萬博商圈土豪別墅20萬起/平、驗資50萬才能看番禺小洋房、全款800萬買增城大戶......在如今看似平淡的廣州樓市裡，居然還有這些神操作？
“全款的往裡走，按揭的別堵門口，公積金的把車挪走。”買房市場，早已形成了一條隱形歧視鏈。
開發商為了回籠資金，對全款買房的客戶青睞有加，也因此拋棄了不少商貸、公積金貸款的剛需客戶。
日前，就有媒體曾曝光過天河東某大盤，公然拒絕公積金貸款，購房者面對商貸利率的逐日上升，簡直不知所措。
當然，還有開發商從一開始就設定了遊戲規則：看房驗資！
所謂驗資，指要求客戶出具個人財產證明，包括但不僅限於存款餘額、股票、理財產品、債券等資產（部分項目並不認可既有的房屋、汽車等資產），達到一定數額後才能參觀項目或者樣板房，並參加後續的認籌和搖號。
而這種操作，已經不再是豪宅的專利！
在廣州，越來越多的熱門新盤開啟了“驗資模式”，如果沒有一定的資金實力，連走進樓盤大門的資格也沒有！
20萬、50萬、70萬、150萬、200萬、500萬......樓盤項目把看房者分個三五九等，反之，驗資金額的高低，又凸顯了樓盤的高端程度。
據小編不完全統計，目前市面上至少有11個盤需要驗資看房，以金額高低來分，大致可以分為三等：低於百萬、150-200萬、300萬以上。具體我們來看看：
驗資低於百萬
從單價上看，驗資低於百萬的樓盤房價為2字頭和3字頭，且大部分位於廣州郊區。
增城的綠地瓏玥府，靠近廣州21號線增城廣場站，戶型建築面積涵蓋98平，117平，127平，138平，參觀樣板房除了需要提前預約，還需要提供20萬的資產證明。
招商雍景灣，在售89-101平三/四房和106-130平疊景洋房，小高層看房需驗資20萬。
碧桂園雲頂，增城豪宅項目，日前一套200多平的大戶型，房價已經破4萬，目前房價整體在3.6萬/平起，看房需驗資50萬。
碧桂園雲頂205平大戶型
時代柏林，位於番禺橋南富人區，周邊二手樓大概3萬/平左右，早期推售產品房價約3.6萬/平，驗資50萬餘額後可登記。
越秀濱海御城，為越秀濱海花園9期住宅項目,位於金洲地鐵口，目前待售中，早期在售的二期產品均價約25000元/平，需要提供70萬的財產證明才能進行預約。
驗資150-200萬
驗資150-200萬的樓盤，可以說是所在區域的新貴樓盤，沒有一定資金實力的購買人群，都比較難上車。
碧桂園星鑽，表格中唯一一個郊區盤，位於三號線市橋地鐵站旁，周邊二手房3.3萬/平。碧桂園星鑽尚未開盤，主打剛需97平和117平三四房，需要提供150萬的財產證明才能進行預約。
佳兆業天墅，推出248-255平星空墅，坐擁一戶一泳池，想看200平以上大戶的樣板房，先拿出200萬吧。另悉，項目還有一批珍藏版的別墅，面積為318-455平，需要驗資500萬流動資產。
240平星空墅
龍湖天奕，龍湖在白雲新城打造的高端項目，其185平的樣板間參觀需要驗資200萬，可以是賬戶餘額或理財產品餘額。
龍湖首開·雲峰原著，位於黃埔區，項目主打別墅產品，參觀樣板間需要驗資200萬。其“專利疊墅”，層高6米，135平能擁有6個房間，兩個花園。
驗資300萬起
這需要買房的至高端客戶，不必在乎房價多少，只在乎房子是否合心水，隨便驗資300萬起，小意思。
上週開放樣板間的番禺豪宅項目金地壹粵府，只有20套雙拼別墅，吹風價20萬+每平，挑戰廣州豪宅新高！據瞭解，參觀其別墅樣板間，首先你要準備個300萬。
別墅效果圖
樣板間實景圖
華遠雲和墅，前身為“中國第一豪宅”的大一山莊，2016年華遠收購重建，定位為豪宅盤，要看房不僅要提前預約，還要提供500萬以上的存款證明。
看完，大家有什麼感受呢？小編先說，哎還是算了，不說了，默默流下窮人的眼淚......
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