人販子姐姐
說到買房，現在的哈爾濱房價小編對這個還是比較瞭解的，因為您的問題沒有說明預算三十萬是首付的預算三十萬還是全款的預算三十萬，這個概念是不一樣的。如果要是首付三十萬，那麼能夠接受貸款的話，可選餘地就比較多了，但是如果就是預算三十萬，那麼現在的哈爾濱房價真的還不是太好買，但是小編還是有一些辦法的，下面給你詳細解答一下：
如果您的預算有三十萬的話，能夠接受貸款，那麼在哈爾濱市購房你的可選餘地還是比較多的，新樓盤的話，目前集中在顧鄉大街、群力以及哈西，更遠的松北區，現在哈爾濱群力的房價非常的高，三十萬的話在群力能夠購買貸款的房子也是比較困難的，因為價格高，貸款所需要的利息相應的就是比較高，如果選擇哈西的話需要在我王崗附近了，超過王崗現在的價格相對來說還是比較可以的，但是王崗以內的話，那麼價格均價都已經過萬，那麼三十萬的預算很難滿足這個條件，所以綜合起來，目前可選的還是松北地區比較多，因為這個地區現在正是哈爾濱要重點發展的地區，未來的房價肯定也會比較好，而且生活的配套也會越來越好的，所以這個地區是比較適合選擇的，唯一需要擔心的就是交通問題，如果你在市區上班，那麼可以選擇一些適合的交通工具了。
當然如果你對於二手房不介意的話，那麼在市區內可選的二手房也是不錯的，比較虹橋小區方面，目前信恆現代城的公寓大概在三十萬左右，會展附近，還有校區，再不就是老一點的新發小區地帶，這塊也是比較集中的老舊小區，三十萬全款能夠搞到一個合適的房子。希望能夠幫助到你。
生活報
30萬在哈爾濱能買到房子！真的！不騙人！據我所知30萬在哈爾濱可以買九幾年的或八幾年的六樓往上！基本應該是頂樓的樣子！而且有的能貸款有的都已經不能貸款了！因為銀行的風險評估那一塊會不過關！還有就是郊區的房子30萬還是有的選的！年限啊面積啊朝向啊樓層啊都可以選一選！哈爾濱太平國際機場大家都知道吧！太平國際機場所在的太平鎮隸屬於哈爾濱市道里區！目前那裡的房子都已經30萬左右了！距市區35公里！那麼為什麼我本人會對30萬的房子這麼瞭如指掌呢！以為我就是看著房子一點一點漲到現在的！親身經歷著房屋中介口裡說的那些經典臺詞！看吧！觀望吧！現在得全款會變成以後的首付！你當時我還不屑一顧的在暗暗嘲諷他們為了賺佣金胡亂吹噓！現在回頭看看還真是那樣子的！房子永無止境的漲！真的讓我們這些哈飄一組望而卻步！我那是想法很簡單！就想買個30萬左右的小兩室或者一室半也行！三口之家蝸居唄！誰讓咱們沒文化沒學歷也沒技能呢！當時情況是年限樓層朝向也只能三選二！至於位置嘛！在那時已經不是你可以選擇的了！話說這已經是五年前的事了！當時就覺得位置沒得挑了！朝向樓層和年限（也不是多近的2000年或02年吧）還得三選二！就覺得不甘心！加之有一些反方的言論房價會斷崖式下跌！就抱著僥倖的心裡沒買！過了一年兩年！再次看房還是那個位置價格依然堅挺微漲沒落！但是賣房人不如前兩年那麼多了！可選性更少了！接著還是在反方的強烈言辭狂轟亂炸下再次選擇等等看！又過了三年悲劇發生了！買房事宜再次提上日程！這次跟剛需更貼近一步了！因為孩子已經上初中了！再次看房沒那麼麻煩了！因為已經沒得選了！30萬還是那個位置附近只能是1990年左右的了！而且樓層也五層往上經典一室半使用35米！本人比較注重朝向所以南向是我的底線！全款36.5首付11.7定金2萬中介費6000！痛快湊齊了首付和定金中介費！來來回回折騰了六七次總算把自己該交的手續都交了！結果悲劇了！由於自己信用不良銀行審批不通過！中介出方案更換主貸人！由於家裡人都沒有流水！怕斯掉了！補齊全款！本來首付都是湊的上哪在弄二十幾萬去呀！想了很多湊巧的方案到最後都夭折了！最後含淚放棄治療！首付歸還！定金中介費損失！慘！慘！慘！這就是本人五年來買房的過程！真實經歷如有雷同純屬巧合！假一賠萬！天地良心！直至今日仍未放棄買房之心！但是實力已經不允許哈市再低調了！對於我們這些剛需也只能考慮呼蘭阿城雙城了！30萬！！！
