哈爾濱新區管委會正式掛牌！引發哈爾濱市民的極大關注，這對江北區域板塊的發展意義重大，意味著哈爾濱正式開啟江北新城時代。
哈爾濱新區正式掛牌
6月7日，哈爾濱新區管理委員會正式掛牌。這標誌著哈爾濱新區建設步入新階段，作為國內**以對俄合作為主題的國家級新區，哈爾濱新區承擔著重要的國家戰略任務，哈爾濱市也進入“一江居中，南北互動，兩岸繁榮”的跨江發展新時代。
而哈爾濱新區正式掛牌的絕對重磅利好，絕非僅僅只是給哈爾濱帶來了一個熱點新區域這麼簡單。無論是戰略定位、政策扶持、發展空間、影響力度等，都將遠遠超過老城區。從某種意義上說，新區成立，重新標註了哈爾濱樓市的全新城市價值。
售樓處購房者漸增
新區掛牌的利好消息，讓該區域內的樓盤在來電來訪上有明顯增多，售樓處出現了久違的熱鬧景象，關於成交情況，業內人士分析認為，就目前來看，鑑於數據統計滯後和購買動因難以區分，房源成交上暫時還沒有明顯的上升。
據小編實地走訪瞭解，部分樓盤在新區利好的刺激下，開盤加推銷售形勢良好，均出現旺銷情形。置業顧問介紹，新區成熟區域已漸成地產黃金寶地，無論投資和自住都是一個非常好的選擇。
哈爾濱新區範圍內的樓盤，迎來了更多的看房人士。在某售樓處，前來看房的李女士告訴小編，哈爾濱新區成立，政府將花最多的財力和物力打造該區域的基礎建設，配套建設，以後孩子教育、老人看病都會比較快捷方便。現在或許有些地方看起來離主城較遠，但是以後說不定就是鬧市區。因此，現在就在加緊看房，看準了就馬上下“叉”。
交通、文旅產業等配套建設新動向
談到松北區，地鐵工程全面建設，同樣集聚一系列的文旅產業，對區域影響同樣不可小覷。
自哈爾濱新區批覆成立，受各種利好影響，兩年間，松北新區發展迅速，地鐵2號線更是解決了江南江北快速連通的大問題。地鐵2號線又傳捷報，全線19座車站年內將全部實現封頂，傍著地鐵的升 值期望作為項目價值核 心點，包括紅星威尼斯莊園、萬達城、永安城等沿線12個新盤直接受益。
而配套建設方面，更是迎來新動向。中俄金融聯盟總部基地、大學科技創新產業園區、京東都將入駐哈爾濱新區，機器人小鎮，奧體中心的開工建設，以及新建大型室內遊樂園、溫泉旅遊養生項目都將落戶松北，加之哈爾濱冰雪大世界、太陽島、極地館、東北虎林園、大美溼地公園等旅遊勝地的開發……松北的宜居性是一個優勢，它已隨著時間的推移而得到認可，松北巨大的潛 力已經隨著時間的推移而逐步顯露出來。
松北區上半年5盤漲價 萬達城一路領漲
目前，松北區齊聚多家品牌房企，更有部分房企同一區域佈局多個樓盤。據哈爾濱新浪樂居不完全統計，今年上半年松北區共有5盤均價上調，自區域配套的不斷完善，房價一路看漲。
其中以哈爾濱萬達城為例，2015年5月，哈爾濱萬達城高層均價4580元/平，到2016年6月達到5688元/平，2017年4月，均價達7500元/平，如今，萬達城的價格已經超過部門江南樓盤的價格，達11500元/平。不少購房者對松北區域充滿信心與期待，成交量也不斷突破。
近期周邊的樓盤已憑藉區域利好陸續開始上調價格，許多購房者也把目光瞄準了周邊樓盤。永安城、觀瀾居、墅公館、慧時代等項目均價均有不同幅度的上漲。近些年，松北新區的區域價值不斷提升，越來越多的品牌開發商在這裡拿地蓋房，帶動了松北新區的房地產市場的發展，品牌房企紛紛拿地標誌著對於松北區域價值的肯定。
當然，在目前國家對房地產市場宏觀調控的當口，江北新區房價會漲是大勢所趨，並會輻射到周邊區域，但一定是邁著舞蹈式小碎步的緩慢上漲。
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