鄭州自古就被稱為“商埠”，上世紀90年代，亞細亞與國營商場更是何等輝煌。照這般節奏，大鄭州的商業本應該是最拿得出手的一張牌。
可不說別的，最接地氣兒地問問周邊的人，“你們逛街喜歡去哪？”
二七的丹尼斯、萬象城，金水的360廣場，中原的萬達和錦藝城，再算上東區的熙地港，能被大家津津樂道的購物中心，兩隻手數過來綽綽有餘。
這怎麼能滿足鄭州人民日益膨脹的錢包？家門口還沒個能讓人花錢的地兒了？
能。
2018明顯一大波開發商要來搶錢了。
新增150.5萬㎡商業體量，超去年3倍
2018年，預計將有150.5萬㎡新增商業體量進入鄭州，這將達到歷年來最大值。那些說“實體店將死”的可以歇歇了。小米之家、三隻松鼠、京東等實體店品牌的大熱，阿里巴巴、騰訊、京東等大佬主動擁抱線下，實體商業的信心明顯被激活。
今年即將開業的項目裡，主要的趨勢將聚焦在區域化、社區化、鄰里化。就像四月底我們剛剛探過的美景龍堂·萬科廣場，定位就是區域內的社區商業。曾經，即便人多車堵，我們也一定要奔去二七、金水那幾個商圈，似乎那樣才叫逛街，接下來，我們可能在離家3公里範圍內就能滿足逛街、休閒需求了。
2018年將開商業中心統計
在這30多個商業項目中，最矚目的當屬金水區，“瀚海·海尚購物中心”、“正弘城”、“清華城華貿中心”的商業面積都超過了十萬方。當然金水人民一直以來備受優待見怪不怪，但東區人民不一樣，說好的富人區卻沒啥能讓花錢的地兒，熙地港和七天地也多少乏善可陳，所以15萬方的綠地新都會·新田360廣場還未亮相，就幾乎看到了東區人民的狂歡。
此外，同樣備受關注的還有繼杉杉奧萊之後的“首創奧特萊斯”，處在豪宅窩裡的“龍湖裡”，高新區的“升龍又一城”以及新鄭的“龍湖錦藝購物中心”。當然也有幾個購物中心尤其眼熟，開業時間幾年上榜，一拖再拖，招商情況就如此一言難盡？我們暫且懷著美好的心情盤點一下，今年值得期待的購物中心把。
01
金水區
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正弘城
正弘城位於花園路與東風路交匯處西南方向，位置那是相當好，緊鄰正弘藍堡灣，購物中心建築面積17萬㎡，可謂今年的巨無霸商業。項目與地鐵2號線、8號線相接駁，並在地下1層與地鐵進出閘機口無縫對接。
項目是包括國際名品、精品超市、影院、電玩、兒童樂園、書店、美容SPA等於一體的大型綜合體，欲打造中原高端潮流新地標。已經簽約了CGV影院超大IMAX影廳、MELAND兒童成長樂園&星際傳奇、西西弗書店&矢量咖啡、星巴克臻選店™等。
建業凱旋廣場
建業凱旋廣場位於花園路與農科路交匯處，地下一層與地鐵2號線無縫對接。為花園路商圈再添一員大將。在5萬m²的建築空間裡，項目集風尚購物、精緻餐飲、生活娛樂、親子互動於一體，通過下沉式廣場、主題中庭、屋頂花園、匠心獨運的內部空間等設計，創造出“藝術與品位結合，文化與商業碰撞”的全新藝術購物中心。
目前，無印良品、星巴克新概念店面、Modern House、咖啡陪你、外婆家、永輝綠標超市、好利來第四代門店、新華書店體驗店等已經簽約，最新的目標要求是：最少30%為首次進入本地市場的品牌。
瀚海·海尚購物中心
鄭州瀚海·海尚位於東風路豐慶路交匯處，地鐵8號線上蓋。項目包含7萬方自持購物中心、3萬方體驗式街區商業以及1.5萬方負一層地鐵商業。地鐵商業重點期待一下。
項目目前已經匯聚了悅嘉辰影院、永輝超市綠標店、GAP、SPAO、維多利亞的秘密、噹噹、YSL等眾多國內外知名品牌，其中，40%引進品牌將首次進駐鄭州。