同城爽哥80後
朋友如果你還是個上班族，或者工作不固定，請不要選擇江北，還是硬著頭皮在市區內買房吧，最好是南崗，因為每天上班下班的時間，你全浪費在道上太可惜。說個案例：比如我們單位，早上八點上班，晚上六點下班，有時主管一不順心還得留我們，開會再衝衝業績，無條件的使用著你的時間，想說不嘛，想起義嗎？請提前打好辭職報告。我們同事有的還沒住在江北，回家都得7點半。可想了你天天到車回江北，得幾點，你就是個住店的，還有一件事，是有地鐵了（現在沒建好），坐地鐵4元，倒車2元，一天車費12元，早飯呢8元，午飯如果帶飯還能省點，如果你和我一樣是個小懶豬呢，晚上回家都快八點了你還能做飯了嗎。這一天，買房別衝動，地點遠是便宜，想想後果。
qzuser雪之堯
我家房子可以賣給你，使用24米，鐵路街，精裝，傢俱家電都有，23萬。
哈爾濱房博士
哈爾濱江北，是國家級新區，未來發展就算不太好，也絕不會差，目前房價已經在一萬以上。但利民開發區和松浦地區，不同於松北街地區，房價有的還在五到七千，可以考慮入手，30萬預算，可以購買40-60平一室小戶型。
再者，大學城附近，公寓類型的小戶型房產，總價低，易於出手，適合投資或者過渡使用。
目前情況來看，哈市大量資源不斷湧入江北新區，新區的快速發展勢在必行。
可能有人說，江北出行不方便，但是地鐵即將通車，公交線路不斷增加，這都是新區發展的標誌。哈西和群力的房子，已經不是一般人能夠買得起的了，為什麼還要糾結於江北和市裡的區別呢？
玩轉哈北
去江北的義烏城看看吧，那裡的房價還在五千左右，還有優惠，就是太遠了。市裡三十萬是別想了。如果稍便宜點的“民生尚都”可以看下，再有就是“公寓”了
守在河邊的老貓
香坊區進鄉街附近有萬科，恆大，融創，立匯美羅灣，金色城邦，總有一款適合你！但是，一定要記住但是，說是有學校，還沒建設，水也不好，交通更次，價格還行一萬上下一平，買房需謹慎，要不都是坑
秀秀155745615
江北學院路濱才城8000多一平，園林綠化中學小學都有了，地鐵二號線，但是那邊大學除了師大都不算大學了。。錢不多可以考慮那邊，現在也算熱鬧了，別往南京路北京路那邊買，買了就荒涼了。。要不就黎明大市場老房子，也便宜，離市區也不算太遠，再就道外三棵樹哈東站那邊，也便宜，離市區也近。但這個價就別挑地理位置了。其實要是特別老的房子二環內也有8000多的，但得挑一挑。新房子市區內就別考慮了。推薦30萬交首付，貸款其實最合適，你要用錢的話沒有任何一種貸款能比房貸利率低。
山羊AM
三十萬元，在哈市三環以裡可買到房齡在三十年左右的老戶型、小戶型（使用面積二、三十平來）、開放式小區（實際上就是沒小區）、七、八層樓的六層以上舊房（不是學區房，周邊全是窮人，停的車連十萬以上的都難看到，這樣的地還不少，如安字片、和興片、道外、太平、老動力……），但除了外縣來哈打拚的窮人，誰會買呢？買的人也大都是那些小包工頭子、老跑腿子……手中有倆槽錢，自己在外縣有家，現在來哈市撈錢，臨時找個大媽，“金屋藏嬌”罷了。再有的就是外縣的那些窮學生（基本上都是那些未入流學院、職院、職高畢業的），沒錢，圖便宜合租的。
草狼的平淪
會展中心附近閩江小區二期比較好，房價不高，距離會展中心綠色食品交易中心比較近！上下班車輛方便，去市區便利，時間有保障！不會太辛苦！千萬別去江北，打死也不去！坐車能把人折磨死，開車能堵死！時間，時間，時間永遠是第一位的資源！休息和健康都最需要時間！
