近期，希臘經濟的強勢復甦吸引了全世界的注意，在這次復甦中希臘的房地產業貢獻了非常多的資金流，而火熱的市場中中國投資者的佔比非常大，而也在這股浪潮中，希臘的房地產市場出現了一些不易察覺的變化。
隨著“一帶一路”的快速推進，中國資本正在加速落地一帶一路進入歐洲的重要節點——希臘。截至目前，阿里巴巴、小米、工商銀行、國家電網、中遠海運、復星集團、華銳風電等相繼進入希臘市場。有研究報告指出，作為歐債危機的主角，希臘已經“緩過勁”來，其中來自中國的投資功不可沒。據不完全統計，希臘總投資金額的40%來自中國。
在大量中資機構紛紛搶灘希臘的同時，希臘房地產投資的機會也被挖掘出來，大量個人投資者緊隨而至。相比於機構對希臘港口、金融、電網、電商等領域的投資，個人投資者最青睞的標的就是房產了。
數據顯示，希臘債務危機爆發後，房價曾一度低迷。但隨著近幾年國外資本的湧入和希臘資深經濟的騰飛，希臘的房產價格不僅一掃危機時的低迷之態，更是出現了非常喜人的漲幅。
在此背景下，不少設有海外地產業務的國內房產電商開始發力，以服務中國投資者的“抄底”需求。在2017年底以來，不少投資者都看到了一些變化。
隨著大量中國投資者的蜂擁而至，不少房產電商也藉機大幅提升二手房標價，對於不瞭解希臘當地房地產市場的中國投資者而言，選擇國內實力雄厚的置業顧問公司是非常必要的。
數據顯示，2017年中國海外地產投資逾2502億元，較2016年增長8%，其中近半用於購買歐洲物業資產。2017年，中國對美國物業資產的投資額同比下降64%。此外，對加拿大同比下降84%、澳大利亞同比下滑60%、韓國同比下降91%，可以看出向以希臘等國家為主的歐洲國家投資正在成為大勢所趨。
近日，據希臘《每日報》報道，希臘對賭博委員會啟動雅典舊機場項目內新賭場許可招標亮綠燈放行，這為雅典的重要旅遊工程消除一大障礙。
在此之前，項目進展因拖延影響備受債權人關注，這是對政府在其數十億歐元救助項目下實行私有化承諾的考驗。
中希“一帶一路”倡議合作開展地如火如荼，越來越多的企業到希臘的各大領域進行投資，帶動了希臘的經濟發展。
2014年6月，復星集團海外投資大單花落希臘。當地時間19日，復星集團與希臘Lamda發展股份有限公司的母公司Latsis集團簽訂了雅典舊機場合作協議，復星將出資2億美元。
復星此次參與開發的Hellinikon地塊面積龐大，相當於歐洲小國摩納哥的3倍。項目整體開發面積達620萬平方米（約620公頃），租約為99年。其中機場面積為525萬平方米，海濱區域總面積為95.6萬平方米。
海濱區域包括兩部分，一部分是遊艇碼頭；另一部分是國家青年運動中心，包括3.5公里的海灘。國家青年運動中心佔地200萬平方米，
將成為全球最大的體育公園之一，並擁有頂尖運動設施。運動中心包括1公里長的豪華海灘以及其他基礎設施等。
據希臘經濟研究機構IOBE估算，該項目可以在10年內直接和間接創造大約5萬個就業崗位。
2017年6月，雅典舊機場項目終於在雅典啟動。復星集團籌劃6年之久，總投資量達79億歐元，項目打造的不僅是歐洲頂級海濱度假村，還將成為歐洲最大的"拉斯維加斯"。
目前，已經完成收購的雅典南部埃利尼科舊機場處於積極改建的過程中。依山而建的高端建築群鱗次櫛比、錯落有致，環境綠化整潔，靠海空氣清新、陽光充足，商街不乏高奢品牌門店，生活設施齊全且有多傢俬立高檔醫院和公立醫院，被譽為雅典的“富人區”。
而改建後的機場將煥然一新，不僅有高端五星級酒店環繞，同時還會設有賭場、中央公園等娛樂設施，滿足更多高端遊客移居希臘的強烈需求。
此次投資可以堪稱中國民營資本海外規模最大投資，同時也推動了中希“一帶一路”倡議合作的深入發展。在復星國際收購的投資改革方案中，舊機場周邊將被改造為中央公園、都會大道，重金打造的五星級高端酒店也將成為帶動旅遊人數的契機，為雅典的南部富人區再添風采。
在全球資產大趨勢下，中國投資人要如何緊追潮流，跟上“一帶一路”倡議的腳步？
不能否認的是，海外購房置業已經成為目前財富新貴的第一選擇。投資潛力、風險分散、格局變化都加快了投資者的投資進程，擲金希臘的投資者越來越多，他們看中的除了靜好生活，還有未來中希合作大環境下帶來的各方面利好和升值潛能。
2018年已經過去了1/4，剩下的3/4裡要如何配置資產？投資希臘，刻不容緩！
購房移民政策
希臘購房移民項目在2013年4月獲得希臘議會批准並正式發佈。自2014年實施以來，僅僅三四年時間，希臘已經向1684名購房者發放了「黃金簽證」。而且有傳言稱，隨著希臘經濟的復甦，有可能提高購房移民的要求，不過目前的申請條件未有改變：
1. 年滿18週歲以上；
2.在希臘購買25萬歐元及以上的房產；
3.有至少一次入境希臘的記錄。
買房移民優勢分析
1.購買總價25萬歐元以上一套或多套房產.
2.沒有居住要求。
3.無需語言、資產、學歷、商業背景、資金來源。
4.所購房產均為永久產權，可出租。
5.可享受免費公立教育、公立醫療。
6.低稅賦，低消費，無雙重徵稅，消費水平全歐洲最低。
7.配偶、未滿21歲的子女和本人及配偶的父母都可作為副申請人共同移民希臘。
8.持希臘永久居留身份可免籤暢遊歐洲26個申根國；
9.入籍通道：滿足居住要求可有機會申請加入希臘國籍，成為歐盟公民。
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