一路高歌猛進的香港樓市本週出現驟跌。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，最新報180.96點，一週急跌1.24%，跌幅創2016年3月以來單週最大。
不過香港專家和業內人士紛紛表示這只是技術性調整，樓價還會漲。
果真是技術性調整?
我認為不那麼簡單。
港幣匯率近來多次貶破7.85，金管局為阻止貶值，已回收700多億港幣。港元Hibor全面上漲。
樓市加息已如箭在弦。
這種情況下，有些房主肯定開始減價拋售。
樓市自2016年3月到如今，漲幅已接近50℅。
獲利者已高處不勝寒，再加上匯率與利率因素，看空者當然激增。
所以這次是樓市接近頂部的信號。
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