最近的一次調查顯示,60%的中國富人計劃未來3年內在海外購置房產。在張雙虎看來,最新的海外移民趨勢不只這些,其中對大多數人有參考價值的趨勢之一是,投資和移民將迎來歐洲時代。

八年前,一提到移民,大家想到的是加拿大、澳洲、美國等這些主流移民國家,甚至在進行海外投資的時候,自然而然也會重點考慮這些地區。而它們之所以成為主流趨勢,是因為滿足了國人的第一批需求,包括教育、醫療、養老等社會保障。

如今,主流的趨勢正逐漸減弱。一方面因為加拿大、澳洲近些年不斷收緊移民政策,提高門檻,移民就像水一樣,一邊的閘被提高了,水自然流向另一邊。另一方面,受經濟危機影響,一些南歐國家,比如塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希臘,從2012年開始進行移民政策方面嘗試,以刺激當地經濟發展,尤其是房地產市場的發展。塞浦路斯、葡萄牙率先對中國、俄羅斯這些主要移民輸出國進行調研,制定最能刺激需求的移民政策。

鵬海辰出國CEO張雙虎:投資和移民將迎來歐洲時代

其他歐洲國家競相效仿,移民輸入國之間激烈競爭著“優質人群”。與葡萄牙、西班牙相比,塞浦路斯的移民政策的門檻偏低,只要25萬歐元購房就可以買到帶泳池的、可定製的獨棟小別墅,同樣的房子放在葡萄牙、西班牙則需要50萬歐元。塞浦路斯更在2014年推出升級政策,從原來的花25萬歐元購房拿綠卡,到購滿250萬歐元房產即可拿到護照。當然,葡萄牙、西班牙都是歐盟國家,不可以如此“任性”。

讓張雙虎記憶猶新的是,在歐洲移民市場最火爆的時候,塞浦路斯的所有機場,從出關開始一路上都是中文的房地產廣告牌。毫不誇張的說,只要是出現在那裡的中國人,絕對是去買房的。

而在歐洲購房的中國人中,有很多來自東北的,這和傳統國家的移民來源不同,在傳統的移民國家中,以來自珠三角、長三角和京津等經濟發達地區的富裕階層為主。張雙虎分析,因為東北人和俄羅斯人的需求一致,南歐國家對於他們而言是理想的度假場所,“購房的同時做了海外資產配置,還順便能拿個海外身份”。

將歐洲移民和之前的加拿大、澳洲移民對比不難發現,歐洲移民的重點不在移民而在投資,因為歐洲國家不要求長久居住,而且對資產的要求更高。張雙虎建議,如果計劃移民西班牙、葡萄牙這些國家,家庭流動資產最好不少於1000萬人民幣,否則,移民加拿大、澳洲更為保險。

可以說,購房移民的門檻最低,只要有錢就行。不過,歐洲國家的移民政策非常多元化,除了購房,還有創業。英國、德國、法國都出臺了創業移民政策,不過創業移民的門檻偏高,不如購房移民在市場上的反應強烈。

鵬海辰出國CEO張雙虎:投資和移民將迎來歐洲時代

張雙虎與西班牙駐香港領事館領事(左)

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張雙虎與格林納達前任移民部部長(右)

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張雙虎與聖基茨和尼維斯移民部部長(左)

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