瀚海·海尚將擴大休閒娛樂業態佔比，在三層打造國內最具規模世嘉魔幻樂園，鄭州最具規模的兒童綜合體驗館；六層打造鄭州唯一室外空中花園，6000平米純生態自然樂園，集婚慶、餐飲、展覽、聚會為一體引領全新生活方式。
宏光百花商業街
宏光·百花裡商業街位於中州大道與民航路附近，臨近地鐵1號線，左擁金水區，右攬CBD商務區，建築面積5.4萬㎡，集餐飲美食、社區服務、商務社交、兒童成長四大核心功能為一體。
項目以獨特的英倫格調和典型的現代時尚相結合，內街步道以石材與燒結滲水磚相結合鋪設，紅白搭配，建築外立面以雙層中空玻璃幕牆與傳統英倫石牆相結合，十分有特色。
清華城華貿中心
清華城位於金水區中州大道與隴海快速路交匯處，佔地12萬㎡，將購物休閒、藝術欣賞、人文體驗、尊崇自然、智能科技完美結合與互動，以購物的名義、閒情的體驗，讓逛街成為一種享受。
項目由臺灣奇皇與北京漢品聯合打造，地下4層地上5層，商場內部與地鐵4號線通道相連，商場有全WIFI覆蓋。
上悅城
鄭州上悅城位於鄭州市鄭汴路鳳台路交匯處，首期將推出A區近10萬方商業部分。臨近地鐵3號線，BRT站點等，交通十分方便。
項目集生活購物、餐飲娛樂、休閒時尚、家庭聚會為一體。將引進引進區域獨有的品牌，快時尚、便民配套類、便利店、悠閒咖啡、服飾、兒童品類組合、主題餐廳等業態，同時將淘貨作為興趣點，打造有流行性特色商業。
02
二七區
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長隆廣場
長隆廣場位於大學路南三環，約3萬平米，為一站式休閒體驗購物中心。臨近地鐵7號線，負一層直達地鐵口。室外廣場是鬱鬱蔥蔥的樹林，噴水池和草坪，入口廣場是噴 水池和雕塑，下沉花園可以連接地鐵站和商業區。
關照先生
關照先生位於淮河路與嵩山路交叉口附近，其實就是取代了之前的大商嵩山路店。
項目與之前的大商嵩山路店變化較大，更加註重場景體驗感，一樓，引入精品時尚、品牌餐飲、化妝品等，二樓將打造老上海主題街區，有餐飲、超市等，三樓則有餐飲和兒童主題、創意市集，四樓則有花園餐廳、KTV和影院。另外，值得矚目的是，該店還將引入農貿集市新物種“全日丹”。
泰得城
泰得城位於隴海路與嵩山路交叉口附近，取代了之前的華潤萬家嵩山路店。泰得城項目是中影泰得首次試水商業的項目，投資已超1.5億元，計劃打造新型的社區型商業。
按照規劃，將一樓打造為精品零售和超市，二樓為兒童教育娛樂業態，三樓為影院+餐飲。目前已確定進駐小米之家、蘋果體驗店、仟吉、阿迪/耐克等品牌，在餐飲上將進駐合嘉樂茶餐廳、沸騰三國火鍋等。
新田360廣場太康路店
新田360廣場太康路店位於太康路與銘功路交匯處東100米，緊鄰人民公園南門，處於鄭州客流量最大，商業最成熟的二七商圈，多路公交車和地鐵1號線，3號線在此通過。
太康路店延續國貿店成功經驗，定位國際潮流時尚購物中心，匯聚年輕、時尚的新銳品牌，引進公園式購物模式，集購物休閒、居家、旅遊、運動、美食為一體。ZARA、GAP、FOREVER21、IMAX影院、外婆家、綠茶等品牌已簽約。
首創奧特萊斯
鄭西又將迎來一個奧特萊斯，不過不同的是，鄭西的新田城引進的面積更大、品牌更多的首創奧特萊斯。嚴格來說位置在洞林湖片區，項目建築面積9.6萬平方米，雲集眾多國際一線品牌。
項目經營業態涵蓋國際一線、時尚潮流、風味美食、旅遊及兒童娛樂配套等品類。總體建築分三層，一、二層主要以名品時尚購物為主，三層主要為特色美食休閒娛樂。其中包含親水平臺景觀、酒吧長廊、KTV、電影院、3個活動廣場，最大廣場面積達3800平，2個IP主題廣場，欲打造24小時奧特萊斯不夜城。
03
鄭東新區
