當年輕的成年人離開父母的巢穴時，他們往往遵循可預見的模式。首先，和室友住進來。然後畢業到一個或一對夫婦的墊子。之後，大量購買單戶住宅。割草機可能是下一個。
縱觀新的住宅建築業，人們有理由認為這些規範保持穩定。今年在美國新建的大約三分之二的新房子是單戶住宅，配有整齊的院子和充足的停車位。
然而，在啟動土地上，有關住房需求的推測看起來有點不同。隨著更多的臨時租賃選擇，高接觸服務以及搶手的城市地點的更小空間，家庭共享的數量不斷增加。
尋求室友和風險投資
一個Crunchbase以住宅為重點的房地產創業公司的新聞分析發現，大量的公司和臨時住房重點都在過去一年左右籌集了資金。
這不是美國特有的現象。從中國到歐洲，再到東南亞，全球資助的共享和短期住房創業公司正在出現。不過，對於本文，我們將重點關注美國初創企業。在下面的圖表中，我們介紹了幾個最近提出的幾個。
注意任何共同點？是的，所列的創業公司都位於紐約或舊金山灣區，這兩個大都市與稀缺，昂貴的住房有關。儘管這兩個地鐵區域提供了大部分初創公司的生活空間，但它們也在其他城市運營，包括洛杉磯，西雅圖和匹茲堡。
從白色柵欄到高層隔斷
美國五十年代和六十年代郊區規劃社區的早期開發商不僅僅是出售房屋。他們出售了美國夢的視覺，配有四分之一英畝的草坪，洗碗機和寬敞的車庫。
同樣的道理，今天的共享房屋初創公司正在出售另一種願景。這不僅僅是租用房間，這也是關於成為一個社區的一部分，交朋友和探索一個新的城市。
口號之一是“租用我們的房間之一併找到你的部落”。公司成立不到三年前，該公司現在在洛杉磯和舊金山灣區管理大約80棟房屋，配合室友和規劃組活動。
星城把自己作為解決孤獨的解藥。公司主頁稱：“社會隔離是一種日益流行的疫情，我們通過將人們聚集在一起創造有意義的聯繫來解決這個問題。”
舊金山的公司也將其模式定位為解決住房短缺的部分解決方案，因為它促進了高密度生活。它聲稱將生活能力提高三倍於普通公寓大樓。
成本和收益
共同創業公司通常在美國最昂貴的住房市場上運營，因此很難將其產品分類為便宜。也就是說，成本通常低於私人公寓。
大多數情況下，這個目標似乎是為願意接受較小私人生活空間的工作專業人士提供一些可以負擔得起的東西，以換取選擇地點，輕鬆入住和現成的社交網絡。
共享和臨時住房創業公司還聲稱通過靈活租期提供一些節省，通常最少停留一到三個月。另外，它們通常是佈置的，不需要設置Wi-Fi或支付電費。
展望未來
儘管在最新一批共享和臨時住房創業公司中挑選獲勝者為時過早，但將廣闊的市場想象成最終可能吸引更大的投資和估值並不是一件容易的事情。畢竟，Airbnb已經上漲到了300億美元的私人市場價值，用於度假和短期租賃市場。主要城市的住房短缺表明非Airbnb的選擇需求很大。（黑客週刊）
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