今年初，荊州區委區政府發出徵收項目全部“清零”的動員令，梅村片區項目部上下同心、齊心協力，堅持做到發動群眾有深度、入戶溝通有溫度、嚴守政策有尺度、公平公正有亮度、簽約搬遷有速度，形成了居民主動配合徵收的良好氛圍，有力推進了徵遷工作有序進行。截止目前，梅村617戶村民已完成簽約。
黨員發揮模範帶頭作用
作為目前城南高新園最大的棚改徵遷項目，梅村片區的房屋徵收涉及御河、新民、梅村3個居委會，7個居民小組，總佔地面積101.4萬平方米，建築面積24.8萬平方米，共有徵收房屋1550戶，其中國有土地房屋400戶，集體土地房屋1150戶；企事業單位22家。
梅村片區徵遷工作於2017年年底啟動，為了按時完成荊州區委區政府交辦的徵遷任務，梅村片區項目部多措並舉，不僅走村串戶宣講徵遷政策，同時將未登記房屋認定、分戶人口認定以及分離自然戶認定等徵遷戶最為關心的問題，經村民代表大會通過，並在徵遷項目部、村居委會以及勞務公司進行一一公示，確保政策執行公開公正公平。動員社區黨員幹部發揮模範帶頭作用，形成“黨員幹部帶頭先拆、帶動群眾支持棚改”的連環鏈條。
王祖和是御河社區居民，目前在御河社區擔任信訪辦主任，同時還是一名老黨員。“我家徵遷面積有360平方米，家裡經營餐館已有兩年時間，收入比較可觀。”王祖和向記者介紹，“雖然徵遷工作對我的收入有些影響，但是我是一名黨員，應該支持政府的徵收政策，為徵遷工作出一份力。”
據王祖和介紹，他平時做信訪工作與居民打交道的機會比較多，經常為居民排憂解難，周邊居民都很信任他，希望通過自己率先簽約，來帶動更多群眾支持棚改工作。
在王祖和的帶動下，社區範圍內徵收工作邁出了艱難的第一步，開始有了第一批簽約住戶。
“五度”工作法護航徵收路
“受歷史原因影響，梅村片區徵收範圍內大部分居民存在土地證、房產證不夠齊全，證件面積與實際面積有差距等問題，群眾的心理預期與按徵收政策補償存在不少差距，在嚴守政策的前提下加快徵遷進度始終是項目部面臨的一大難題。”梅村片區項目部主任王正軍介紹。
項目部採取“五度”工作法來解決問題，即發動群眾有深度，通過錄音廣播、宣傳車、召開村民代表大會和村民理事會宣傳，讓每家每戶都瞭解徵遷政策；入戶溝通有溫度，項目部工作人員、社區專班人員、勞務公司工作人員混合編組入戶，到居民家中為他們講明徵收政策，算明徵收補償賬；嚴守政策有尺度，嚴格按徵收政策辦事，堅決不越政策紅線，一把尺子量到底；公平公正有亮度，對被徵遷戶關心的未登記房屋、分戶人口、分離自然戶認定，村民代表大會通過後，在項目部、村居委會、勞務公司村組辦公地點集中公示，無異議後納入徵收範圍認定；簽約搬遷有速度，簽約後按照程序在不超過20個工作日之後將徵遷合同報送，兌付資金，兌付資金前保證徵遷戶迅速搬家、拆除。五月以來，梅村片區成功簽約自然戶158戶。
居民主動配合徵收工作
在實踐工作中，項目部還總結出“兩兩三三”的工作流程，即兩比對，通過衛星比對圖片，認定房屋年限，測繪人員入戶後比對原始圖片；兩複核，社區專班和項目部合同審核組對已簽約合同進行復核；三踏勘，社區專班、項目部片區負責人、項目部主要負責人分別對被徵收房屋進行實地踏勘；三公示，對已簽約合同、未登記房屋認定、分立戶認定的居民，通過勞務公司、社區村組、項目部的公示欄進行公示。
通過徵遷人員的努力，越來越多的棚改居民主動配合徵收工作。新民社區居民吳玉萍就是其中的一位，她告訴記者，“我的父親是一名黨員，從小就教育我要支持國家建設，一切按政策辦事。”
“我是第一批簽約的住戶，同時還當起了義務宣傳員，帶動5戶親屬成功簽約。棚改工作是為了讓群眾改善住宅環境、提升生活品質，我們應該支持。”吳玉萍說，“希望棚戶區居民早日搬遷新居，過上幸福舒適的生活。”
荊州區東堤街地處老南門外，道路凹凸不平，下雨後泥濘不堪，周邊居民叫苦不迭。黃髮旺是新堤街的居民，在這裡有一處老房子，因為年久失修，下水道堵塞一直沒有徹底解決。 “由於我家房子比較老舊，沒有衛生間，水管還經常滲水，致使出行很不方便。”黃髮旺說，“我非常擁護棚改政策，希望政府和有關部門儘快將這裡的老房和危房徹底清除，讓人民群眾安居樂業。
截止5月底，梅村片區617戶自然戶已完成簽約。
對於接下來的徵收工作，項目部工作人員滿懷信心。項目部主任王正軍表示，棚改工作離不開廣大居民的理解和配合，隨著梅村片區徵遷工作的不斷推進，專班工作人員將再接再厲，按照區委區政府“清零”動員令要求，確保徵收項目清零任務順利完成。(特約記者肖曉波李文建通訊員周剛)
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