投資房產已經不是好的選擇
“房子是用來住的，不是用來炒的”，這句話漸漸進入了人們的生活，也慢慢從根本上改變了人們對房產的看法，在前幾年，大部分人都會認為買房子肯定人穩賺不賠的買賣，但是近幾年的房產泡沫化，使得調控更加嚴格，去槓桿、去泡沫等一系列措施，房價上漲的勢頭已經得到了遏制。
從政策導向來看，房子會更多的面向剛需，其投資的屬性將會變得越來越小。我們也能從房地產大鱷的動向中看出玄機，房地產商紛紛逃離地產，地產業投資週期長，當期收益變得不再穩定時，退出房地產也是理所當然的事情。
房價很難持續上漲
首先，未來十年左右，購房人群會不斷下降。近幾年的出生率都不高，儘管放開二胎，生育率仍然提不上來，生活壓力和思維的轉變導致很多年輕人不願意生育，這種情況下導致幾年十幾年後的購房人群會不斷下降，需求降了，房價自然不會高。
其次，近期提出的租售同權從根本上改變了人們對房子的剛需，目前很多人買房，除了住，很大一部分是為了戶口和孩子上學問題，當購房與戶籍等因素脫鉤，人們對買房的剛需就會減少，當房子只具備住的屬性時，你可能會選擇去租房。
最後，房產稅也將開始徵收，這對投資房產的人來說，收益是肯定下降的，很多投資者將熱錢轉向別的投資領域，房價也不會上漲。綜合來看，中國房地產投資的紅利期已經結束，接下來的很長一段時間內，房價應該是處於一個平穩不變的狀態。
樓市投資有風險
很多人會認為雖然房價普遍沒有上漲空間，但是一線城市的房子永遠是稀缺的，又不斷有外來人口補充進來，房價只會越來越高。的確，一線城市有著得天獨厚的優勢，像北京，上海，深圳的房子仍然有一定的投資潛力。但也伴隨著較高的風險，我們需要考慮到城市發展。
目前除了老牌的一線城市外，出現了以南京，成都，武漢為代表的 “新一線”城市，各地上演搶人大戰，各地通過各種優惠政策吸引人才。搶人就是搶需求，搶發展。在新一批城市崛起的環境下，很多人不再選擇去一線城市發展，一線城市未來的發展如何是不能預測的，所以房產投資也是有風險的。
目前的形式來看，投資房產已經不是一個很好的選擇，但投資自己絕對是穩賺不賠的，租房就是一個好的選擇，租房經濟壓力小，可以有一定的經濟條件改善生活和提高自己，而不是每天著急還房貸。嗨住租房-全城房源，一網打.盡，房源多，房源真。
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