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綠地新都會·新田360廣場
是的，又是新田360。綠地新都會·新田360廣場是新田與綠地合作的項目，位於金水東路與東風南路交匯處，總建築面積約13萬平方米，幾乎是國貿360的3倍大。項目地下與地鐵5號線相連，周邊還有地鐵1號線（東風南路）、8號線（鄭州東站）。預計今年將開第一期。
有國貿360商業成績在先，綠地新都會·新田360廣場應該是東區人民最期待的購物中心。項目以高端品牌零售和情調休閒為基調，容納時尚餐飲、摩登時裝、電影院等，組成了購物、娛樂、休閒、美食、社交、文化、康體、情感交流等八大核心功能為一體的全城商業服務。
局外·太格茂
局外·太格茂位於龍子湖區域，平安大道博學路交匯處。1~6層為商業，命名為tag mall太格茂，定位鄭州龍子湖心年輕態生活集合體。在建築的設計上採用了旋轉、彎曲、切割等處理手法，塑造成為藝術感十足的建築形。
太格茂匯聚了書店、快時尚、品牌餐飲、設計師潮牌店、主題影城、電子競技場、買手店等為一體，一樓潮流IP集合、二樓特色零售集合店、三樓酷玩聖地/電子競技/黑科技/潮流運動、四樓光影獵奇場/電影街零售、五樓書店/創意零售、六樓湖景美食。
鍾書閣、奧斯卡影城、城羿尙羽射箭俱樂部、B5電競全國發燒級玩家對戰平臺、塑寶迪健身24小時店、ME&CITY等等人氣品牌也成為泰格茂的亮點。
龍子湖中央廣場
永和龍子湖廣場，位於龍子湖湖心島，北臨祭城路，南臨尚德街。150米的雙塔設計，地上36層，地下4層，預計將成為龍子湖區域的標誌性建築。全比例自持6萬㎡獨有的智能主題式商業，涵蓋五星級影院、餐廳、游泳池、KTV、健身房等。
項目緊靠地鐵一號線、規劃中地鐵八號線。金水東路、107輔道、連霍高速等交通主幹道以及鐵樞紐鄭州新東站都在其附近。
永威·木色Muse Park
永威·木色是永威地產的首個商業項目，位於鄭東新區CBD商務外環與通泰路交匯處，項目建築面積5萬㎡，設計師為前成都太古裡方所的設計師。
建築外立面以木色為主，外立面由溫潤木質感金屬打造，充分體現以“木色”為主的主題。巖洞、植被、攀巖、瀑布等大自然元素被融入到室內場景，這裡還有鄭州首個室內“虛擬場景攀巖牆”，背景是可變化的液晶大背景，可感受不同場景下極限挑戰運動的刺激感。這裡還有一條最文藝的藝術長廊，很有可能會成為婚紗採集拍照及藝術展覽和品牌秀的聚集地。
龍湖裡
龍湖裡位於九如路與龍湖中環路交匯處，鄭東CBD與龍湖副CBD交匯處。一直很期待這個商業，想看看有錢人的商業到底什麼樣，果然也是別具一格。龍湖裡的整體設計是街區式商業，如北京三里屯、上海新天地。
項目彙集品種多樣、品類豐富、特色鮮明的業態，能為特定的消費群體提供吃、穿、住、用、玩、娛、行等一條龍服務。其中餐飲佔比60%，引進各國特色餐飲、精選河南本地特色商家，打造最河南、最國際的主題商業慢生活街區。河南首家科技時尚餐廳，或將選址與此。
綠地天空之城
綠地天空之城位於東風南路臨近高鐵東站。整個商業空間將打造出一個以藝術、美學為主題的購物中心，同時還將植入一定的大健康元素。項目除了會在各個樓層的公共空間設置藝術創意裝置外，還將定期在購物中心的藝術空間內舉辦展覽、講座等活動。
部分國內知名品牌已正式簽約：綠地全球商品直銷中心G-Super、中原首個全息投影及4D體驗的大地影院、中原最大的運動品牌集合店超繼體育、合縱文化高端餐娛品牌事外、全球最大的中文網上書城所打造的O+O複合型實體書店噹噹閱界等。
04
高新區
