07.06 重磅！雅荷地產9.3億元摘得西安未央區四宗地 購房者表示很期待

隨著7月4日西安雅荷地產斬獲未央區四宗地塊後，打破了近半年來主城區土地交易冷清的局面。土地供應短缺會導致後期的市場房源的供應。主城區尤其是三環內嚴重面臨著房源供應短缺的事實。近年來未央區置業熱度不亞於雁塔區，區域擁有四條地鐵線路以及繁華的商業綜合體，無論是剛需還是改善群體，未央區都是他們青睞的城區之一。尤其是鳳城五路、鳳城八路的商業更是板塊發展的模範。雅荷地產以9.3億元成功摘下四宗地塊，共計75.943畝，四宗地塊成交總價52785萬元，其中拆遷補償支付39999萬元。雅荷地產此次拿地對未央區樓盤會產生怎樣的影響？

從土地交易的信息來看，雅荷獲得四宗土地位於未央區鳳城六路，這個地塊周邊較為成熟，周邊房企較多，本土房企有雅荷、秦皇地產等。外埠品牌房企有萬科、恆大以及華遠品牌。坐擁地鐵五號線以及未央路多條公交線路。商業更是區域的亮點，人人樂、賽高國際、熙地港等商業體環繞於此。目前該板塊新房僅華遠楓悅以及麟鳳尊匯。新房選擇少之又少，且樓盤價格也是攀升。雅荷此舉無疑為這個商圈帶來了福音。結合拿地價，最終折算樓面地價在3595元/平米。隨著拿地樓面價高升。未來將會對未央區樓盤價格漲幅起到推動作用。

好房排行置業建議：萬科、中海以及旭輝樓盤較適合改善置業者。對地段有要求的置業者可以考慮名京九合院。