樂居買房訊(編輯 胡夢吟)沉寂2個月,禪城土地終於有了動靜。2月29日,禪城一口氣掛牌中心地區兩宗地塊,總出讓面積逾6.18萬㎡,總起拍價超15億元。
港口路西側地塊:
地處城南板塊 起拍價1.2萬/㎡
其中一宗地塊位於禪城區港口路西側、新明路北側,總佔地面積10563.41㎡,容積率不高於2.5,地塊起拍價31690萬元,不計配建的情況下,起拍樓面價至少1.2萬元/㎡,擬將於3月30日10時進行網拍。
宗地基本信息
從地塊位置來看,出讓宗地位於禪城城南板塊,地塊周邊由碧桂園城市花園、禹洲沿海馨庭、星海岸城市花園等多個二手樓盤所包圍,周邊生活氛圍成熟。周邊二手放盤價格從1.3-2.2萬/㎡不等。
宗地位置示意圖
配套方面,地塊南面距離東平河岸不過600米,通過東平大橋可直通佛山新城,宗地周邊還有佛山市第三中學、漁村文化公園、東平河石灣溼地公園、禪城區人民醫院等眾多配套。
交通方面,地塊周邊有嶺南大道、魁奇路等交通要道環繞,宗地距離建設中的地鐵2號線石樑站約1公里。
宗地位置圖
佛山一環東側地塊:
地處綠島湖板塊 起拍價7800元/㎡
另外一宗地塊位於佛山一環東側、弘德北路西側,總佔地面積51239.71㎡,容積率不高於3,地塊起拍價119900萬元,不計配建的情況下,起拍樓面價至少7800元/㎡,擬將於3月31日10時進行網拍。
宗地基本信息
從地塊位置來看,宗地地處綠島湖北部板塊,靠近佛山一環,周邊除了綠島湖外建成配套不多,片區在售樓盤有融創湖濱世家、金茂綠島湖、保利翡翠公館、世茂望樾等,在售價格從1.5-2.1萬/㎡不等。
宗地位置示意圖
宗地位置圖
根據片區最新的控規,宗地東側將規劃66班九年制學校一所,未來規劃中的佛山地鐵4號線也將在地塊南側設置綠島湖北站站點。
宅地2即為本次出讓宗地
值得注意的是,本次出讓的兩宗宗地依然不設限價,即按照價高者得的原則確定競得人。
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