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升龍又一城
升龍又一城是高新區市政重點工程，位於科學大道與長椿路附近，地鐵1、8號線在此交匯。
項目憑藉高新城首座10萬平方米集中式商業的頭街而備受期待。目前永輝超市、蘇寧電器、奧斯卡國際電影城、米唱KTV等百餘家一線品牌已簽約，無論是品牌實力還是品牌影響力，都刷新高新區商業之最，一個新商圈崛起指日可待。
朗悅公園茂·潮流茂
朗悅公園茂分為三個主題，兒童茂、家庭茂和潮流茂。其中兒童茂、家庭茂已經開業，幾乎一家獨大承包片區人民的購物需求。今年將開的是潮流茂，位於雪松路與迎春街，開業之後應該會為公園茂的熱度再添把火候。
潮流茂的打造欲引領高新區龐大年輕客群的消費觀念升級。通過品味獨特的潮牌時裝、私人定製的手工飾品、風格迥異的特色餐飲還有超級音樂廣場的渲染，契合年輕人的消費習慣。
公園茂簽約商家有萬達影城、糖果KTV、世嘉健身、巴奴火鍋、星巴克咖啡、肯德基、麥當勞、漢堡王、必勝客、多樂之日、DQ冰激淋、屈臣氏、優衣庫、H&M、UR、美吉姆早教、勵步英語、悠遊堂等。
謙祥萬和城
謙祥萬和城在地鐵1號線河南工業大學站附近，項目配套的ARTPARK藝術購物商業採用“集中商業”+“特色步行街”的業態，優勢互補。
目前，集中商業已有永輝超市、金逸影院、樂界KTV等一線商業品牌簽約入住。特色步行街現已投入使用，仟吉烘焙、良品鋪子、丹尼斯等商家已開業。
05
惠濟區
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美景·萬科廣場
四月底，管城區的美景龍堂·萬科廣場開業，標誌著鄭州萬科商業的購物中心繫產品正式落地鄭州市場，吸了一波關注。同為姐妹篇的惠濟區化路英才街交叉口的美景·萬科廣場也即將開業。7萬方體量的體驗式購物中心，坐擁大北區最繁華地段，通過露天庭院、屋頂花園、SHOPPINGMALL露臺三個層次的立體綠化，以及六七層360度環繞的歐陸風情雲頂小鎮式主題街區，塑造一座與眾不同的體驗遊憩式購物、聚會、社交場所。
簽約品牌有海底撈、耀萊成龍影城、肯德基、必勝客、鴻茂齋、久如香、呷哺呷哺、棒約翰、金寶貝、悠遊堂、愛貝英語、C&A、adidas、衣戀等。
06
經開區
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恆大都市廣場
恆大都市廣場位於經開區經南三路與經開第七大街交匯處，距離規劃地鐵5號線經開中心廣場站約800米。
作為恆大進軍鄭州的首個集中商業項目，集影院、超市、餐飲、兒童、休閒娛樂、精品零售為一體的社區型購物中心。開業後或成為經開區商業新標杆。
07
新鄭
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龍湖錦藝購物中心
南龍湖，終於要迎來一個大型綜合商業體——龍湖錦藝城，這將是目前區域內唯一的集大型超市、國際精品、時尚休閒零售、主題餐飲、影院、KTV、電玩，童嬰零售業、動感生活等於一體的一站式超大型綜合商業體。
永輝超市和蘇寧易購等主力門店已簽約。鑑於中原錦藝城對整個西區商業格局的改變和城市發展的拉動，龍湖錦藝購物中心也被賦予更多期待。
END
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我們回答問題堅持三個原則：知無不言，言了都是乾貨；實地調查，以數據說話；舉一反三，旁徵博引。答案也只有小密圈的人能看哦！
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